龙华街道日拆玉石新村10栋烂尾楼

（原标题：龙华街道日拆玉石新村10栋烂尾楼）

11月28日下午，龙华区龙华街道2018年度“拓展空间、保障发展”十大专项行动收官之战在玉石新村打响。此次行动由区委区政府分管领导现场督战，龙华街道党工委、办事处主要领导率队指挥，现场声势浩大，累计出动执法人员近百人、炮机5台，玉石新村10栋烂尾楼被拆除，拆除烂尾楼总面积约2900平方米。

此次行动标志着龙华街道提前一个月完成2018年度违法建筑“减存量”任务，“减存量”达到72.7万平方米，实现全年目标任务的101.48%。在区委区政府的正确领导下，在街道党工委、办事处的强力推进下，啃下一批“硬骨头”，为龙华街道未来发展拓展了空间，彰显了违建“必拆必除”的决心。

烂尾村落隐患丛生

改善村貌刻不容缓

昨天下午，龙华街道规划土地监察队伍和大型炮机机械在玉翠社区玉石新村内整装集结，集体观看了龙华街道“拓空间、保发展”工作汇报片及玉石新村烂尾楼拆除行动汇报片。随后统一对新村内10栋烂尾楼进行拆除，其中大部分为三层以下烂尾楼。

据悉，玉石新村总占地面积约21万平方米，分成505块宅基地，于1991年开始规划，自1994年烂尾至今，建有楼房181栋，其中烂尾楼多达69栋。笔者在现场看到，大部分地皮处于空置状态，基础设施不完善，市容乱象滋生，现场满目荒凉。据龙华街道执法队相关负责人介绍，长期以来，这里还有无牌无证的地下加工厂、手工作坊乘虚而入，有人还在空置的地皮上种菜、喂鸡、养羊等，脏、乱、差现象集中，闲散人员聚居，存在严重的违建、消防、治安等安全隐患。

整村统筹寻求出路

具备条件建筑提前拆除

针对玉石新村存在的问题，区、街道主要领导十分关注新村综合整治工作，区主要领导多次到现场视察，要求尽快拆除玉石新村三层以下烂尾楼，提升管理水平，切实整治安全隐患、改善村容村貌。

龙华街道党工委、办事处高度重视，迅速制定专项工作方案，组织专门力量，有计划、有步骤、有针对性地开展相关整治和拆违工作。先后组织查违、安监、消防、社区工作站等多部门联合执法，针对薄弱环节下大力气，动用铲车、钩机、泥头车等大型设备，“刨地三尺”整治，清拆铁皮棚乱搭建、集装箱、菜地窝棚，清理大面积废弃垃圾，整治“三线”、乱堆放、卫生死角，取缔非法加工作坊，对烂尾楼进行封堵、严禁人员进入，对非法占地种菜行为进行清理，并设置围挡，严防回潮。整治后，小作坊没了，乱搭建少了，道路通了，但落后的村容村貌始终难有较大改善。

2015年，玉石新村被纳入深圳市土地整备利益统筹首批试点项目目录，涉及土地面积21.4万平方米，永久建筑物181栋，建筑面积约6.5万平方米。目前已完成项目测量、评估及初步方案设计工作，并报区城市更新局审核，经前期摸排、协商，街道决定对10栋具备拆除条件的房屋提前开展拆除行动，昨日的行动中，总拆除面积达到约2900平方米。

保持高压查违态势

对城市发展毒瘤坚决亮剑

“不为艰难险阻所惧、不为复杂形势所困、不为各方打招呼所扰、不为各种诱惑所动”。这是龙华街道保持查违治违高压态势的真实写照。今年以来，龙华街道紧密结合市委市政府“拓展空间保障发展”十大专项行动和区“城市建设年”的工作部署，以“坚决打赢龙华区城市建设查违治违硬仗”的高压态势，卓有成效开展查违治违工作。

“违法建筑是城市发展的毒瘤”，直接关系到深圳市及龙华区长远发展大局。龙华街道坚决落实市区两级党委政府的决策部署，成立专项工作领导小组，街道主要领导既挂帅又出征，班子成员齐上阵，分片区包干，亲自率队查处违建。同时，利用周末时间召开工作例会，及时通报查违工作进度，研究解决新的问题，确保工作又好又快开展。

龙华街道还广泛开展工业园区专项整治、废品站专项整治、“彩钢板”专项整治等系列专项执法行动。重点对和平工业园、锦丰工业园、郭吓工业区、丽彩工业区等存在严重安全生产隐患的工业园区乱搭建开展强力拆除行动，其中锦丰工业园3.29万平方米违建拆除行动得到区、街道主要领导的一致肯定。对深汕翔鹰废品站、安之龙工业区对面废品站、龙马废品站、骏龙新村废品站等进行拆除，目前辖区内大型废品站已基本拆除完毕。

按照“依法依规、标准统一、一视同仁、公开透明”的原则，龙华街道全覆盖排查辖区各类违法建筑，坚决拆除阻碍项目建设、存在严重安全隐患的违法建筑，重点对阻碍消防通道、非法占用国有土地、过期临建、重点项目周边等严重影响规划的违建实施强力拆除，全力推进梅观高速市政化改造、人民路、油松路、华明路等市区重点项目征地拆迁工作，实现典型突破，达到既拆除违建减存量，又提升辖区环境、消除安全隐患的双赢效果。

另外，在完成减存量工作的同时，街道还认真做好宣传工作，及时回应群众各种疑问，主动介入业主和租户之间的谈赔，努力做足做通双方思想工作，捋顺各种利益关系，并协助签约租户搬离违法建筑，实现了“和谐拆违”。

铁腕治违确保“零增量”

全方位监控“冒头就打”

在“减存量”的同时，龙华街道以铁腕确保“零增量”。坚持“挖土填、抬头拆、冒头打”的工作铁律，抢建一处、拆除一处，严厉打击各类违法抢建行为，辖区管控情况良好。继续保持对辖区所有控停违建进行彻底“裸楼”，针对区规划土地监察局下发的113栋在建控停建筑台账进行逐栋核查，确立每月航拍建档制度，对整个片区、重点控停建筑、重点区域进行无人机空中巡查，严禁改变控停建筑现状。

对城市进出口、主干道、商业区等重点区域开展市容环境综合整治提升行动，充分发挥查违优势，通过查违拆违从源头清除城市安全隐患“毒瘤”，切实提升城市进出口、主干道、商业区等重点区域城市形象，加快建设高品质核心城区。今年以来，先后对清湖富士康北门清海源会所周边、富士康南门油富商城周边、华润万家步行街周边、鸿荣源源发地产周边乱搭建商铺进行拆除，累计拆除面积超2.24万平方米。

据悉，2018年龙华街道年度拆除消化违法建筑任务为71.64万平方米，比2017年增加了3.57万平方米工作量。今年已拆除消化存量违建72.7万平方米，完成全年任务的101.48%。其中执法拆除违法建筑64万平方米，城市更新拆除违法建筑3.03万平方米，土地整备拆除违法建筑0.12万平方米，两规确权5.55万平方米。

2019年，龙华街道拆除消化违建任务量为151万平方米。街道执法队主要负责人表示，“工作任务就是作战命令，我们将继续保持查违治违高压态势，团结一心、乘势而上，攻坚克难、再创佳绩，确保圆满完成年度查违减存量任务。”?