<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

西安一开发商举报自己无证销售 法院终审这么说

0
分享至

(原标题:西安一开发商举报自己无证销售 法院终审这么说)

西安闻天科技实业集团有限公司(简称闻天公司)于2011年4月15日取得“紫杉庄园”项目的土地使用权证,该项目于2016年5月实际动工建设。2016年4月25日,闻天公司与购房者李琛茹签订了“认购合同”,李琛茹按照约定支付了全部房款。2017年6月2日和7月27日,项目先后取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证;今年2月12日,闻天公司以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由,将李琛茹起诉至法院,请求确认双方签订的认购合同无效。

一审判决:举报自己的开发商胜利了

2018年6月14日,西安市长安区人民法院一审宣判,判决双方签订的认购合同无效。宣判后,李琛茹不服提出上诉,西安市中级人民法院依法立案受理,组成合议庭公开进行了审理。

终审改判!举报无效

今天,央视财经记者获悉:陕西省西安市中级人民法院已于12月28日发出《民事裁判书》:宣布撤销西安市长安区人民法院做出的一审判决,驳回西安闻天科技实业集团有限公司(简称闻天公司)的诉讼请求,这意味着案件的一审被告、购房人李琛茹成功拿回购买了两年多的房子。

西安中院经审理认为,双方合同的名称虽为“内部认购合同”,但合同对买卖双方当事人名称、商品房基本情况、商品房价款、付款方式、付款时间等内容进行了明确约定,已经具备了商品房预售合同的主要条款。闻天公司与李琛茹在诉讼中也均认可签订商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示,且在合同签订当日,李琛茹即支付了房屋总价款1204000元。

西安中院认为,根据相关法律及司法解释,双方之间形成了商品房预售合同法律关系。闻天公司在自身合同目的已经实现情形下,非但不积极履行应尽的合同义务,面对房地产市场出现价格大幅上涨,反而主张合同无效的做法,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益,违背了诚实信用原则。闻天公司签约时未取得商品房预售许可证,虽然违反了有关“商品房预售应当取得商品房预售许可证明”的规定,但是并不必然导致其签订购房合同的民事法律行为无效。

西安市中级人民法院副院长杜豫苏表示,现闻天公司以自身原因造成的违法事实为由提起本案诉讼,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益,其行为显然与社会价值导向和公众认知相悖。为弘扬社会主义核心价值观,彰显司法公正,人民法院对此种行为不应予以支持。

相关推荐
热点推荐
沈从文笔下的湘西船妓:刚结婚没多久的小媳妇,一次两三块大洋

沈从文笔下的湘西船妓:刚结婚没多久的小媳妇,一次两三块大洋

吴学华看天下
2024-06-06 08:27:43
积分榜乱了!日本女排3-0又赢,奥运席位稳了!中国女排双重不利

积分榜乱了!日本女排3-0又赢,奥运席位稳了!中国女排双重不利

小马哥谈体育
2024-06-12 21:41:12
央媒怒批!湖南这一夜,孙楠凭一己之力,扯下了华语乐坛的遮羞布

央媒怒批!湖南这一夜,孙楠凭一己之力,扯下了华语乐坛的遮羞布

娱记掌门
2024-06-12 18:32:23
黄仁勋称台湾地区为“国家”,英伟达飘了?有离开中国的底气吗?

黄仁勋称台湾地区为“国家”,英伟达飘了?有离开中国的底气吗?

小新历史
2024-06-12 16:34:47
具俊晔这次菲律宾商演结束后,大S可能不会再为其投资演唱会

具俊晔这次菲律宾商演结束后,大S可能不会再为其投资演唱会

娱记掌门
2024-06-13 05:46:48
陈梦不舒服了!名记又挖苦陈梦:奥运会女团有孙颖莎王曼昱兜底呢

陈梦不舒服了!名记又挖苦陈梦:奥运会女团有孙颖莎王曼昱兜底呢

拳击时空
2024-06-12 06:15:35
2024年税务稽查开始!税局刚刚通知!

2024年税务稽查开始!税局刚刚通知!

祥顺财税俱乐部
2024-06-12 09:10:39
4个奥运冠军3个出事!中国梦之队名声扫地,功勋教练被终身禁赛

4个奥运冠军3个出事!中国梦之队名声扫地,功勋教练被终身禁赛

体坛知识分子
2024-06-12 06:20:03
媒体人谈归化:欢迎有中国心想为国足效力的,谈条件待遇的免谈

媒体人谈归化:欢迎有中国心想为国足效力的,谈条件待遇的免谈

直播吧
2024-06-12 18:10:39
骑士官推:杰里-韦斯特是NBA历史上最伟大、最有影响力的球员之一

骑士官推:杰里-韦斯特是NBA历史上最伟大、最有影响力的球员之一

直播吧
2024-06-13 08:45:04
吐槽一下我老公,每次出差回来都像恢复了出厂设置,程序要重新装

吐槽一下我老公,每次出差回来都像恢复了出厂设置,程序要重新装

四象八卦
2024-06-13 01:28:27
性质恶劣,荷兰军机飞到上海以东,不到24小时,解放军反制来了

性质恶劣,荷兰军机飞到上海以东,不到24小时,解放军反制来了

文雅笔墨
2024-06-12 21:20:22
复旦数学系老师“挑战”高考数学,最终135分,网友:考不过学生

复旦数学系老师“挑战”高考数学,最终135分,网友:考不过学生

娱乐的宅急便
2024-06-13 08:06:13
不明型号战机突袭,俄军第6集团军大楼被炸:大批人员被压废墟下

不明型号战机突袭,俄军第6集团军大楼被炸:大批人员被压废墟下

影孖看世界
2024-06-11 20:21:38
对标《魔兽》!腾讯《塔瑞斯世界》公测首日荣登App Store总榜第一

对标《魔兽》!腾讯《塔瑞斯世界》公测首日荣登App Store总榜第一

快科技
2024-06-12 19:45:15
6比1和6比4横扫!21岁华裔大满贯冠军爆发,谁还敢说她是水货?

6比1和6比4横扫!21岁华裔大满贯冠军爆发,谁还敢说她是水货?

体坛知识分子
2024-06-13 06:05:02
美军公布“艾森豪威尔”号新照片,甲板未塌陷,胡塞武装牛皮吹破

美军公布“艾森豪威尔”号新照片,甲板未塌陷,胡塞武装牛皮吹破

三分亮剑
2024-06-11 14:21:43
男篮国手虐菜模式!徐杰代表广州出战体院杯 球迷调侃降维打击

男篮国手虐菜模式!徐杰代表广州出战体院杯 球迷调侃降维打击

狼叔评论
2024-06-12 16:05:07
20时,斯科拉重回上海,一年合同,薪水曝光,姚明期待

20时,斯科拉重回上海,一年合同,薪水曝光,姚明期待

东球弟
2024-06-12 16:38:30
2024年广州中考时间安排表

2024年广州中考时间安排表

今日搞笑分享
2024-06-13 00:15:24
2024-06-13 09:20:49

深圳房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐楼盘

头条要闻

杭州一老人卖掉房后被叫到派出所 领走了28根金条

头条要闻

杭州一老人卖掉房后被叫到派出所 领走了28根金条

财经要闻

徽商银行的影子 借基金向地方城投放贷?

体育要闻

国足,别辜负这场奇迹!

娱乐要闻

黄一鸣再次录视频表态孩子是王思聪的

科技要闻

欧盟“下手”,比亚迪等多家中国车企中招

汽车要闻

理想汽车周销量突破1万辆 单周销量首超宝马奥迪

态度原创

本地
家居
房产
手机
公开课

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

家居要闻

原木绿居 阳光编织的自然生活诗篇

房产要闻

今日正式执行!海南下调房贷利率!暂不涉及存量贷款!

手机要闻

外媒报道称三星Galaxy Z Fold 6/Flip 6或涨100美元

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版