<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

2018年广州写字楼成交面积超百万平方米 创历史新高

0
分享至

(原标题:2018年广州写字楼成交面积超百万平方米 创历史新高)

2018年广州写字楼成交面积超百万平方米创历史新高

广州珠江新城写字楼夜景。 钟欣 摄

记者13日从地产研究机构合富大数据获悉,受产业发展和板块规划利好影响,2018年广州写字楼成交量达到103.8万平方米,同比大幅上升超过六成,创下历史新高。这也是广州写字楼成交量连续第三年增长。

2018年,除了春节所在的2月份成交量较少,4月至11月广州写字楼的成交量均在4万至8万平方米区间波动,然而12月份录得超过10宗大手交易,成交面积36.9万平方米,单月占比高达36%,带动全年成交量大幅跃升。

由于广州中心区域写字楼供应相对稀缺,全年写字楼成交主要集中在外围区域(番禺区、黄埔区、南沙区、增城区、从化区、花都区),而中心区域(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区)成交则减幅明显。

如天河区珠江新城以及广州国际金融城两大板块的主力项目在2018年已经进入尾货阶段,海珠区的琶洲板块今年虽有多个商业商务地块成交,但可售写字楼货量仍处于青黄不接阶段。与此同时,广州东部及南部如中新广州知识城、广州科学城、鱼珠板块、万博商务区、明珠湾等热点板块则有大量写字楼货源供应。

黄埔区作为广州第二CBD核心区域地段优势凸显,全年写字楼成交量占比全市第三。南沙区在粤港澳大湾区规划等利好带动下,南沙明珠湾等板块的办公物业受关注度渐增,成交量同比增幅明显。

据统计,写字楼大宗交易占全年成交量近七成。合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌表示,写字楼市场与产业发展及板块规划密不可分,在各个板块的产业规划引导之下,吸引了很多相关企业及人才进驻,板块主导产业的相关公司购买多层、整层、整栋写字楼用于自用办公,促成全年的大宗交易占比趋高。

张智斌表示,随着广州城市地位不断提升,办公需求增速加快,写字楼整体承接能力及市场吸纳率都在提升当中。他预计,2019年广州市写字楼成交将会持续活跃,核心板块如广州国际金融城及琶洲板块的供货会陆续增多,同时拉动成交。次核心板块,如黄埔区等由于货量充足,亦有产业规划利好带动,将能保持良好成交表现。(完)

相关推荐
热点推荐
不对称战争果然打不得,伊朗一轮齐射,以色列花了10亿美金

不对称战争果然打不得,伊朗一轮齐射,以色列花了10亿美金

夏天使娱乐
2024-04-19 08:47:23
2换1,任骏飞或成筹码,周琦续约条件曝光,韩德君吐槽郭艾伦

2换1,任骏飞或成筹码,周琦续约条件曝光,韩德君吐槽郭艾伦

东球弟
2024-04-22 09:39:23
东莞多个片区房价下跌,超五成镇街房价仅为“1字头”

东莞多个片区房价下跌,超五成镇街房价仅为“1字头”

界面新闻
2024-04-22 20:51:43
锆石高超弹进地中海,普京与伊朗通话:以若反击,俄不能坐视不管

锆石高超弹进地中海,普京与伊朗通话:以若反击,俄不能坐视不管

杜文龙
2024-04-22 23:05:03
火箭出手!1换1交易达成,再见范弗利特,24+5.3+4.3超巨降临

火箭出手!1换1交易达成,再见范弗利特,24+5.3+4.3超巨降临

侃爷说教育
2024-04-22 17:47:58
第5次获奖!官方:德约当选2024劳伦斯最佳男子运动员,击败梅西

第5次获奖!官方:德约当选2024劳伦斯最佳男子运动员,击败梅西

直播吧
2024-04-23 03:16:34
劳伦斯8大奖项揭晓:梅西无缘蝉联!中国0奖,覃海洋惜败皇马天才

劳伦斯8大奖项揭晓:梅西无缘蝉联!中国0奖,覃海洋惜败皇马天才

我爱英超
2024-04-23 04:04:52
小伙骑电动车带黑丝美女引羡慕,男子一路跟随:到底输在哪里?

小伙骑电动车带黑丝美女引羡慕,男子一路跟随:到底输在哪里?

闻秋的声
2024-04-22 16:40:36
中国人脾气越来越大了!舒尔茨访华团刚到重庆就被取消5笔欧洲订单

中国人脾气越来越大了!舒尔茨访华团刚到重庆就被取消5笔欧洲订单

司马平邦
2024-04-22 06:08:20
对抗ks官方!辛选发公告:旗下主播无限期停播!吴迪准备注销快手号!直言离开快手去抖音的原因打压我!

对抗ks官方!辛选发公告:旗下主播无限期停播!吴迪准备注销快手号!直言离开快手去抖音的原因打压我!

娱乐圈酸柠檬
2024-04-23 00:27:34
火车站附近的“拉客”大妈,一晚30元的旅馆,有很多“隐藏”服务

火车站附近的“拉客”大妈,一晚30元的旅馆,有很多“隐藏”服务

荷兰豆爱健康
2024-04-23 07:30:08
闲鱼变“黄鱼”!买家暗号看“车况”,卖家发不雅照提供特殊服务

闲鱼变“黄鱼”!买家暗号看“车况”,卖家发不雅照提供特殊服务

闻言
2024-04-19 22:08:23
你最爽的人生经历是什么?网友:跟三个女同事在一起住了三个月

你最爽的人生经历是什么?网友:跟三个女同事在一起住了三个月

户外阿崭
2024-04-22 16:48:53
“真正的有钱人能有多低调?”网友:就服最后一个...哈哈哈哈哈

“真正的有钱人能有多低调?”网友:就服最后一个...哈哈哈哈哈

今日搞笑分享
2024-04-23 07:35:14
为什么上海人会被认为歧视外地人?网友:骂上海人安全呗!

为什么上海人会被认为歧视外地人?网友:骂上海人安全呗!

平祥生活日志
2024-04-22 16:23:02
退休以后,要远离喝“小闲酒”的人,什么是“小闲酒”?建议了解

退休以后,要远离喝“小闲酒”的人,什么是“小闲酒”?建议了解

神牛
2024-04-22 20:04:49
李斌宣布新车蔚来ET9售价80万,现场一片安静,大家都感到震惊

李斌宣布新车蔚来ET9售价80万,现场一片安静,大家都感到震惊

户外小阿隋
2024-04-22 14:56:23
台湾灵媒现场通灵南大碎尸案冤魂:刁爱青前世是屠夫,凶手无法投胎

台湾灵媒现场通灵南大碎尸案冤魂:刁爱青前世是屠夫,凶手无法投胎

古今档案
2024-04-03 18:33:10
尊嘟假嘟!一汽丰田员工内购涉及多款车型大降价,最低只要7.98万

尊嘟假嘟!一汽丰田员工内购涉及多款车型大降价,最低只要7.98万

买车家
2024-04-22 15:11:35
年入50亿!最土豪的95后网红,比小杨哥更疯狂

年入50亿!最土豪的95后网红,比小杨哥更疯狂

金错刀
2024-04-21 17:12:00
2024-04-23 08:28:49

深圳房产

深圳宝安凤塘城市更新项目首栋封顶

编辑推荐楼盘

头条要闻

美媒:布林肯将在访华时就"中方支持俄军发出警告"

头条要闻

美媒:布林肯将在访华时就"中方支持俄军发出警告"

财经要闻

李强:提升上市公司质量 严把上市准入关

体育要闻

单赛季2次绝杀巴萨 贝皇演绎爽文男主

娱乐要闻

小马丁耍大牌?倒打黄子韬一耙

科技要闻

Meta宣布开放这一系统,自比安卓对抗苹果

汽车要闻

全系标配云辇-C!唐EV荣耀版上市

态度原创

教育
艺术
旅游
数码
军事航空

教育要闻

“不试试怎么知道呢”|双非院校工科跨考新传415分上岸同济大学

艺术要闻

“其大无外,其小无内”:陈世英于威尼斯呈现展览“三部曲”

旅游要闻

中国游客在印尼“地狱之门”景点坠亡

数码要闻

苹果可能计划跳过M3 Mac Mini 于2024年底推出基于M4的新款

军事要闻

菲律宾受邀但未出席中国海军承办的西太论坛 专家回应

无障碍浏览 进入关怀版