<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

58同城发布住房租赁报告 2000元/月以下占比近八成

0
分享至

(原标题:58同城发布2018年住房租赁报告 2000元/月以下需求占比近八成)

本报记者 王 峥

近日,58同城、安居客发布了《2018年中国住房租赁报告》(以下简称报告)。数据显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体,租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。

《报告》显示,从国务院和各部委出台的政策文件来看,当前租赁市场的指导思想是加快“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的政策落地,加快住房制度改革和长效机制建设,大力培育住房租赁市场。而在2018年,地方政府也通过集体土地建设租赁住房、搭建租赁住房信息平台、开展人才专项租赁住房试点、商业用房改建租赁住房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政策落地。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化租赁市场调控体系、加快推进住房保障体系建设将是2019年住房租赁市场的主导方向。从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12个城市外,上海、北京等多个非试点城市陆续发布租赁相关政策,预计2019年租赁政策会在更多城市落地。

值得关注的是,12月24日住建部会议上明确提出要补齐租赁短板,着重强调大中城市需要加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动一、二线城市租赁市场健康有序有质量发展,也将是租赁政策的重点之一。

同时,据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达到2.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。

此外,从我国租房市场的需求结构来看,逐年增长的全国普通高校毕业生也是房屋租赁需求的重要群体。据不完全统计,2014年-2018年五年间全国普通高校毕业生总人数约3832万人,且人口流向也呈现出向东南沿海地区集中的趋势。

而从价格段的访问量上看,租赁房源主力需求价格段集中在500元/月-1000元/月和1000元/月-1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。

张波表示,可以明确的是,未来租赁人群对于居住品质的要求会不断提升,因此在增加租赁房源供给量的同时,租赁也将迎来品质时代。值得关注的是,2018年下半年以来,部分城市纷纷出台相关政策,加强对长租公寓市场的管理,预计2019年,对于租金的上涨以及长租公寓的运营更会加强管理。

相关推荐
热点推荐
有点奢侈?皇马总价7200万签恩德里克,本赛季板凳坐牢出场138分

有点奢侈?皇马总价7200万签恩德里克,本赛季板凳坐牢出场138分

直播吧
2024-12-09 16:40:13
网约车司机同时用10多部手机接单,同行:看似专业,实则瞎搞!

网约车司机同时用10多部手机接单,同行:看似专业,实则瞎搞!

数读网约车
2024-12-09 08:13:58
宠物粮虚标成分?邢台市南和区:开展宠物食品生产销售行业排查整治

宠物粮虚标成分?邢台市南和区:开展宠物食品生产销售行业排查整治

新京报
2024-12-09 15:40:09
26岁女子订婚颜值爆表,一脸国泰民安相,网友:我想娶她妹

26岁女子订婚颜值爆表,一脸国泰民安相,网友:我想娶她妹

农村情感故事
2024-12-09 12:22:21
原来“0添加”是这个意思,中国文字博大精深啊,字里行间都是戏

原来“0添加”是这个意思,中国文字博大精深啊,字里行间都是戏

boss外传
2024-12-08 17:55:02
37岁王子文晒原相机照,肤色暗黄,但脸颊饱满皮贴骨一点没垮

37岁王子文晒原相机照,肤色暗黄,但脸颊饱满皮贴骨一点没垮

郑丁嘉话
2024-12-09 11:27:55
新华社消息|俄媒:巴沙尔·阿萨德已抵达莫斯科

新华社消息|俄媒:巴沙尔·阿萨德已抵达莫斯科

新华社
2024-12-09 10:06:33
2024年中国篮球名人堂入堂人物:巩晓彬苗立杰领衔 齐麟奶奶入选

2024年中国篮球名人堂入堂人物:巩晓彬苗立杰领衔 齐麟奶奶入选

醉卧浮生
2024-12-09 15:26:48
曾经的女同事有让你终生难忘的事吗?网友的分享真是太刺激啦

曾经的女同事有让你终生难忘的事吗?网友的分享真是太刺激啦

奇特短尾矮袋鼠
2024-09-15 16:04:20
阿萨德行踪披露 反对派领导人发表讲话 叙利亚政局剧变当晚发生了什么?

阿萨德行踪披露 反对派领导人发表讲话 叙利亚政局剧变当晚发生了什么?

环球网资讯
2024-12-09 07:37:09
无需催生!中国最愿意生孩子的省,根本不用催,连续六年全国第一

无需催生!中国最愿意生孩子的省,根本不用催,连续六年全国第一

八斗小先生
2024-12-02 16:31:26
冯小刚宣布与妻子离婚,财产平分因爱上他人,网友热议不断

冯小刚宣布与妻子离婚,财产平分因爱上他人,网友热议不断

小啾咪侃侃史
2024-11-01 07:45:13
赵俊民跨省履新

赵俊民跨省履新

政知新媒体
2024-12-09 15:58:28
比特币价格破10万美元,亚洲首家支持零售用户买卖比特币的银行诞生|钛媒体金融

比特币价格破10万美元,亚洲首家支持零售用户买卖比特币的银行诞生|钛媒体金融

钛媒体APP
2024-12-09 14:05:27
有些事,能做不能说

有些事,能做不能说

星河逍遥游
2024-08-02 17:02:59
U15国少日本拉练5点总结!1胜4负不重要,主帅浮嶋敏更看重过程!

U15国少日本拉练5点总结!1胜4负不重要,主帅浮嶋敏更看重过程!

田先生篮球
2024-12-09 09:47:03
广东:深刻反思、汲取教训

广东:深刻反思、汲取教训

新京报政事儿
2024-12-09 10:18:56
天呐!赵丽颖带儿子看烟花,林更新居然也在现场,我磕到真的了?

天呐!赵丽颖带儿子看烟花,林更新居然也在现场,我磕到真的了?

小咪侃娱圈
2024-12-09 09:40:27
阿萨德和家人已抵达莫斯科,俄方提供避难

阿萨德和家人已抵达莫斯科,俄方提供避难

新京报政事儿
2024-12-09 07:17:38
都是牛肉,为啥国外的能煎牛排,而国内的却不行?5个原因很现实

都是牛肉,为啥国外的能煎牛排,而国内的却不行?5个原因很现实

餐饮新纪元
2024-12-09 11:29:17
2024-12-09 17:59:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

琼瑶离世留"10亿巨额版权" 儿媳何琇琼发布10字声明

头条要闻

琼瑶离世留"10亿巨额版权" 儿媳何琇琼发布10字声明

财经要闻

半导体新攻防

体育要闻

30岁临时工被裁员 NBA的人情与现实

娱乐要闻

尖叫之夜,明星们的小心思全照出来了

科技要闻

马云罕见演讲:AI改变一切 但不能决定一切

汽车要闻

保时捷经销商精简背后 是战略升级

态度原创

时尚
旅游
房产
本地
公开课

冬天拒绝一身黑,这些彩色穿搭太好看了,时髦优雅又减龄

旅游要闻

哈尔滨文旅:对5家旅行社和涉事导游立案调查

房产要闻

聚力・向前|网易房产年末特别策划:2024房产大事记

本地新闻

探黔地风情,于山水之间赏不败之花

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版