<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳新规出台:土地和建筑物权属认定更简单了

0
分享至

(原标题:土地和建筑物权属认定更简单了)

11月27日,记者从深圳市规划国土委获悉,《深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定》(以下简称《规定》)已经市政府同意正式印发,并将于12月1日起实施。《规定》简化了土地、建筑物的权属认定手续,取消了信息核查中的建筑物核查内容,并明确了历史用地处置范围。

在城市更新推进过程中,拆除范围内手续不完善的土地、建筑物,需要依据现行政策进行权属认定。为提升城市更新效率,《规定》简化了土地、建筑物权属认定手续,明确了权属认定中可简化手续的具体情形和可简化的具体手续。《规定》明确,对符合深府〔2010〕66号文件规定的处理对象或者国有已出让用地上无合法手续的建筑物,在权属认定中无需办理规划确认、土地权属证明、房屋安全鉴定、消防验收或备案、房地产权属登记等手续,由区城市更新职能部门核发权属认定的处理意见书。

土地信息核查方面,《规定》取消了信息核查中的建筑物核查内容,相应删除了申请材料、核查复函中与建筑物相关的内容。

值得关注的是,在历史用地处置的范围界定上,《规定》对《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》的规定进行了细化,明确城市更新单元拆除范围内未签订征(转)地协议或已签订征(转)地协议但土地或者建筑物未作补偿,用地手续不完善的建成区,可纳入历史用地处置范围。此外,《规定》还明确了征(转)地协议中约定土地或者建筑物不再补偿的,不属于“未作补偿”情形。在历史用地处置的用地行为发生时间上,《规定》将用地行为发生时间要求调整为2009年12月31日前。

为保证因落实历史用地处置意见而进行城市更新单元规划修改的可操作性,《规定》也明确,如因落实处置意见书的土地处置方案,需增加已批城市更新单元规划确定的无偿移交政府用地面积的,应按照有关规定申请修改城市更新单元规划,减少开发建设用地面积,开发建设用地的规划容积不变。

相关推荐
热点推荐
时代红利正在慢慢消失!天涯神贴

时代红利正在慢慢消失!天涯神贴

农人老寓
2024-03-28 14:16:22
上汽:对其他车企降价表示强烈不满!

上汽:对其他车企降价表示强烈不满!

科记集中地
2024-03-26 10:24:19
搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

球毛鬼胎
2024-03-28 13:02:26
TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

港叔
2024-03-28 10:43:03
台湾突发!抓住了

台湾突发!抓住了

环球时报新闻
2024-03-28 14:44:49
内地女误带30元蝴蝶兰入境香港损失惨重!一家大小被海关扣至凌晨

内地女误带30元蝴蝶兰入境香港损失惨重!一家大小被海关扣至凌晨

冬天来旅游
2024-03-28 18:35:02
反转了?内蒙姑娘举报父亲:姑姑出面开撕,透露几个重要细节

反转了?内蒙姑娘举报父亲:姑姑出面开撕,透露几个重要细节

蚂蚁八卦撼大树
2024-03-27 23:06:03
两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

闻心品阁
2024-03-28 21:07:15
孙颖莎的意外爆冷有3大原因,给王曼昱让路终于成功,奥运也稳了

孙颖莎的意外爆冷有3大原因,给王曼昱让路终于成功,奥运也稳了

阿信点评
2024-03-17 21:17:45
26岁色情女星,突然离世

26岁色情女星,突然离世

意讯
2024-03-14 23:49:18
谁中谁是大冤种?以202万的价格中标,做下来至少要700多万?

谁中谁是大冤种?以202万的价格中标,做下来至少要700多万?

冬天来旅游
2024-03-28 21:32:47
山姆75元的鸡腿,拆穿了4亿中产的消费真相

山姆75元的鸡腿,拆穿了4亿中产的消费真相

首席品牌观察
2024-03-28 15:19:40
丰田章男,胜利了

丰田章男,胜利了

辣椒车讯
2024-03-28 08:41:28
上海一楼盘开盘收金196.5亿元 刷新项目开盘新纪录

上海一楼盘开盘收金196.5亿元 刷新项目开盘新纪录

财联社
2024-03-28 18:44:02
日本首次在冲绳部署导弹针对中国?国防部答澎湃

日本首次在冲绳部署导弹针对中国?国防部答澎湃

澎湃新闻
2024-03-28 16:54:27
莫斯科音乐厅恐袭案的幕后指使找到了,俄罗斯找中国商量怎么办?

莫斯科音乐厅恐袭案的幕后指使找到了,俄罗斯找中国商量怎么办?

扬子的故事屋
2024-03-28 23:13:55
微胖才是王道

微胖才是王道

健身狂人
2024-03-22 12:07:17
TikTok聪明:宁肯撤出也不撤资,1.7亿用户肯定找白宫理论!

TikTok聪明:宁肯撤出也不撤资,1.7亿用户肯定找白宫理论!

杂谈哥闲谈
2024-03-23 23:51:33
雷军:我是特斯拉车主,也是保时捷车主,小米不可能全面碾压他们

雷军:我是特斯拉车主,也是保时捷车主,小米不可能全面碾压他们

三言科技
2024-03-27 13:36:05
美高梅慈善晚宴:61岁何超琼戴百万玉镯,70岁董明珠表情可爱!

美高梅慈善晚宴:61岁何超琼戴百万玉镯,70岁董明珠表情可爱!

缘木不求娱
2024-03-28 14:44:02
2024-03-29 02:38:44

深圳房产

深圳一停工近10年项目终有新动静

编辑推荐楼盘

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

埃贝尔:图赫尔的继任者越早确定越好,希望做出最好的决定

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
教育
本地
旅游
健康

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

早防早筛,远离肝硬化

无障碍浏览 进入关怀版