<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

情侣恋爱时买房房本写女方名 分手后男子要求分房

0
分享至

(原标题:恋爱期买房 分手后男子要求分房)

刘先生与吴女士相恋12年后分手,后刘先生起诉要求分割二人同居期间共同购买、登记在对方名下的一套房产。近日,通州法院审结了此案,依法判决房屋归吴女士所有,同时根据双方出资比例,确定吴女士需给付刘先生相应房屋折价款100余万元。

点击进入下一页

资料图:在建楼房。中新社记者 韦亮 摄

刘先生与吴女士2005年相识后确定了恋爱关系,两人一直感情稳定并有了结婚的打算。2013年,二人以结婚为目的购置了坐落于北京市通州区的一套90平米的房屋。因刘先生没有北京市购房资格,房屋以吴女士的名义签订了买卖合同,申请了贷款,并登记在她名下。

2017年,二人因不可调和的矛盾选择了分手,结束了十二年的恋爱关系。此后,刘先生将吴女士诉至法院,要求按照出资比例依法分割房产。

吴女士否认房屋为二人共同购买,称买卖合同以及贷款合同都是她的名字,首付款也是其支付的。刘先生虽然出了一部分钱,但属于债权。吴女士仅同意对刘先生进行适当的补偿。诉讼中,该房屋经评估市场价值为407万。

法院经审理认为,根据查明的事实,购买涉案房屋时,原被告处于恋爱期间,二人共同生活共同居住,且房屋交付后二人共同居住使用直至感情破裂。虽买卖合同、借款合同由吴女士一人签订,但二人在购房过程中存在共同支付首付、共同偿还银行贷款的行为。因此,房屋系二人共同购买,二人共有。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。比照上述规定,同居期间的财产关系是一般共有关系。

本案中,尽管刘先生与吴女士在恋爱同居期间共同购买涉案房屋,在分割共有物时,需考虑二人实际对共有物的出资和使用情况确定分割比例。关于双方出资比例的确定,综合举证情况,对首付、贷款、装修款进行综合认定。经核算,刘先生的出资比例为44.11%。

扣除其应负担的本金、利息等之后,法院判决涉案房屋归吴女士所有,吴女士向刘先生支付相应房屋折价款100余万元。目前,判决已生效。

相关推荐
热点推荐
到底信谁?哈尔滨奥迪车又出“猫腻”:登记车主姓谭不姓高,与副市长同姓

到底信谁?哈尔滨奥迪车又出“猫腻”:登记车主姓谭不姓高,与副市长同姓

不掉线电波
2023-05-29 15:54:26
动物的寿命

动物的寿命

优秀的付大仙
2023-05-29 20:43:37
越南开出4000亿高铁大单,绕过中国选中日本,全线通车再等25年

越南开出4000亿高铁大单,绕过中国选中日本,全线通车再等25年

梦里大唐
2023-05-30 10:44:35
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地被毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地被毁

阵匠
2023-05-28 18:36:16
“绝不让朝鲜孤军奋战”!再谈半岛局势!外交部最新表态释放信号

“绝不让朝鲜孤军奋战”!再谈半岛局势!外交部最新表态释放信号

海峡军武
2023-05-30 09:30:24
国产14nm芯片实现量产后,一个奇怪的现象出现了

国产14nm芯片实现量产后,一个奇怪的现象出现了

失格的数码酱
2023-05-29 15:55:10
优越感找到了!国泰歧视乘客的空姐出身卑微,母亲在香港是菲佣?

优越感找到了!国泰歧视乘客的空姐出身卑微,母亲在香港是菲佣?

贵妃爱娱圈
2023-05-30 11:58:02
我老公真的很厉害,世界上恐怕找不出像我老公这么厉害的男人了

我老公真的很厉害,世界上恐怕找不出像我老公这么厉害的男人了

晓风情感百态说
2023-05-27 23:43:55
美国小伙便秘3年没排便,死后专家剖开其尸体,肠道粪便达36斤

美国小伙便秘3年没排便,死后专家剖开其尸体,肠道粪便达36斤

议史纪
2023-05-27 17:45:11
李连杰被永久除名:取消国家一级演员称号,原因曝光后不足为奇!

李连杰被永久除名:取消国家一级演员称号,原因曝光后不足为奇!

诺克小鱼
2023-05-30 11:15:46
“中国人已经不敢再打仗了! ”

“中国人已经不敢再打仗了! ”

江萍说体育
2023-05-30 01:25:48
数十万人默哀,武契奇流泪离职,远在万里的中国,能否雪中送炭?

数十万人默哀,武契奇流泪离职,远在万里的中国,能否雪中送炭?

戎评说
2023-05-30 11:41:29
巴黎奥运羽球项目禁止旋转发球

巴黎奥运羽球项目禁止旋转发球

北青网-北京青年报
2023-05-30 08:18:06
世乒赛奖励方案出炉!奖金数额令人意外,国乒将士们懂了

世乒赛奖励方案出炉!奖金数额令人意外,国乒将士们懂了

徽派体育
2023-05-29 23:08:13
再见火箭!76人第一签敲定,4年2.2亿,哈登续约合同曝光

再见火箭!76人第一签敲定,4年2.2亿,哈登续约合同曝光

毒舌小贝
2023-05-30 11:27:06
中美将领交锋刚结束,美军首脑突然被换,战争可能真要来了?

中美将领交锋刚结束,美军首脑突然被换,战争可能真要来了?

张殿成
2023-05-30 12:55:55
第二批央企总部离京正式启动,看来国家是动真格了

第二批央企总部离京正式启动,看来国家是动真格了

惠然观史
2023-05-30 09:51:04
就在刚刚!日本向中国发出严正抗议 中方表示请尊重历史事实

就在刚刚!日本向中国发出严正抗议 中方表示请尊重历史事实

山水谈热点
2023-05-30 12:25:21
2.789亿美元判决后,大疆在中国向德事隆专利发起反击

2.789亿美元判决后,大疆在中国向德事隆专利发起反击

西哥哥启蒙宝贝
2023-05-30 11:29:32
解放军两大战区发布重要消息,蔡英文当局:“一旦开打真的很惨”

解放军两大战区发布重要消息,蔡英文当局:“一旦开打真的很惨”

海峡直通车V
2023-05-30 09:54:51
2023-05-30 16:42:44

深圳房产

祥祺集团突发声明 呼吁“理性看待企业轻度断贷

编辑推荐楼盘

头条要闻

俄媒:乌要求德国提供射程可覆盖莫斯科的导弹

头条要闻

俄媒:乌要求德国提供射程可覆盖莫斯科的导弹

财经要闻

体育要闻

差1票成落选秀MVP!属于圣马丁的奇迹

娱乐要闻

阿娇前夫在高档餐厅庆生 娇妻颜值高

科技要闻

马斯克私人飞机降落北京,外交部:欢迎

汽车要闻

海豹确实够快 而且快还不影响舒适度

态度原创

时尚
艺术
本地
健康
亲子

节目刚播一期就退出 她是耍大牌吗?

艺术要闻

看这些树影带给梵高多少慰藉,大都会聚焦“梵高的柏树”

本地新闻

浙江人结婚,被子真的可以用一辈子

做到8件事,血管老化慢一些

亲子要闻

南昌幼儿园联合演出,9名儿童被倾倒屏幕砸伤,这样的表演要不得

无障碍浏览 进入关怀版