<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳下发首批历史违建“房产证” 皆在龙岗区

0
分享至

(原标题:深圳下发首批历史违建“房产证”)

2019年1月7日,深圳市不动产登记中心布吉所、龙岗所分别向平湖街道山厦实业股份公司、南湾街道南岭股份有限公司、宝龙街道同乐股份公司发出3本历史遗留违法建筑处理确认不动产权证。这是深圳市产生的第一批历史违建处理确认的“房产证”,实现产业类和公配类多种类型历史违建处理确认“零”突破。

2宗公配类历史违建也有望“领证”

建市以来,深圳在不到2000平方公里的土地上创造了现代城市建设与发展的奇迹,但经过多年高强度的土地开发,空间资源紧缺成为制约深圳进一步发展的瓶颈。面对这个难题,深圳开创了城市更新和土地整备两大模式,而通过历史违建处理确认,盘活存量土地资源,是深圳有效破解存量土地再开发难题的又一条路径。

历史违建(2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑,以下简称“历史违建”)是城市高快速发展历史背景下的遗留问题。为解决这一问题,深圳经反复调研论证,于2018年10月10日实施《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(以下简称《处理办法》),正式启动产业类和公共配套类历史违法建筑处理工作。

值得注意的是,《处理办法》聚焦的是产业类和公共配套类历史违建,而广受关注的住宅类历史违建并没有纳入《处理办法》实施范筹。

第一批拿到不动产权证的3处产业类历史违建中,平湖街道山厦实业股份公司洋坑工业区厂房为全市首宗确权给企业的工业类历史违建;南湾街道南岭村大龙山物流园厂房为全市首宗确权给原集体的工业类历史违建;宝龙街道同乐股份公司办公楼项目为全市首宗确权给原集体的办公类历史违建。

另外,龙岗区的2宗公共配套类确权项目也进行了受理并进入公示期,期满后有望拿到全市公配类历史违建第一批“房产证”。

“这3本‘房产证’的发放也标志着深圳通过历史遗留违建处理确认工作来盘活存量土地资源的大幕正式拉开。”业内人士表示。

历史违建并非都能拿到不动产权证

值得注意的是,历史违建并不一定都能通过处理确认拿到不动产权证,等待它们的可能是不同的命运:根据《处理办法》,深圳将对产业类历史违建和公共配套类历史违建采取安全纳管,并以此为前提,依法拆除一批、没收一批、处理确认一批,以拓展产业发展空间,促进公共服务均等化。

“历史违建处理工作没有先例可循,只能摸着石头过河。”对于此次率先在全市完成3宗历史违建确认工作并发证,龙岗区规划土地监察局相关负责人介绍,市政府《处理办法》出台之前,龙岗区查违办就先行启动政策研究,迅速完善组织架构,并在第一时间动员部署,组织协调部门街道做好处理前期准备,组织四轮业务培训,优化处理确权制度,为快速推进这项工作奠定了基础。

“这项工作的工作量巨大。”上述负责人表示,历史遗留违建处理过程中,需要审查的信息点有100多个,主要涉及建成时间、占用河道堤坝、地灾防治、股东代表大会、承诺书、测绘报告审查、出具宗地图、规划审查、生态线审查、房屋安全质检备案、消防验收或备案等,各类报告相互之间存在数据逻辑统一关系,区查违、规划国土、住建、消防等职能部门和各街道通力协作,同心协力解决测绘报告、消防报告、质检报告、地灾报告等多个矛盾问题。“不但成功处理确认全市首批产业类历史违建,同时,针对历史违建处理工作各项配套政策的瓶颈和堵点,积累了工作经验,这些经验也可为其他兄弟区所借鉴。”

相关推荐
热点推荐
养肥了再杀!纬创投资900亿印度工厂,被塔塔1.25亿美金收购

养肥了再杀!纬创投资900亿印度工厂,被塔塔1.25亿美金收购

柳絮忆史
2025-07-14 11:26:26
刺激夜!上海申花3-1,深圳新鹏城4-0,河南1-1,山东泰山0-2

刺激夜!上海申花3-1,深圳新鹏城4-0,河南1-1,山东泰山0-2

侧身凌空斩
2025-07-19 22:15:42
研究分析296例热射病:90%患者都在大量喝水,为何还是没能保命?

研究分析296例热射病:90%患者都在大量喝水,为何还是没能保命?

健身狂人
2025-07-19 03:50:36
司马懿和杨修都很聪明,为什么曹操杀了杨修却留下司马懿?

司马懿和杨修都很聪明,为什么曹操杀了杨修却留下司马懿?

史论纵横
2025-07-18 20:39:08
英媒:中国电力需求打破纪录

英媒:中国电力需求打破纪录

参考消息
2025-07-19 15:44:00
特别时髦的母女装组合

特别时髦的母女装组合

美女穿搭分享
2025-07-17 18:30:09
霍英东家规森严:二房三房太太貌美得宠,都生了儿子却从不争家产

霍英东家规森严:二房三房太太貌美得宠,都生了儿子却从不争家产

乡野小珥
2025-07-19 01:31:41
日本曝光我国详细军力!精准到个位,歼10数量惊人,歼20产能暴跌

日本曝光我国详细军力!精准到个位,歼10数量惊人,歼20产能暴跌

安珈使者啊
2025-07-18 19:37:59
中美关系有变?特朗普已经签字,全球收到消息,中国帮了美国大忙

中美关系有变?特朗普已经签字,全球收到消息,中国帮了美国大忙

三毛看世界
2025-07-19 20:53:47
白灵:文艺兵出身,80年代清纯演员,最后却狂放到令人不敢直视

白灵:文艺兵出身,80年代清纯演员,最后却狂放到令人不敢直视

洛子帅品评
2025-07-18 21:31:09
韦世豪被辱骂!媒体人热议:不处理足球流氓,天津足球会被毁掉

韦世豪被辱骂!媒体人热议:不处理足球流氓,天津足球会被毁掉

奥拜尔
2025-07-19 12:21:12
老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

萧竹轻语
2025-07-14 20:33:41
中国女排1-3不敌波兰!龚翔宇伤愈首发,双方5天后真正较量

中国女排1-3不敌波兰!龚翔宇伤愈首发,双方5天后真正较量

烧体坛
2025-07-19 21:53:42
46个员工卖水,市值干到120亿!"三无公司"香港上市,钟睒睒都服

46个员工卖水,市值干到120亿!"三无公司"香港上市,钟睒睒都服

霁寒飘雪
2025-07-18 09:10:35
豪车税新规来了!保时捷掀抢购潮,销售:晚买一天贵十几万,卖得最好的是911和帕梅车型

豪车税新规来了!保时捷掀抢购潮,销售:晚买一天贵十几万,卖得最好的是911和帕梅车型

每日经济新闻
2025-07-19 11:48:06
宗家遗产风波升级!族谱被扒出,宗家老太太健在,已经103岁高寿

宗家遗产风波升级!族谱被扒出,宗家老太太健在,已经103岁高寿

火山诗话
2025-07-18 21:59:22
斯卢茨基:吴曦是全场最佳 如果下一场丢分胜利的意义就不存在了

斯卢茨基:吴曦是全场最佳 如果下一场丢分胜利的意义就不存在了

直播吧
2025-07-19 22:15:11
2年奸杀42个人,将部分尸体内脏和下体器官割掉,放到锅中炒熟吃

2年奸杀42个人,将部分尸体内脏和下体器官割掉,放到锅中炒熟吃

葡萄说娱
2025-07-18 09:30:48
太难了!深圳一注册1400多万工厂被迫搬至东莞,未提及员工补偿

太难了!深圳一注册1400多万工厂被迫搬至东莞,未提及员工补偿

火山诗话
2025-07-19 13:15:34
羡煞旁人!01年希腊帮我们运回航母,如今我们的回报让无数人眼红

羡煞旁人!01年希腊帮我们运回航母,如今我们的回报让无数人眼红

柳絮忆史
2025-07-19 10:35:16
2025-07-19 23:55:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

房产
教育
亲子
游戏
健康

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

教育要闻

“华五人”2025广东高考理科分数线统计:上交榜首,浙大垫底

亲子要闻

孩子突然不愿意上学?4个深层原因+4步拯救法

赛事预告丨2025LPL第三赛段组内赛 EDG VS TT

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版