<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

《中国城市与产业发展白皮书》:楼市涨价空间有限

0
分享至

(原标题:《中国城市与产业发展白皮书》称:楼市未来涨价空间有限)

新京报快讯(记者 张建)12月10日, “致敬四十年:改革新动力 发展新引擎”——2018中国城市发展峰会在北京举行。在此次论坛上,由《中国经营报》和同策研究院共同编写的《2018中国城市与产业发展白皮书》(以下简称《白皮书》)启动发布仪式。

该《白皮书》指出,从不同能级城市的百城价格指数同比增速来看,2016年9月开始一线城市进入下行阶段,二线城市随后于2017年4月跟随进入调整期,三四线城市为经济托底。但从2017年下半年开始,三四线城市增速也渐渐进入调整期,尤其是2018年2月之后,城市能级之间的轮动已经全面进入下行期。2019年大部分一线及强二线城市进入成交量周期谷底,部分调整较快的城市将在2019年下半年成交回暖;而成交均价绝对量在2018年至2019年市场走势呈V型,2019年将逐渐度过楼市低谷,但未来涨价空间有限。

据介绍,《白皮书》涵盖的八大经济圈囊括了中国最主要的城市与区域,GDP占全国比重超80%。在房价的低谷期,房地产市场冷淡,拿地竞争强度较小,拿地后控制项目进度,可以随房价进入上升通道获取较大收益。因而在房价周期的低谷拿地是最佳的投资时点。2020年2季度是上海房价周期的波谷,建议房企在此时点前后逆周期投资拿地。

对于核心城市,《白皮书》总结指出,战略型板块推荐持续关注拿地机会,机会性板块则根据城市房地产量价周期结合当地土地获取空间确定投资拿地时点;对于三四线城市,则依据三四线城市投资价值筛选标的,结合城市房地产量价周期进行拿地。

相关推荐
热点推荐
全部撤架!销售额暴跌50%!

全部撤架!销售额暴跌50%!

家在栖霞
2024-06-20 20:25:30
关于姜萍,中科院士袁亚湘:凭刷题获得高分的人很多没有创新能力

关于姜萍,中科院士袁亚湘:凭刷题获得高分的人很多没有创新能力

莫将离
2024-06-19 22:46:55
现在我们就在萧条期!什么时候会结束?

现在我们就在萧条期!什么时候会结束?

古老板的老巢
2024-04-29 19:37:22
这车换代了,竞争对手都笑坏了!

这车换代了,竞争对手都笑坏了!

新车评网
2024-06-20 12:55:17
张维迎:瞧!他们说假话不脸红

张维迎:瞧!他们说假话不脸红

我是娱有理
2024-05-01 07:18:24
和富婆在一起到底有多爽?网友:爽毛!你扛得住两百斤就适合你!

和富婆在一起到底有多爽?网友:爽毛!你扛得住两百斤就适合你!

今日搞笑分享
2024-06-20 21:40:35
首次披露!福建一厅局原党组成员涉嫌受贿罪被公诉|晋江一协会秘书长被查

首次披露!福建一厅局原党组成员涉嫌受贿罪被公诉|晋江一协会秘书长被查

鲁中晨报
2024-06-20 18:35:10
黄一鸣“杀疯了”!女儿一岁生日视频,评论区“王健林”留言刷屏

黄一鸣“杀疯了”!女儿一岁生日视频,评论区“王健林”留言刷屏

皖声微言
2024-06-20 09:46:37
100倍!日本全固态电池重大突破

100倍!日本全固态电池重大突破

嘿哥哥科技
2024-06-20 11:21:48
太不应该 , 队长袁心玥新闻发布会谈“朱”色变!背后含义不言自明

太不应该 , 队长袁心玥新闻发布会谈“朱”色变!背后含义不言自明

小鬼头体育
2024-06-20 15:44:49
又被庾澄庆的鞋震撼到了!时隔13年再次断舍离,堆成山的经典款!

又被庾澄庆的鞋震撼到了!时隔13年再次断舍离,堆成山的经典款!

娱圈小愚
2024-06-20 10:22:40
私家车报废规定“再次改变”?车主心都碎了:还我买车钱

私家车报废规定“再次改变”?车主心都碎了:还我买车钱

娱乐圈的笔娱君
2024-06-18 22:02:39
中小学将恢复“留级制度”?教育部正式回应,一锤定音!

中小学将恢复“留级制度”?教育部正式回应,一锤定音!

华人星光
2024-06-20 16:40:07
陈妍希近况变化大!剪短发,戴婚戒辟谣,和撒贝宁开心录制新节目

陈妍希近况变化大!剪短发,戴婚戒辟谣,和撒贝宁开心录制新节目

山野下
2024-06-21 08:12:59
90后产妇生娃时遇上“生理需求”,男医生:见怪不怪,现场解决

90后产妇生娃时遇上“生理需求”,男医生:见怪不怪,现场解决

大果小果妈妈
2024-06-20 13:21:12
女排0-3日本!全员目睹对手庆祝,袁志自闭,张常宁丁霞表情沮丧

女排0-3日本!全员目睹对手庆祝,袁志自闭,张常宁丁霞表情沮丧

篮球资讯达人
2024-06-20 19:44:57
他是中央组织部原部长,69岁官至正国级,长子如今是全国政协委员

他是中央组织部原部长,69岁官至正国级,长子如今是全国政协委员

李姐历史
2024-05-06 10:32:16
令人胆寒,广东一女子做小蝴蝶处脱毛,结束后发现有摄像头正对她

令人胆寒,广东一女子做小蝴蝶处脱毛,结束后发现有摄像头正对她

妮子说美食
2024-06-20 15:53:17
傅家明上线,和黄亦玫因误会更加虐心,原来霍建华都是素颜拍戏

傅家明上线,和黄亦玫因误会更加虐心,原来霍建华都是素颜拍戏

话娱论影
2024-06-20 23:25:42
金正恩办国宴招待普京!菜品好丰富,36岁胞妹红衣耀眼,夫人没来

金正恩办国宴招待普京!菜品好丰富,36岁胞妹红衣耀眼,夫人没来

影视解说阿相
2024-06-20 06:55:51
2024-06-21 11:42:44

深圳房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘

头条要闻

普京一天见了四位越南领导人 河内市委书记没有出现

头条要闻

普京一天见了四位越南领导人 河内市委书记没有出现

财经要闻

普华永道,引火烧身

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

王仲远:GPT4不是国内大模型的尽头

汽车要闻

领克纯电,来得不晚

态度原创

数码
时尚
本地
旅游
家居

数码要闻

数百款Intel CPU PC受影响!Phoenix UEFI固件被曝安全漏洞

黑色的透视单品,就选这6件!

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

旅游要闻

强降雨天气来袭:桂林部分景点关闭 酒店启动退改

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

无障碍浏览 进入关怀版