（原标题：春运来了，广州将成“空城”？7成中介经理人：2月楼市不乐观）
有钱没钱，回家过年。一年一度的 “返乡潮”再度搬空广州城，2月的广州楼市，在中介经理人眼中可不太乐观。
今日（1月30日），广州市房地产中介协会发布的报告称，经理人反映近期看房量持续走低，对2月市场交易普遍持悲观预期。调查显示，2019年2月经理人指数环比降低6.6点至31.67%。这也意味着，近七成中介经理人，不看好2月楼市。
中介协会根据全市各区约800名具有多年从业经验的店长/经理人，对成交量、成交价、去货速度、消费者入市意愿以及从业人员数量等5项指标的预测情况综合加权计算，制定出中介协会经理人指数。
指数以50为分界点。指数越高表示经理人越看好市场；反之表示市场越低迷。如成交量指数为55，则代表55%的经理人对后市有信心，45%的经理人信心不足。
据悉，受春节假期影响，1月广州全市中介促成的二手住宅成交3840宗，环比小幅下降1.66%；中介促成占全部二手住宅交易的47.66%，环比基本持平。
经理人对2月的市场预期普遍悲观，各单项指数中除成交价指数环比增长3.32点外，其他指数环比均有较大幅度下降，成交量指数、从业人员数量指数、去货速度指数和消费者入市意愿指数环比降幅分别达到5.49、7.12、11.40和12.22点。
尽管广州在2019年1月11日公布 “1+1+3”入户政策新体系，将学历类人才入户年龄上限标准上调5岁。但经理人认为，该政策对于技能型人才和学历型人才群体明显利好，但短期内，政策利好难以释放大量有效需求，主要原因是利好对象群体为新就业大学生，短期内购房支付能力有限。中介经理人普遍认为，春节是是传统淡季，2月份广州楼市交投将明显回落。
本文来源：南方都市报
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