<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

报告称2019年中国房价或稳中微跌 三四线房价承压

0
分享至

(原标题:报告称2019年中国房价或稳中微跌 三四线房价承压)

中国指数研究院常务副院长黄瑜18日在北京预测称,随着预期进一步稳固,2019年,中国商品房价格料将“稳”字当头,不排除微幅下跌的可能。

黄瑜在当日举办的“2018第十五届中国数字地产节”上作出上述预判。

资料图:楼市。孙睿 摄

资料图:楼市。孙睿 摄

2018年下半年,尤其是9月份以来,受到严厉调控的影响,中国房地产市场降温明显。官方数据显示,2018年1-11月份,中国商品房销售面积约为14.9亿平方米,同比增长1.4%,增速持续回落。去年拉动全国销售面积上扬的三四线城市今年销售增速明显回落。11月份,70个大中城市中,无论是新房还是二手房,均出现降价城市数量增加的情形。

中国指数研究院当日发布的报告称,从2018年三季度开始,中国部分城市房价出现调整,这是多种因素共同作用的结果,包括调控政策的累积效应、市场高位增长之后的自发调整等。

报告称,未来中国宏观经济运行仍将面临挑战。M1、M2同比增速持续放缓,实体经济流动性未见明显改善,明年或更加注重疏通货币政策传导机制以保证流动性传导至实体经济。在房地产市场保持稳定运行的前提下,预计各项调控政策仍将以稳为主,同时也将更加强调因城施策、理性施策和结构优化。

在当前政策稳定的前提下,黄瑜指出,2019年中国商品房销售面积同比或将有5%-7%左右的回落,不过,总量仍然可观,房地产市场并不悲观。

从房价来看,黄瑜认为,2019年中国大中城市房价有望进一步趋稳,部分之前涨幅过大的城市房价将延续调整态势,特别是热点城市的二手房价会率先调整;三四线城市房价上行动力也会明显趋弱。

受到棚改体量减少以及棚改货币安置比例下降等影响,黄瑜认为,三四线城市的房地产量价会面临下调的压力,尤其是前几年价格上涨较多、潜力被透支的地区。而一线城市明年成交规模有望小幅回升,价格会出现结构性的调整。(完)

相关推荐
热点推荐
美重新向乌克兰提供武器,“爱国者”导弹和“海马斯”火箭炮在列

美重新向乌克兰提供武器,“爱国者”导弹和“海马斯”火箭炮在列

澎湃新闻
2025-07-08 19:36:27
7人坠河后续:聊天记录曝光,家属质疑,遇难者一语成谶,太蹊跷

7人坠河后续:聊天记录曝光,家属质疑,遇难者一语成谶,太蹊跷

振华观史
2025-07-08 10:35:05
两人场均合计不到10分!CBA混不下去,打NBL也摆烂,球迷:活该

两人场均合计不到10分!CBA混不下去,打NBL也摆烂,球迷:活该

弄月公子
2025-07-08 18:52:00
今晚19点35,央视直播!U16国足vs韩国,1-0=夺冠+为国足“复仇”

今晚19点35,央视直播!U16国足vs韩国,1-0=夺冠+为国足“复仇”

大秦壁虎白话体育
2025-07-08 01:31:15
铅中毒幼儿老师遭家长迁怒,发糕和玉米卷食谱中很少出现

铅中毒幼儿老师遭家长迁怒,发糕和玉米卷食谱中很少出现

映射生活的身影
2025-07-06 21:33:34
4000人同时惨死,被沸腾海水煮成“肉汤”,史上最惨海难多可怕?

4000人同时惨死,被沸腾海水煮成“肉汤”,史上最惨海难多可怕?

红梦史说
2025-05-30 08:40:03
甘肃天水幼儿园铅中毒事件:家长称症状持续半年,专家怀疑系“慢性铅中毒”|封面深镜

甘肃天水幼儿园铅中毒事件:家长称症状持续半年,专家怀疑系“慢性铅中毒”|封面深镜

封面新闻
2025-07-07 12:44:06
华银电力撞上大运了

华银电力撞上大运了

蔚然先声
2025-07-08 08:32:46
央视主持人朱迅:生命终将结束,为什么不大胆一些?

央视主持人朱迅:生命终将结束,为什么不大胆一些?

七公子娱乐
2025-07-02 09:57:51
这才是100年前的清朝!德国人一路又拍又画,看看古代人真实生活

这才是100年前的清朝!德国人一路又拍又画,看看古代人真实生活

笔下生园
2024-01-05 17:49:07
7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

南南说娱
2025-07-08 13:36:37
步行者总裁:哈利伯顿已确认无缘下赛季全部赛程

步行者总裁:哈利伯顿已确认无缘下赛季全部赛程

北青网-北京青年报
2025-07-08 08:30:02
利物浦后卫科纳特对转会皇家马德里打开绿灯

利物浦后卫科纳特对转会皇家马德里打开绿灯

油泼辣不辣
2025-07-08 18:49:11
52岁大妈隐瞒病情跳交谊舞,舞蹈团全员住院,三个月后家里被围堵

52岁大妈隐瞒病情跳交谊舞,舞蹈团全员住院,三个月后家里被围堵

今天说故事
2025-06-30 17:44:25
为众人破窗者,不可……

为众人破窗者,不可……

丁道师
2025-07-07 18:11:05
两个月后,北京将迎来两位贵客?特朗普口风变了,罕见帮中国说话

两个月后,北京将迎来两位贵客?特朗普口风变了,罕见帮中国说话

红色国际
2025-07-07 19:05:03
7%收益要等70年?被郎咸平炮轰“七大坑”,香港保险还能买吗?

7%收益要等70年?被郎咸平炮轰“七大坑”,香港保险还能买吗?

每日经济新闻
2025-07-07 20:41:06
女星陈美燕回应走光,炫耀自己花了20万隆胸,一口气升级4个罩杯

女星陈美燕回应走光,炫耀自己花了20万隆胸,一口气升级4个罩杯

七阿姨爱八卦
2025-07-06 22:07:37
当代著名中医学家、伤寒学泰斗、国医大师梅国强教授逝世

当代著名中医学家、伤寒学泰斗、国医大师梅国强教授逝世

澎湃新闻
2025-07-08 11:11:51
毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

文史道
2025-07-03 20:21:14
2025-07-08 20:12:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

艺术
本地
旅游
亲子
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

在天水检测正常,西安就不正常,连铅中毒的事都想压下来…

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版