（原标题：第一太平戴维斯：预计今年服务式公寓市场稳定）
日前，第一太平戴维斯发布深圳房地产市场2018年回顾及2019年展望。据第一太平戴维斯统计，截至2018年底，甲级写字楼方面，7座新项目落成，总计62万平方米建筑面积入市，将全市总存量推高至约845万平方米。深圳甲级写字楼物业市场净吸纳量同比增长8%，至529651平方米。
第一太平戴维斯中国南区研究部主管谢靖宇表示，2019年，预计将有七栋甲级写字楼项目入市，总建筑面积约为577691平方米，租户将有更多选择并有效提高议价空间，或导致2019年租金出现下跌。在投资市场方面，强有力的销售及购买情绪有望延续至2019年。同时，2019年全市将有4个优质零售项目入市，为市场新增供应53万平方米，深圳优质零售物业市场总存量将达到719.2万平方米，预计2019年全市优质零售物业的空置率将小幅攀升。他同时认为，来自企业客户的长租需求稳定，预计2019年服务式公寓的市场表现将维持稳定。(杨娇）
本文来源：深圳晚报
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