<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深莞两地人去年买走惠州七成新房

0
分享至

(原标题:“深莞两地人去年买走惠州七成新房”)

虽然2018年8月份之后,惠州市场深圳客、外省客少了很多,但2018年全年深圳客依然买走了惠州59%的房子。近期,珠三角知名中介机构乐有家发布统计数据,2018年深圳客和东莞客总计买走惠州71%的房子,惠州本地客户占比仅21%,其他区域的客户占比为8%。在户型成交面积上,90-120平方米的户型成交占比50%以上,套均总价为135万元,环比上涨3 .5%。业内人士称,深圳客依然是成交的主流,本地客源主要集中在惠州城区,博罗片区和龙门片区东莞客源增长多。

深圳人集中在惠东仲恺惠湾

乐有家的统计数据显示,惠州2018年累计售出14 .89万套房源,累计售出面积1585.03万平方米,在售均价10819元/平方米。全年惠州均价走势较为平缓,经过2-5月份小幅增长后,持续小幅下滑,到12月份,惠州房价跌出万元大关,报收9966元/平方米。

2018年的主力购房客群依然是深圳客,占比高达59%,东莞客的占比增长为12%,其他区域的客户占比为8%,惠州本地的购房客群占比为21%。

南都记者折算,按照上述比例,居住地为深圳的客户买了8.79万套惠州新房,东莞的客户买了1.8万套,惠州人购买了3.1万套,外省客购买了1.2万套。

惠州世联行副总经理胡光宇表示,尚不清楚乐有家的这一统计来源,但深圳客占比最近几年呈现下降趋势,“但相对而言,深圳依然是惠州最大的客户源,这一点并不怀疑,惠东滨海、仲恺、惠湾基本都是深圳客的主力成交区域。”

东莞人主要在博罗购房

东莞客在惠州购房区域,主要是在博罗的石湾、园洲两个镇区,龙门片区也逐年提升。

惠州世联行的监测报告指出,东莞客源在龙门温泉度假区逐年提升,2018年12月份的数据显示,龙门成交客户居住区域,东莞客的比例为33 .9%。龙门一年的成交总量在9000-10000套之间,东莞客群购买了3000-4000套。胡光宇解释,博罗的园洲和石湾也是东莞客户相当集中的区域,“和东莞只隔一条江,但房价便宜3- 4成,所以园洲和石湾的客户中,东莞客户的比例一直都很稳定,大约占4到6成。”

对于惠州客户仅21%的数据,有操盘手表示,这个数据在城区肯定不止,“即使是放到全惠州,我觉得40%左右才是正常数据,城区8月份之后,很多项目的客户基本都是惠州本地客户,仲恺也是。”

数据

90-120平方米新房销售占比5成

总价100万元以上房源占比超4成

●2018年,惠州90-120平方米的新房销售占比最高。乐有家的统计数据显示,这一房型面积销售占比超过53%,60-90平方米的房源销售占比27%,120平方米以上的户型销售占比9%。

该数据和惠州世联行统计的首次刚需购房占比89%的数据有共通之处,即刚需户型占比最高。

●从户型上看,2018年,惠州依然是三房最好卖,占比56%,四房以上的销售占比14%,两房占比19%,一房占比为11%。

●从价格分析,100万元以上总价的房源占比为42%,50万-100万元总价占比为52%;47%的房源销售均价在1万-1.5万元之间,7500-10000元销售均价的占比为42%,均价超过15000元的销售占比仅为5%。

●乐有家的数据中还显示,2018年度男性购房者占比约为55%,女性购房者为45%,21-30岁、31-40岁年龄段的购房者是购房市场的主力,也表明了这一代年轻人的投资置业需求比较强烈。

相关推荐
热点推荐
全球支付大震动!美元暴涨46%,欧元跌破30%,人民币突破!根据

全球支付大震动!美元暴涨46%,欧元跌破30%,人民币突破!根据

曼行律道
2023-09-23 18:42:45
我把糖尿病血糖,从19.7降到6.5,才明白中医最大的悲哀

我把糖尿病血糖,从19.7降到6.5,才明白中医最大的悲哀

圣医录
2023-09-23 14:06:19
这次美国真把脸丟大了! 美媒曝光王毅与沙利文会谈的一些关键细节

这次美国真把脸丟大了! 美媒曝光王毅与沙利文会谈的一些关键细节

小蔡讲体育
2023-09-24 00:31:32
刘亦菲疑不穿内衣引热议,腿粗胯宽似大妈,网友:还我神仙姐姐

刘亦菲疑不穿内衣引热议,腿粗胯宽似大妈,网友:还我神仙姐姐

靓宁唠唠嗑
2023-09-24 07:05:23
产后堵奶,男催乳师给我涂抹精油后,我忍不住闷哼

产后堵奶,男催乳师给我涂抹精油后,我忍不住闷哼

星星汤泡饭
2023-09-14 17:50:30
“朴槿惠逮捕机会来了!最新民调惊艳发布!”

“朴槿惠逮捕机会来了!最新民调惊艳发布!”

我爱欧冠
2023-09-23 21:02:53
赵本山归来,王者依旧

赵本山归来,王者依旧

幕味儿
2023-09-23 10:33:05
寿命长不长,看手就知道?警惕:手上出现的5种异常

寿命长不长,看手就知道?警惕:手上出现的5种异常

名医在线网
2023-09-18 17:27:20
“80后”崔红建,拟任新职

“80后”崔红建,拟任新职

新京报
2023-09-24 00:01:05
直接石化了加蒂回传进自家球门,什琴斯尼追到一半停在原地

直接石化了加蒂回传进自家球门,什琴斯尼追到一半停在原地

直播吧
2023-09-24 07:49:18
局气!朱芳雨请西餐为新援沃特斯接风,马尚作陪提醒小弟别被罚50万

局气!朱芳雨请西餐为新援沃特斯接风,马尚作陪提醒小弟别被罚50万

818体育
2023-09-23 21:41:48
42岁演员黄民安猝死,与高以翔相似:倒地一小时后被发现!

42岁演员黄民安猝死,与高以翔相似:倒地一小时后被发现!

鳄鱼的分享
2023-09-23 16:54:03
中纪委汪幼勇,主动投案

中纪委汪幼勇,主动投案

小张爰科普
2023-09-24 00:34:36
9月22日夜晚,于谦,高调发文!

9月22日夜晚,于谦,高调发文!

我是晚伯伯
2023-09-23 18:30:05
亮相亚运会,何猷君发文:一生难忘的一天!谢谢祖国!

亮相亚运会,何猷君发文:一生难忘的一天!谢谢祖国!

运动盛典
2023-09-23 23:36:08
朱军撤诉原因曝光!生大病身体亮红灯,央视复出无望,将安心养老

朱军撤诉原因曝光!生大病身体亮红灯,央视复出无望,将安心养老

茹小安说
2023-09-23 16:13:18
李天一被维也纳学院录取!李双江举家移民国外,家中堆满婴儿用品

李天一被维也纳学院录取!李双江举家移民国外,家中堆满婴儿用品

爱文历史
2023-09-13 13:10:32
各省罚没资金占财政收入的比例!

各省罚没资金占财政收入的比例!

宏宏饼干屋
2023-09-23 15:56:42
拒绝出席联合国后,普京听到“逮捕令”,金正恩6字命令向俄表态

拒绝出席联合国后,普京听到“逮捕令”,金正恩6字命令向俄表态

娱乐圈小胡椒
2023-09-23 11:29:55
钟丽缇大女儿放飞自我,当众脱内衣和裤子,网友:和妈妈一样豪放

钟丽缇大女儿放飞自我,当众脱内衣和裤子,网友:和妈妈一样豪放

叶公子
2023-09-23 22:07:22
2023-09-24 11:10:44

深圳房产

房地产税为何未入最新立法规划

编辑推荐楼盘

头条要闻

市住建局局长被双开:1个月给儿子办3次婚宴收66万礼金

头条要闻

市住建局局长被双开:1个月给儿子办3次婚宴收66万礼金

财经要闻

“核酸大王”张核子进军预制菜

体育要闻

潮起亚细亚 杭州亚运会开幕式万众瞩目

娱乐要闻

杨颖番位风波后首现身 鞠躬感谢粉丝

科技要闻

李斌没听劝

汽车要闻

优化13项体验 腾势N7首次进行OTA升级

态度原创

健康
本地
亲子
游戏
时尚

防猝死,要远离不良生活方式

本地新闻

非遗评剧,唐山历史纵深处的文化名片

亲子要闻

带艾登看病,这小家伙给医生萌化了,全程不哭不闹的,真让人省心

Michael配音演员重申:《GTA6》将值得我们的等待

换男友比换裙子还快?她和谁拍戏就和谁恋爱

无障碍浏览 进入关怀版