<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳经适房上市交易新规:按比例向政府缴纳增值收益

0
分享至

(原标题:深圳经适房上市交易新规发布 签订买卖合同满5年可申请取得完全产权)

记者昨天从新一期政府公报获悉,《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》(以下简称《办法》)正式发布。根据《办法》规定,经适房买卖合同签订满5年的,可按规定缴纳增值收益后取得完全产权或上市交易。

据了解,市住建局于2015年6月印发《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》(以下简称《暂行办法》),旨在根据国家、省和深圳市相关法规政策规定,规范已售经济适用住房(以下简称经适房)取得完全产权或上市交易活动。根据规范性文件管理规定,市住建局在对该暂行规范性文件实施效果进行评估的基础上,结合实际制定了《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》。

深圳已于2013年停止集中建设供应经适房。那么,此次发布的新规适用哪些经适房呢?市住建局相关负责人介绍说,《办法》适用范围与《暂行办法》一致,即自2008年1月18日起至停止建设供应之前,市、区(含新区)两级住房保障主管部门或者其他开发建设单位向低收入住房困难家庭配售的经适房。

为保持政策的稳定性和连贯性,《暂行办法》的核心内容在《办法》中均予以沿用,主要内容包括:经适房买卖合同签订满5年的,可按规定缴纳增值收益后取得完全产权或上市交易;应缴增值收益按《暂行办法》所规定的比例及公式计算;经适房取得完全产权或上市交易前发生继承的,继承人可选择按规定申请将继承的该套住房的产权份额转移登记至其名下等方式继承。

针对《暂行办法》实施过程中遇到的新情况、面临的新问题,此次发布的《办法》新增出现婚姻情况变化相关规定,具体内容包括:经适房权利人登记结婚,可以按照自愿原则,向主管部门申请追加登记配偶为该套住房的共同权利人,申请追加的,配偶需符合购买保障性住房条件,且经其他权利人一致书面同意;作为经适房共同权利人的夫妻,因离婚需要变更权利人为双方其中一方的,应当凭离婚证、离婚协议或者生效判决等相关证明材料,向住房保障主管部门提出申请。

此外,《办法》还对市区主管部门的职责分工进行了进一步明确:区属经适房的审核、批复改由区住房保障主管部门承担,并报市住房保障主管部门备案。(记者 窦延文)

相关推荐
热点推荐
4种茶叶已被列入“伤肝名单”,喝多了或伤肝!再爱喝也要管住嘴

4种茶叶已被列入“伤肝名单”,喝多了或伤肝!再爱喝也要管住嘴

平祥生活日志
2025-05-07 16:36:28
恭喜字母哥!大热下家曝光!西部第二,补齐短板冲冠,截胡杜兰特

恭喜字母哥!大热下家曝光!西部第二,补齐短板冲冠,截胡杜兰特

阿泰希特
2025-05-09 11:51:41
徐子淇不愧是豪门阔太,穿露肩礼服配裤子,上“性感”下“正经”

徐子淇不愧是豪门阔太,穿露肩礼服配裤子,上“性感”下“正经”

夏天六月
2025-05-09 00:37:07
渝北教委被曝光!不作为?还是另有隐情?

渝北教委被曝光!不作为?还是另有隐情?

大卫聊地产
2025-05-09 13:55:34
油价大跌超0.64元/升,油价连续大降,2025年第10次调整又大跌

油价大跌超0.64元/升,油价连续大降,2025年第10次调整又大跌

油价早知道
2025-05-09 09:36:05
母亲和情夫一起10年,父亲默不作声纵容,却在他50岁生日那天反击

母亲和情夫一起10年,父亲默不作声纵容,却在他50岁生日那天反击

白云故事
2025-04-24 10:35:08
库明加:比赛一开始我有点紧张,但后来放松下来我找回了自信

库明加:比赛一开始我有点紧张,但后来放松下来我找回了自信

懂球帝
2025-05-09 15:11:16
云南大学这一枪,打碎了高校就业率的皇帝新衣

云南大学这一枪,打碎了高校就业率的皇帝新衣

小鬼头体育
2025-05-09 13:20:37
朱袁张时代终结!5 人补报女排世联赛 教练团队分工出炉

朱袁张时代终结!5 人补报女排世联赛 教练团队分工出炉

星期日的小万
2025-05-09 16:28:38
柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

青青子衿
2025-05-07 22:49:23
印度战舰突袭卡拉奇,凌晨五点海战爆发:国产054A护卫舰迎来首战

印度战舰突袭卡拉奇,凌晨五点海战爆发:国产054A护卫舰迎来首战

闻识
2025-05-09 16:13:40
南京玄武区两所小学将合并

南京玄武区两所小学将合并

鲁中晨报
2025-05-09 15:04:27
美最高法院支持川普禁止变性人参军,变性上将要走人了

美最高法院支持川普禁止变性人参军,变性上将要走人了

移光幻影
2025-05-09 11:58:17
“没见过这种大风”湖南衡阳遭遇大风冰雹 两老人因房屋倒塌不幸身亡

“没见过这种大风”湖南衡阳遭遇大风冰雹 两老人因房屋倒塌不幸身亡

新京报
2025-05-09 14:21:07
印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

西府赵王爷
2025-05-08 18:04:51
巴铁中械军大胜后,美媒直言:印空军将陷入绝望,巴铁歼35将到货

巴铁中械军大胜后,美媒直言:印空军将陷入绝望,巴铁歼35将到货

说天说地说实事
2025-05-09 06:34:40
看到40年前的偷拍照,才明白,为何现在每5个孩子就有1个抑郁

看到40年前的偷拍照,才明白,为何现在每5个孩子就有1个抑郁

布谷妈妈
2024-12-14 22:58:35
赵薇昔日住所即将拍卖!内部装潢曝光:奢华典雅,可欣赏迷人海景

赵薇昔日住所即将拍卖!内部装潢曝光:奢华典雅,可欣赏迷人海景

石辰搞笑日常
2025-05-09 15:18:31
️斯洛特:阿森纳可能更想争第2而非3、4 利物浦目标只有冠军

️斯洛特:阿森纳可能更想争第2而非3、4 利物浦目标只有冠军

直播吧
2025-05-09 17:11:31
排队给詹姆斯道歉!首轮出局,大度发言,短短9字,尽显goat风范

排队给詹姆斯道歉!首轮出局,大度发言,短短9字,尽显goat风范

阿泰希特
2025-05-09 11:04:23
2025-05-09 17:32:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

印巴125架战机激战1小时 巴总理:敌方战机被炸得粉碎

头条要闻

印巴125架战机激战1小时 巴总理:敌方战机被炸得粉碎

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

灾难性公关 毁掉曾黎二十年人缘积累

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

本地
时尚
教育
手机
公开课

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

20~60岁穿都美!这件无龄感上衣太绝了

教育要闻

他们的建议最接地气,点赞收藏给孩子看

手机要闻

荣耀400海外版本开启预热,潮流科技引全球瞩目

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版