网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

春运广州将成空城?7成中介经理人:2月楼市不乐观

0
分享至

(原标题:春运来了,广州将成“空城”?7成中介经理人:2月楼市不乐观)

有钱没钱,回家过年。一年一度的 “返乡潮”再度搬空广州城,2月的广州楼市,在中介经理人眼中可不太乐观。

今日(1月30日),广州市房地产中介协会发布的报告称,经理人反映近期看房量持续走低,对2月市场交易普遍持悲观预期。调查显示,2019年2月经理人指数环比降低6.6点至31.67%。这也意味着,近七成中介经理人,不看好2月楼市。

中介协会根据全市各区约800名具有多年从业经验的店长/经理人,对成交量、成交价、去货速度、消费者入市意愿以及从业人员数量等5项指标的预测情况综合加权计算,制定出中介协会经理人指数。

指数以50为分界点。指数越高表示经理人越看好市场;反之表示市场越低迷。如成交量指数为55,则代表55%的经理人对后市有信心,45%的经理人信心不足。

??????12.png

据悉,受春节假期影响,1月广州全市中介促成的二手住宅成交3840宗,环比小幅下降1.66%;中介促成占全部二手住宅交易的47.66%,环比基本持平。

经理人对2月的市场预期普遍悲观,各单项指数中除成交价指数环比增长3.32点外,其他指数环比均有较大幅度下降,成交量指数、从业人员数量指数、去货速度指数和消费者入市意愿指数环比降幅分别达到5.49、7.12、11.40和12.22点。

??????13.png

尽管广州在2019年1月11日公布 “1+1+3”入户政策新体系,将学历类人才入户年龄上限标准上调5岁。但经理人认为,该政策对于技能型人才和学历型人才群体明显利好,但短期内,政策利好难以释放大量有效需求,主要原因是利好对象群体为新就业大学生,短期内购房支付能力有限。中介经理人普遍认为,春节是是传统淡季,2月份广州楼市交投将明显回落。

相关推荐
热点推荐
张兰直播看到,大S来直播间了,张兰:谢谢你,妈妈想你了

张兰直播看到,大S来直播间了,张兰:谢谢你,妈妈想你了

美丽爱追星
2022-09-27 09:34:54
张钰:“我一年和30多个导演睡过,手里有20多盘录影带”

张钰:“我一年和30多个导演睡过,手里有20多盘录影带”

子墨爱音乐
2022-09-28 23:19:42
广东宏远更换老板!新人走马上任,引进双外援,冲击CBA总冠军

广东宏远更换老板!新人走马上任,引进双外援,冲击CBA总冠军

体坛瞎白话
2022-10-02 09:08:10
快讯!俄宪法法院认定顿涅茨克等四地“入俄”条约符合俄宪法

快讯!俄宪法法院认定顿涅茨克等四地“入俄”条约符合俄宪法

环球网资讯
2022-10-02 18:33:10
阿塞拜疆集体处决亚美尼亚俘虏, 堪称血腥且违反国际道义!

阿塞拜疆集体处决亚美尼亚俘虏, 堪称血腥且违反国际道义!

灵犀宠物
2022-10-02 20:38:38
突破芯片技术有望,南京大学甩出王炸,连西方都傻眼了

突破芯片技术有望,南京大学甩出王炸,连西方都傻眼了

智能改变世界
2022-10-02 12:13:28
比丢失红利曼更严重的是,俄罗斯开始内讧!

比丢失红利曼更严重的是,俄罗斯开始内讧!

岁岁的甜点屋
2022-10-02 16:00:40
和老婆在水中进行运动,最严重的后果是什么?

和老婆在水中进行运动,最严重的后果是什么?

墨小墨说故事
2022-08-31 16:21:44
姚爸许妈的节日不孤单,这次有云昊陪伴他们,网友:这才是一家人

姚爸许妈的节日不孤单,这次有云昊陪伴他们,网友:这才是一家人

时态
2022-10-02 21:12:40
至少153人死亡,世界足坛再次上演惨剧,逝者安息

至少153人死亡,世界足坛再次上演惨剧,逝者安息

体育及时知
2022-10-02 11:25:35
公开承认生子,牵手小鲜肉,她哪来的勇气?

公开承认生子,牵手小鲜肉,她哪来的勇气?

全民跑跑卡丁车
2022-10-02 08:45:24
俄乌冲突最大输家出现,损失高达5000亿,中方却突然收到大订单

俄乌冲突最大输家出现,损失高达5000亿,中方却突然收到大订单

小石夫妇
2022-10-01 15:55:13
老太上鉴宝节目鉴定金钗,专家说是赝品!老太反问“知道我母亲是谁么”,专家赶紧改口!

老太上鉴宝节目鉴定金钗,专家说是赝品!老太反问“知道我母亲是谁么”,专家赶紧改口!

民俗风情线
2022-09-29 22:14:42
大加索尔开心晒出与姚明合影:世界上没几个人能让我感觉自己矮小

大加索尔开心晒出与姚明合影:世界上没几个人能让我感觉自己矮小

罗说NBA
2022-10-02 20:20:08
“敢向俄提供武器,我就让你付出代价”!美对华摊牌,中方回应

“敢向俄提供武器,我就让你付出代价”!美对华摊牌,中方回应

第一眼界
2022-07-27 14:21:47
女航天员在太空中,怎么保护隐私?牺牲真的很大

女航天员在太空中,怎么保护隐私?牺牲真的很大

机械公民
2022-10-02 01:01:16
梅西:我和内马尔每天并肩而行有心灵感应,姆巴佩超强是真正野兽

梅西:我和内马尔每天并肩而行有心灵感应,姆巴佩超强是真正野兽

直播吧
2022-10-02 17:48:06
撩骚和约P已过时,现在流行“泡良族”?

撩骚和约P已过时,现在流行“泡良族”?

看透百态
2022-10-02 00:05:02
央视曝光夺命锅!原材料含有化学成分?使用过度竟成致命毒药?

央视曝光夺命锅!原材料含有化学成分?使用过度竟成致命毒药?

侯小峰
2022-09-28 15:42:43
昆仑山上有神秘“龙影”?卫星到底拍到啥,为何都说昆仑山是龙脉

昆仑山上有神秘“龙影”?卫星到底拍到啥,为何都说昆仑山是龙脉

琉璃聊科学
2022-10-01 13:24:38
2022-10-03 00:16:49

深圳房产

再访深圳东门:10年前铺王158万/平,如今有商铺已

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:卡德罗夫提议对乌动用核武器 事态令人很担心

头条要闻

媒体:卡德罗夫提议对乌动用核武器 事态令人很担心

财经要闻

体育要闻

全英超还没人能过他!阿森纳捡到宝了

娱乐要闻

伊能静儿子穿回男装化烟熏妆耍帅

科技要闻

刘强东明州事件为何以和解告终?女方没底气,男方拖不起

汽车要闻

全新本田CR-V/福特探险者领衔 9月上市新车回顾

态度原创

本地
家居
旅游
游戏
手机

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

家居要闻

避坑!这种原木色拍出来不够高级

旅游要闻

适合小住三五天的绝美古镇

Zeka世界赛三连MVP引热议

手机要闻

iPhone6“退休”,系列卖出2.5亿部,二手价已低至百元

进入关怀模式