据新华社香港1月7日电2018年8月至有统计数据的11月，香港楼市一直处于持续调整状态，4个月累计下跌7.2%，成交量也大幅缩水。对此，香港特区政府和监管机构认为，楼市目前处于有秩序的调整状态，尚不能确认已经进入下行周期，政府不具备条件全面放松旨在抑制炒卖现象的需求管理措施，但会寻找合适机会调整一些政策，满足自用需求。
香港特区政府差饷物业估价署的数据显示，2018年前7个月香港楼价逐步上升，但是楼价指数在8月开始连续下跌。截至11月末，香港楼价已经累计下跌7.2%，11月环比跌幅进一步扩大至3.5%，创10年以来单月下跌纪录。同时，市场交易量也自2018年8月开始减少，8月至11月住宅成交平均每月3800宗，远低于7月平均每月5700宗的水平。
香港特区政府和监管机构表示，如果确认楼市步入下行周期，就会考虑将原本的措施适当放松，并且相关机构也会尤为警惕贸易环境和货币政策、香港利率对楼市的影响。
本文来源：深圳特区报
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