<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

沪深首套房贷利率细微下调 北京地区稳定无变化

0
分享至

(原标题:沪深首套房贷利率细微下调 北京地区稳定无变化)

据报道,近期上海和深圳的首套房贷利率出现细微下调变化。北京地区情况如何呢?昨日,北京青年报记者从工行、农行、交行、招行等多家北京地区银行了解到,北京地区的房贷政策近期一直保持平稳,房贷利率没有调整,首套房贷主流利率仍为基准利率上浮10%,二套房贷利率基本为基准利率的1.2倍。

北京地区房贷利率继续从平

北青报记者昨日调查了北京地区多家银行,其中,中行、农行、交行、工行、招行等多数银行的工作人员表示,目前首套房执行基准利率上浮10%的贷款利率政策,仅个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。

融360监测数据显示,2018年11月份,北京首套房贷款平均利率为5.47%,利率平均值较上期不变,二套房贷款平均利率为5.90%,利率均值较上期不变。融360历史数据显示,首套房贷款平均利率自2018年6月份起已经保持稳定超过半年。

融360监测的30家北京地区的银行中,针对首套房,11月份有24家银行执行基准利率上浮10%,5家银行执行基准利率上浮15%-30%,另有1家银行分(支)行停贷。

多位银行以及房产中介人士表示,目前北京地区的银行房贷政策并未有任何松动迹象,预计房地产各项相关政策将继续从严,不会放松。

深圳房贷利率出现细微下调

在持续紧张了一年后,深圳首套房贷利率近期出现小范围的细微浮动。

具体来说,深圳地区部分中资和外资银行针对不同项目和客户调整了首套房贷利率,由基准上浮15%调为10%,但这也并非普遍现象。

不过,多位深圳业内人士指出,因市场流动性年底稍稍宽松,银行放贷额度有所增加,出现了阶段性的房贷利率下调,而并非利率的“拐点”;明年房贷紧张仍将持续。

上海部分银行可打9.5折

据上海媒体的消息显示,工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等股份行对首套房个人贷款利率都可在基准利率基础上打9.5折,不过各个银行在要求上略有不同。

据报道,工行有支行客户经理表示,折扣是近期才实行的,不一定能持续到2019年。农行对少数“优质客户”可以给出首套房贷9折的优惠利率,但要具体个例具体审查。

此外,上海地区股份制银行的房贷利率普遍高于国有大行,首套利率要上浮10%以上,还有部分表示年底已经暂停个贷,待今年1月后再开始办理。

未来全国房贷利率趋于稳定

关于未来走向,业内人士普遍认为,楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变,房贷利率大幅下调可能性不大。融360房贷分析师李唯一表示,从过往数据表现来看,房贷利率涨幅的空间不断缩小,未来全国保持平稳微调的可能性较大,部分城市、地区存在回调的可能。零涨幅表示房贷利率正在逐步稳定,同时应当走出“非涨即跌”的误区,未来整体趋于稳定。 文/本报记者 程婕

相关推荐
热点推荐
P站十大女神精选,战斗民族中的极品尤物女演员

P站十大女神精选,战斗民族中的极品尤物女演员

吃瓜党二号头目
2025-05-09 10:56:46
如何切换季后赛模式?巴特勒:我可以得40分,但我想让队友打得舒服

如何切换季后赛模式?巴特勒:我可以得40分,但我想让队友打得舒服

懂球帝
2025-05-09 15:16:59
放任女儿在优衣库大便 爸爸道歉:有包尿布穿裤子

放任女儿在优衣库大便 爸爸道歉:有包尿布穿裤子

看看新闻Knews
2025-05-09 23:02:55
《我叫赵甲第2》观众被新加入女主劝退了,网友:牙齿太出戏了

《我叫赵甲第2》观众被新加入女主劝退了,网友:牙齿太出戏了

玫瑰讲娱
2025-05-08 15:29:32
许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

三农老历
2025-05-04 08:13:35
黑色搭配灰色显瘦效果太棒了

黑色搭配灰色显瘦效果太棒了

美女穿搭分享
2025-05-07 11:01:03
「深度」摸查进行时!关税冲击下,金融机构应考

「深度」摸查进行时!关税冲击下,金融机构应考

界面新闻
2025-05-09 21:23:04
江苏一厅长,任上被查!

江苏一厅长,任上被查!

鲁中晨报
2025-05-09 10:40:10
叶全真不仅年轻时漂亮,这老了也很漂亮呀,清水出芙蓉的美

叶全真不仅年轻时漂亮,这老了也很漂亮呀,清水出芙蓉的美

TVB的四小花
2025-05-09 03:16:18
涉嫌严重违纪违法,浙江一原正县处长级干部主动投案

涉嫌严重违纪违法,浙江一原正县处长级干部主动投案

潇湘晨报
2025-05-08 14:43:10
汪小菲天塌了!马筱梅更多罕见照曝光,丈母娘不当行为也曝光!

汪小菲天塌了!马筱梅更多罕见照曝光,丈母娘不当行为也曝光!

古希腊掌管月桂的神
2025-05-08 10:39:53
婵宝连续三次输给汐宝,或许验证了多年前,于芬教练的那句话

婵宝连续三次输给汐宝,或许验证了多年前,于芬教练的那句话

二月侃事
2025-05-07 08:32:44
45岁汤唯在北京,鱼尾纹很严重,鞠躬强忍泪水,网友:离开就对了

45岁汤唯在北京,鱼尾纹很严重,鞠躬强忍泪水,网友:离开就对了

联友说娱
2025-05-09 09:24:35
5月9日莫斯科阅兵:几点?在哪?有谁?

5月9日莫斯科阅兵:几点?在哪?有谁?

二月侃事
2025-05-09 11:13:22
美国官员:歼-10击落至少两架印度军机,包括阵风

美国官员:歼-10击落至少两架印度军机,包括阵风

观察者网
2025-05-09 09:01:04
外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

和讯网
2025-05-09 18:04:03
随着浙江广厦103-96获胜,王博赛后收获三大利好,总决赛精彩

随着浙江广厦103-96获胜,王博赛后收获三大利好,总决赛精彩

极度说球
2025-05-09 22:36:55
谁都不得罪,传英国航空母公司将采购30架波音787飞机和同等数量的空客飞机!英国买家共积压149架波音订单

谁都不得罪,传英国航空母公司将采购30架波音787飞机和同等数量的空客飞机!英国买家共积压149架波音订单

和讯网
2025-05-09 12:41:01
默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

火星宏观
2025-05-09 11:44:16
中美谈判前夜,特朗普放出最大诚意,把中国死对头踢出谈判队伍

中美谈判前夜,特朗普放出最大诚意,把中国死对头踢出谈判队伍

靓仔情感
2025-05-09 22:23:20
2025-05-10 00:20:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

房产
时尚
本地
教育
公开课

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

今年夏天最流行的5组穿搭,谁穿谁好看!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

教育要闻

打错了呢,看不懂了,怎么解释都没有用

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版