<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

报告称2019年中国房价或稳中微跌 三四线房价承压

0
分享至

(原标题:报告称2019年中国房价或稳中微跌 三四线房价承压)

中国指数研究院常务副院长黄瑜18日在北京预测称,随着预期进一步稳固,2019年,中国商品房价格料将“稳”字当头,不排除微幅下跌的可能。

黄瑜在当日举办的“2018第十五届中国数字地产节”上作出上述预判。

资料图:楼市。孙睿 摄

资料图:楼市。孙睿 摄

2018年下半年,尤其是9月份以来,受到严厉调控的影响,中国房地产市场降温明显。官方数据显示,2018年1-11月份,中国商品房销售面积约为14.9亿平方米,同比增长1.4%,增速持续回落。去年拉动全国销售面积上扬的三四线城市今年销售增速明显回落。11月份,70个大中城市中,无论是新房还是二手房,均出现降价城市数量增加的情形。

中国指数研究院当日发布的报告称,从2018年三季度开始,中国部分城市房价出现调整,这是多种因素共同作用的结果,包括调控政策的累积效应、市场高位增长之后的自发调整等。

报告称,未来中国宏观经济运行仍将面临挑战。M1、M2同比增速持续放缓,实体经济流动性未见明显改善,明年或更加注重疏通货币政策传导机制以保证流动性传导至实体经济。在房地产市场保持稳定运行的前提下,预计各项调控政策仍将以稳为主,同时也将更加强调因城施策、理性施策和结构优化。

在当前政策稳定的前提下,黄瑜指出,2019年中国商品房销售面积同比或将有5%-7%左右的回落,不过,总量仍然可观,房地产市场并不悲观。

从房价来看,黄瑜认为,2019年中国大中城市房价有望进一步趋稳,部分之前涨幅过大的城市房价将延续调整态势,特别是热点城市的二手房价会率先调整;三四线城市房价上行动力也会明显趋弱。

受到棚改体量减少以及棚改货币安置比例下降等影响,黄瑜认为,三四线城市的房地产量价会面临下调的压力,尤其是前几年价格上涨较多、潜力被透支的地区。而一线城市明年成交规模有望小幅回升,价格会出现结构性的调整。(完)

相关推荐
热点推荐
刑警的日子:36岁张佳宁打了多少女星的脸?给你们看看啥叫少女感

刑警的日子:36岁张佳宁打了多少女星的脸?给你们看看啥叫少女感

陈述影视
2025-05-08 23:11:34
演员马东说,我父亲马季从来不承认姜昆是他的弟子

演员马东说,我父亲马季从来不承认姜昆是他的弟子

混沌录
2025-05-10 14:02:31
小蜜蜂前锋:我们有可能获得欧战资格,要赢下剩下两场比赛

小蜜蜂前锋:我们有可能获得欧战资格,要赢下剩下两场比赛

懂球帝
2025-05-11 00:41:20
表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

任紀煙
2025-05-03 05:59:12
外媒:美国计划5月下旬开始批量生产B61-13核炸弹,比原计划提前近一年

外媒:美国计划5月下旬开始批量生产B61-13核炸弹,比原计划提前近一年

环球网资讯
2025-05-08 10:06:08
微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

走读新生
2025-05-10 00:12:44
张兰律师发声,大S珠宝家具没了,S妈从未关心孙辈,深夜骚扰要钱

张兰律师发声,大S珠宝家具没了,S妈从未关心孙辈,深夜骚扰要钱

八斗小先生
2025-05-10 11:53:50
刚刚,印巴已同意立即停火!接下来,A股要继续反弹了

刚刚,印巴已同意立即停火!接下来,A股要继续反弹了

郭小凡财经
2025-05-10 21:22:33
波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:06:56
主持人何炅:被保姆起诉,节目停播,五十岁无妻无子,现状如何?

主持人何炅:被保姆起诉,节目停播,五十岁无妻无子,现状如何?

联友说娱
2025-05-09 09:52:44
反转!行人相撞案视频曝光,女子赔偿7万不冤,法院为韩庭长道歉

反转!行人相撞案视频曝光,女子赔偿7万不冤,法院为韩庭长道歉

奇思妙想草叶君
2025-05-10 23:19:40
92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

92深圳女子花250万退休金入股保险,10年后分红却把她吓坏了

不易一字
2025-05-08 17:38:56
首都机场遭空袭“完全瘫痪”,特朗普急喊住手?

首都机场遭空袭“完全瘫痪”,特朗普急喊住手?

精英出鞘官方
2025-05-10 17:11:18
清华学霸套现10.5亿,全卖了引发4.8万股民哀嚎。

清华学霸套现10.5亿,全卖了引发4.8万股民哀嚎。

历来纵横
2025-05-07 12:11:27
歼-10C击落“阵风”,是鸦片战争以来的历史性时刻

歼-10C击落“阵风”,是鸦片战争以来的历史性时刻

观察者网
2025-05-10 09:21:05
中美谈判或现转机?5月10日,今日凌晨的三大重要消息全面来袭!

中美谈判或现转机?5月10日,今日凌晨的三大重要消息全面来袭!

风口招财猪
2025-05-10 06:58:40
感情问题想不开 女子跳海轻生

感情问题想不开 女子跳海轻生

半岛晨报
2025-05-10 19:22:48
河北博物院前孔雀花坛头顶六把染色扫帚?景观公司最新回应

河北博物院前孔雀花坛头顶六把染色扫帚?景观公司最新回应

鲁中晨报
2025-05-10 20:20:07
内娱最大的笑话,一个连路都走不利索的歌手,78岁开演唱会捞钱?

内娱最大的笑话,一个连路都走不利索的歌手,78岁开演唱会捞钱?

书雁飞史oh
2025-05-08 21:22:23
78岁开演唱会被嘲捞金,路都走不稳还唱歌,她用实力打破所有质疑

78岁开演唱会被嘲捞金,路都走不稳还唱歌,她用实力打破所有质疑

橘子大娱社
2025-05-10 19:35:03
2025-05-11 01:04:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

本地
家居
教育
公开课
军事航空

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

教育要闻

一中学子梦圆国科大,他说:我们不要提前焦虑,要学会见招拆招!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

巴军发射导弹 士兵们振臂高呼:这是我们的回应

无障碍浏览 进入关怀版