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第一太平戴维斯:预计深圳今年服务式公寓市场稳定

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(原标题:第一太平戴维斯:预计今年服务式公寓市场稳定)

日前,第一太平戴维斯发布深圳房地产市场2018年回顾及2019年展望。据第一太平戴维斯统计,截至2018年底,甲级写字楼方面,7座新项目落成,总计62万平方米建筑面积入市,将全市总存量推高至约845万平方米。深圳甲级写字楼物业市场净吸纳量同比增长8%,至529651平方米。

第一太平戴维斯中国南区研究部主管谢靖宇表示,2019年,预计将有七栋甲级写字楼项目入市,总建筑面积约为577691平方米,租户将有更多选择并有效提高议价空间,或导致2019年租金出现下跌。在投资市场方面,强有力的销售及购买情绪有望延续至2019年。同时,2019年全市将有4个优质零售项目入市,为市场新增供应53万平方米,深圳优质零售物业市场总存量将达到719.2万平方米,预计2019年全市优质零售物业的空置率将小幅攀升。他同时认为,来自企业客户的长租需求稳定,预计2019年服务式公寓的市场表现将维持稳定。(杨娇)

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