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陈茂波:香港楼价仍大幅超出市民负担 无计划减辣

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12月18日,香港财政司司长陈茂波在出席立法会财经事务委员会会议时表示,政府目前没有“减辣”或“撤辣”计划。

据消息显示,针对楼市减辣的时间、力度等问题,陈茂波认为尽管香港楼价在近月回落,但仍大幅超出市民的负担能力,其重申,不论是商厦市场或是物业市场税项,政府现阶段也未有计划“减辣”。

陈茂波进一步称,香港楼市在过去几个月调整有序,但同时今年10月的整体住宅售价较去年12月累计上升8%,较1997年的高峰高出120%;市民的置业购买力指数在第三季仍然处于约74%的高水平,显着高于过去20年44%的长期平均数。

陈茂波表示,真正解决房屋供应失衡问题,根本方法仍是透过各项短、中、长期措施增加土地和房屋供应。

另据观点地产新媒体了解,第四季度以来香港楼市继续呈现低温态势,根据中原城市领先指数,截至11月16日,本港三区港岛、九龙、新界东西二手私人住宅价格再次下跌,港岛区的跌幅更达3.46%。而财政司司长陈茂波于11月也表示,香港政府正观察楼市变化,如确定楼市进入下行情况,会考虑在按揭成数方面作出适当调整。

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