年终特惠特批房 东莞元旦小长假多个楼盘促销

（原标题：年终特惠、特批房、抵工程款洋房 元旦小长假多个楼盘促销）

“元旦阳光城MODO推出15套44-48㎡特价loft，封顶价15900元/㎡”“2018年最后几天了，年终优惠倒计时，元旦后价格全面上调”“光明国际元旦开盘，47-157㎡2-5房发售，年终特惠，特批房源大放送”“26套抵工程款洋房，现价16800元/㎡，元旦后上调百分之五”……元旦还没到，记者已经在朋友圈感受到了楼盘的促销味。

元旦小长假多个楼盘有促销

年底东莞不少新房进入市场，开发商忙着出货。2018年只剩下三天了，近期你有买房计划吗？如果元旦小长假有机会看房，有哪些选择？市场有哪些产品？价格几何？

近期看房，有哪些项目可选呢？例如，大城区的新盘有将推出约95-143㎡洋房和147-151平方米小园别墅的万科首铸·翡翠东望；建筑面积达240㎡的中海莞府、主打92-111平方米的万科金色城品 。还有哪些新项目呢？万科金地·天空之城将推出93-143㎡洋房；虎门滨海城将推出84-124㎡洋房，卓越弥敦道将推出72-150㎡毛坯房，华安珑廷将推出73-151㎡的2-4房；方直星澜将推出102-118㎡的3-4房，四季悦山将推出99-120㎡的3-4房，旭辉江山墅将推出约143㎡联排三房小院墅等。

除了新盘，东莞在售的项目也不少，就以大城区为例，目前在售的有融创玖玺台、汇龙湾、万科皇马郦宫、万科第五城等；松山湖片区在售的则有松湖朗悦、碧桂园万象松湖、松湖豪庭、家和时代花园、万科时富金色家园等。

市场更理性 部分房源价格回调

说到买房，很多人都会先关心价格，那最近东莞房价如何？其实，从今年9月份开始，东莞房价有回落的现象。12月份，部分洋房低于市场预期价格、理性入市成为常态，旧盘则进行特价房促销，以合理的价格吸引刚需购房者。

商业公寓因为不受限购、限贷政策影响而成交较好，原本是投资型热销产品，近期价格也出现明显的回落。近期，东城有楼盘推出了首付28万元起的公寓，东城部分大平层公寓单价回落至9000多元/平方米起。今年上半年，城区公寓定价在2万元-2.5万元/平方米。