网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

武汉高端养老公寓:入住门槛高 最高月付2万余元

0
分享至

“资本大鳄”瞄准武汉高端养老市场

入住门槛有的需缴90万押金,有的需月付2万元 武汉已有千余老人享此服务

年后,央企华润在汉投资的悦年华颐养中心将开业,绿地集团投资的康养居酒店也将开门迎客。不仅如此,泰康集团旗下泰康之家楚园也将在今年内正式开园。武汉高端养老市场将接连迎来好消息。

其实,早在2013年,武汉首个定位高端养老的合众优年小镇开放。此后几年,大鳄们纷纷开始在养老市场布局。2017年3月,国务院出台了《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》,鼓励金融、地产、互联网等企业进入养老服务产业,利用自身优势提升健康养老服务质量和效率,武汉养老服务业更是进入发展快车道。2018年初,远洋·椿萱茂老年公寓开始试运营;2018年9月,武汉最大公建民营项目武汉九州通人寿堂养老院开业,再加上今年一系列的好消息,武汉市高端养老市场成为了投资者的“香饽饽”。

据不完全统计,武汉已有超过千名老人正享受高端养老服务。记者连日探访发现,这些高端养老公寓费用不菲,最高月付2万余元,有的仅入住门槛就需要押金90万元,八成以上老年人在调查中表示“想住但望而却步”。

探访

已有千余名老人

享高端养老服务

1月31日下午,记者前往九州通人寿堂养老院探访,该养老院是华中地区最大的养老机构PPP项目(公建民营),位于汉口火车站附近,交通便捷。自2018年9月正式开业至今,已入住230余名老人。居室明亮、采光通风好、引入“适老化”理念,房间内采用圆角家具、智能呼叫系统、助浴椅、智能马桶、全方位安全扶手等一系列无障碍设施,1楼到5楼配备医院门诊和康复理疗院。

远洋·椿萱茂老年公寓位于市中心香港路附近,2018年初试营业,酒店式养老公寓,“现代+传统”相结合的设计风格,全景落地窗、空中花园,更有户外3300平方米园林作为“后花园”,还推出汉剧、楚调等武汉传统文化养老休闲活动,24小时医疗绿色通道。

去年9月本报“搜院团”曾前往打探,当时已有少许老人入住,87岁的邓奶奶和88岁的朱爷爷都是高校教授,老两口三个孩子有两个在国外。前往参观的市民代表个个满意,“环境和舒适度没得说,如果价格能稍微低一点就好了。”

从这些高端养老机构传来的数据显示,武汉已有千余名老人报名并入住,已经提前享受到高端养老服务。

九州通人寿堂养老院负责人表示,武汉人口结构偏老龄化,有大量的高龄老人需要专业的养老机构来服务。近年来,武汉发展迅速,居民人均可支配收入不断提高,消费能力和消费观念也和从前有所不同。所以,他们很看好武汉的高端养老市场,目前,养老院平均每个月新增人数在50人左右,预计两年左右入住率可达90%。

热点

先缴押金90万

月费5000元起步

据了解,这些高端养老公寓和养老社区费用不菲。其中,泰康之家楚园目前是武汉市“门槛费最高”的养老社区。但即使这样,仍有老人愿意为此买单,记者获悉,楚园虽未正式开园运营,一期将开放的独立生活单元整体预订量已接近90%,有300余位老人成为准预订居民,其中还有一些卖掉国外房产下决心到楚园养老的老人。

泰康之家楚园养老社区三面环湖,新风系统、净水系统、恒温泳池、会所、全套智能化居家等硬件设施应有尽有,还为每位老人提供“1+N”管家式医疗服务。这些都包含在基础月费内,活力老人单住约每人5000元,双住约每户7000元,另有餐费按实需支付。另外,专门配套建设的二级康复医院,也将随社区一期同步开业。“如果只看月费,泰康楚园比起住五星级酒店的价格那是便宜得多,但设置门槛费后,很多人就要考虑是否要卖房住养老院。”60岁的舒阿姨说。

目前,成为泰康之家楚园准预订居民需缴纳20万元入门费,开园入住时补齐70万的乐泰卡费用(入门费/乐泰卡均可据实退款)即可拎包入住。

焦点

八成以上老年人

想住但望而却步

相比泰康楚园的“高门槛”,武汉市其余高端养老机构的入住押金相对可以接受。远洋·椿萱茂单人入住押金5万元,夫妻同住押金8万元,床位费分为6档,护级费分为9档,通过一些优惠活动,综合算下来,老人月费大概在6000元至2万元不等。九州通人寿堂养老院,本市子女送养收取8000元入住押金,其余老人收取2万元,入住费用可按天计算。每人每天170元-370元不等,长住有优惠。

汉阳区社会福利院院长杨连贵表示,高端养老院仅能为武汉市极少数老年群体提供需求。现阶段养老市场的消费者和供给机构都有,供需关系也有,就应考虑消费者的承受能力和供给水平。目前,武汉市80%以上的老人收入水平偏低,对高端养老机构只能望而却步,相对而言,养老市场的普惠产品更容易被接受。

近日,记者对“如果您70岁,是否想住泰康楚园”在武汉网友圈展开了一个调查投票,投票为期3天,有效票数共225票。其中82%网友表示“想想就好,住不起”,15%网友表示考虑给自己或长辈预订,3%网友表示不想。

关注

全国布局

候鸟式养老新模式

记者了解到,泰康之家至今已完成北上广、武汉等15个城市的旗舰布局,并于2015年开始陆续开业运营。未来,泰康养老社区“准居民”可选择到泰康旗下任何一家养老社区居住,体验候鸟式养老生活。

合众优年小镇相关负责人也表示,自建社区除武汉外,还在北方沈阳、南方南宁分别有两个优年社区,全国30多个旅游城市有优年旅居基地。险资背景无疑代表了背后资金雄厚并稳定,可慢慢陪同养老行业成长,持续培育市场。计划在未来几年,通过重轻结合等多重模式,形成优年生活连锁品牌。

远洋·椿萱茂则是“地产大鳄”远洋集团旗下高端养老服务品牌,目前在北京、天津、上海、广州、武汉等在营的公寓已经有20多家,加上即将投入运营的已经达到30多家公寓。远洋·椿萱茂武汉老年公寓总经理汪萍女士表示,本地的客户都可以去外地项目候鸟式养老,每个公寓的定位特色都有所不同,收费标准按当地为准。未来,对于失智照护和生活支援技术将投入到专项康复和护理机构上,让武汉长辈得到更细致的服务。

解读:武汉养老服务市场细分是必然

“众多企业加入武汉高端养老市场其实是一件好事,也是必然的。高端养老机构与中低端养老机构之间其实并不存在竞争关系,反而更能促进市场细分、规范和养老服务质量提升。”中南财经政法大学公共管理学院教授、湖北省养老机构协会秘书长李波说,养老市场细分后,不同供给主体共同解决人口老龄化问题。每位长者可以根据自己和家庭的经济能力、水平来选择适合自己的养老机构。同时,我们没有理由要求高端商业行为跟政府兜底的价格一样,不同等级、不同层次的养老服务也不能以同一价格、标准和服务质量来衡量。

“保险、地产、医药等‘资本大鳄’进入养老市场是跨界融合、推陈出新,武汉养老市场将变得更加国际化、个性化、精细化,武汉老年人也会有更加多元化的选择。”民政部养老咨询管理专家、江汉区社会福利院老年公寓管委会主任熊承刚说,对于资金并不雄厚的企业,不一定要成为“巨无霸”,在好的地段做精致小型的“嵌入式”养老院,也是一种不错的形式。

相关推荐
热点推荐

她是山东土妹,却成顶级富婆!邓文迪和她背后4个男人

娱人为乐
2021-05-13 13:08:23

“大满贯”影后陶虹,和徐峥不为人知的情史

潮流娱乐生活秀
2021-05-15 17:56:26

12死379伤!苏州、武汉遭龙卷风袭击,2吨重货车被吹走,亲历者:天花板一块块往下掉

每日经济新闻
2021-05-15 15:03:19

北大硕士隐居深山11年,开坑2500亩荒地,富豪同学再见时泪流不止

明星密探
2021-05-14 02:31:58

全球最美「钉子户」!她在树上死守738天却感动了全世界:人在做,天在看!

乐活记
2021-05-15 20:00:42

【东方110】我是受害人

警民直通车上海
2021-05-12 21:41:51

100万封口费?四季酒店的一次摔杯后,18家老板要失眠了

金融八卦女
2021-05-15 15:03:17

果然,新冠疫苗的“副作用”出现了……

华哥视界
2021-05-14 21:41:34

在性生活中,男人的性欲强,还是女人的性欲强?这才是真实的答案

左与右心理
2021-05-15 14:52:14

中国富豪娶泰国“人妖皇后”,长相酷似Angelababy,他太牛了!

周冲的影像声色
2021-05-15 12:10:30

4国为何敢在东海秀肌肉?因为中国最欠缺的,恰是他们最擅长的!

熊猫君
2021-05-15 06:20:02

快讯!以色列国防军轰炸加沙半岛电视台美联社等媒体所在大楼

环球网资讯
2021-05-15 20:39:24

李冰冰情史录,她为什么现在还单身?

娱人为乐
2021-05-15 01:19:59

上万台制氧机驰援印度,中国也开始顶不住了,中企推翻约定出手

海峡军武
2021-05-15 16:51:11

女友网购了一件“皇帝的泳衣”,试穿照片流出...这tm能穿出门?!

斗城表里如一
2021-05-15 15:17:52

十岁男孩救倒地老人反被讹?警方:男孩负事故全部责任

北青网-北京青年报
2021-05-15 10:49:06

1000根“莱阳钢管”来袭?以色列“铁穹”,专为“慈善组织”定制?

军武次位面
2021-05-15 07:14:20

又来!女下属背着男友和建设银行行长苟且,55页PDF比项思醒还野

萌宝养成
2021-05-14 06:41:16

男医生“宫检”时出现“生理反应”,产妇:太尴尬了

生活大火锅
2021-05-15 14:49:45

全体注意!涨价潮,彻底到来了!

澳洲财经见闻
2021-05-15 16:42:03
2021-05-15 21:45:07

深圳房产

本来就禁止买卖的深圳小产权房,应该反思的是何

编辑推荐楼盘

头条要闻

以色列炸掉半岛电视台美联社办公大楼 建筑瞬间倾倒

头条要闻

以色列炸掉半岛电视台美联社办公大楼 建筑瞬间倾倒

财经要闻

体育要闻

天赋!胖虎转型打控卫 首战数据就炸裂

娱乐要闻

天仙攻!刘亦菲梳大背头气场凌厉

科技要闻

骄傲!祝融号成功着陆 五星红旗闪耀火星

汽车要闻

或为纯电动力 雪佛兰发布全新两厢车型

态度原创

家居
亲子
艺术
游戏
军事航空

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

亲子要闻

你家娃是“长得晚”还是“天生矮”?

艺术要闻

在没有“内卷”的艺术馆探索生活内核吧

PlayStation中国发布国行倒计时海报

军事要闻

俄罗斯反制!“没有挽回余地”