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南京:70人争购江宁1套退房 单价仅11200元/㎡

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(原标题:南京:70人争购江宁1套退房)

2019年南京首场退房摇号昨日落下帷幕,上榜的54套房源中有11套被当场买走。位于江宁滨江的1套单价仅11200元/㎡的退房成了昨日的“人气王”,共有70位市民报名购买。

今年1月份的54套退房分布在溧水、高淳、江北、江宁、城北等地,其中溧水占了16套,高淳也占了7套,两地23套退房的数量超过总数的4成,是退房市场的供应大户。在溧水的16套退房中,南京海伦堡海伦国际一家楼盘便占了一半,单价最便宜的只有8500多元/㎡,其他房源均价在11000元/㎡左右,其余房源的均价也在万元上下。

来自高淳板块的7套退房最便宜的只要8000元/㎡,最贵的11000元/㎡,与溧水退房的价格相当。在江北板块,六合一地便退出13套房源,价格从9000元/㎡到13000元/㎡不等,浦口区的退房来自万江共和新城、鑫宁府等三家楼盘,均价25000元/㎡,与在售价基本一致。

从昨天下午3点正式摇号前公布的认购信息来看,尽管溧水、高淳的房源数量不少,但是报名认购的却并不多见。在11套被买走的退房中,来自高淳的房源只有1套,溧水也仅为2套,其他有人报名的退房分布在六合、城北、江宁等地。值得一提的是江宁滨江板块的楼盘弘阳禹洲时光印象,这家去年已经清盘的项目被退出1套88平方米的房源,单价只要11200元/㎡,其周边楼盘的二手房源报价已达15000元/㎡左右,相当于总价优惠了30多万,因此吸引了70人报名竞买,是昨日退房市场上当之无愧的“人气王”。市场人士分析指出,由于楼市交易平稳,南京退房市场长期处于不温不火的状态,价格优势明显的房源很难出现,预计这一现象近期内难有改观。

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