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重庆上调房产税起征点 超过这个价格得交税

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(原标题:新年第一调:重庆上调房产税起征点!超过这个价格得交税)

1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告,调整房产税起征点。作为2019年楼市政策调整首例,重庆的此次例行调整政策亦引起广泛关注。

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公告称,按照《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》(市人民政府令第311号)规定测算,2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

从1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点,将从2018年的15455元/平方米上调至17630元/平方米。

作为我国较早试点房产税的城市,从2011年1月份起,重庆、上海率先试点的房产税如今已有8年之久,关注度也一直较高。由于征收范围窄、税率低等多种因素制约,从目前试点效果来看,房产税对楼市的整体影响较小。

在重庆,房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。

多位行业内人士表示,近几年来,重庆房产税起征点都会有上浮,此次重庆房产税调整属于例行调整,对楼市影响十分有限。

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