《淘房记》第3期,本期关键词——“低总价"+"学区房”!
在深圳,刚需上车门槛究竟有多高?70万?80万?还是100万?10月份,深圳全市新房成交均价为54071元/㎡,市面上“3字头”楼盘屈指可数,仅有的几个集中在龙岗、宝安沙井、松岗等边缘区域。深圳近期个别让利价格实惠的刚需新盘如万科星城、华强城,小户型首付已经破“百万”了,对于绝大多数深圳刚需族来说,百万的首付也绝非是轻轻松松就能搞定。
那么深圳还有没有总价100万以下的房子?低总价房源自然是户型小或者单价低,本期淘房记搜罗了坪山区8套房源,总价在50-96万之间。部分房源装修非常不错,拎包就能入住,更大的亮点还在于,其中有一大部分为学区房,学位可用。
坪山区于2017年1月正式挂牌成立,去年GDP达到570亿元,是全市中增速最快的一个区。加之交通逐渐完善,如14号线、16号线、高铁站、“云轨”、多条交通干道加速建设,区域发展潜力无限。目前坪山区住宅基本在4万元/㎡左右,本期小编所精选的房源可以说是性价比较高,基本为“2字头”,个别甚至是“1字头”项目。
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房源1.坪山【桐居】
建面:25.15平米1室1厅
总价:50万 单价:19881元/㎡
楼层:中层(共9层) 朝向:朝南
推荐理由:
1.此房带坪山实验和外国语学校学位;
2.楼层位置好,客厅出阳台,卧室朝南,房子通风,采光效果好;
3.低总价,房子满两年无税,业主能自己赎楼,可以落户;
4.10分钟生活圈,小区周边超市,学校,公园环绕。
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