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仅一人申请!安居集团以底价7.34亿拿下宝安福永宅地

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网易房产讯 11月以来,宝安共出让了3宗地,包含两宗商业用地和一宗居住用地。随着位于宝安区福永街道的居住用地被安居集团7.34亿拿下,深圳11月的土拍也落下了帷幕。值得注意的是,该地块仅一人申请。

仅一人申请!人才安居以底价7.34亿拿下宝安福永街道宅地

1130日,位于宝安区福永街道A213-0386地块于深圳土地房产交易中心开拍,本次拍卖采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞人才住房或公共租赁住房面积。同样,这宗地对于竞买人资格也设定了要求,该宗地要求中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买本宗地。

下午3时,除了多家媒体到场外,拍卖大厅几乎没有房企的身影。据某家房企透露,他们不会参与此次拍卖,因为该地块极有可能为人才安居囊中之物。

仅一人申请!人才安居以底价7.34亿拿下宝安福永街道宅地

据深圳市规土委信息显示,A213-0386地块,土地面积为18187.24平方米,建筑面积为61830平方米,挂牌起始价为7.34亿,最高限制地价为9.54亿元。

仅一人申请!人才安居以底价7.34亿拿下宝安福永街道宅地

该项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年限内自持,竣工验收后方可租赁,租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。宗地上建设的公共租赁住房产权归市政府,竞得人建成后无偿移交,由宝安区住建局与竞得人签订监管协议,并负责监管、接收、运营。

A213-0386地块位于宝安区福永街道,紧邻宝安大道和下十围路,距离机场东地铁站约1.2公里。据链家公布数据显示,宝安福永二手房均价在4.4万左右。

仅一人申请!人才安居以底价7.34亿拿下宝安福永街道宅地

据出让合同显示,A213-0386地块建筑容积率小于等于3.4计入容积率的总建筑面积不超过61830平方米,其中:住宅大于等于46370平方米,(其中公共租赁住房0平方米,物业服务用房125平方米,其余为自持租赁住房),商业小于等于12210平方米,幼儿园3000平方米(独立占地)。机动车泊位数650,住宅户型建筑面积全部为90平方米以下


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