住建部为明年楼市定基调稳地价稳房价稳预期|住房|棚户区

住建部为明年楼市定基调稳地价稳房价稳预期

2018-12-25 08:47:01　来源: 南方日报举报

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（原标题：住建部为明年楼市定基调稳地价稳房价稳预期）

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<p>从现场销售口中得知，实地剑兰郡只有1栋2个闭环单元，其中A栋31层，有158套住房。B栋29层，有151套住房。3梯6户，共有319套住房。地下2层为停车场，地上地下合计约300个停车位。</p>
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<p>开盘当天，89平户型已经全部售罄。</p>
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<p>据现场销售介绍，项目为蔡屋围片区6年来首个纯住宅项目，因此备受关注。此外，项目周边的配套设施已经成熟，学位资源也不错。</p>
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<p>实地剑兰郡所划分的学位片区为桂园小学、红桂小学和红桂中学，地铁交通临近1/2/3/9号线，以及规划中的8号线，最靠近项目的是3号线和9号线的红岭站H出口，距离项目步行大概在5-10分钟之内。</p>
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<p>项目周边汇聚了以万象城、 KKMALL为代表的万象城商圈和以国贸为代表的人民南商圈，2公里内分布了五大公园，荔枝公园、人民公园、罗湖文化公园、洪湖公园。对于关内老片区来说，能与关外升值空间抗衡的最大优势就是生活配套已经成熟，周边居住氛围良好，比起倾向于投资的购房者来说，更适合自住购房者。</p>
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<p>项目周边汇聚了以万象城、 KKMALL为代表的万象城商圈和以国贸为代表的人民南商圈，2公里内分布了五大公园，荔枝公园、人民公园、罗湖文化公园、洪湖公园。对于关内老片区来说，能与关外升值空间抗衡的最大优势就是生活配套已经成熟，周边居住氛围良好，比起倾向于投资的购房者来说，更适合自住购房者。</p>
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<p>项目不足之处在于体量小，除了底层商业之外和5层的空中花园之外，自建配套较少，没有小区园林。且目前周边多为规划重建更新的老旧建筑物，内部道路较窄小。</p>
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据新华社北京12月24日电住房和城乡建设部部长王蒙徽24日表示，2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。

全国住房和城乡建设工作会议24日在北京召开。会议强调，继续保持调控政策的连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。

王蒙徽表示，明年要加大房地产市场监管力度，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为，治理房地产乱象专项行动。

在健全城镇住房保障体系方面，会议指出，要以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系。支持人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市，降低准入门槛，增加公租房有效供应，因地制宜发展共有产权住房。继续推进棚户区改造，严格把握棚改范围和标准，重点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区，加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，确保按时保质保量完成全年任务。