<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

买房赠"债款"?女子买二手房后被告知欠供热费

0
分享至

(原标题:买房赠"债款"?女子买二手房后被告知欠供热费1万多)

编者按:买房子是个大事,二手房买卖,在过户交易前,一定要查清房屋是否存在陈欠费用,比如水电燃气,热费等等。哈尔滨一名女士就因为一时大意,结果遇到了麻烦。

二手房供热费陈欠

卖房人表示确实存在纠纷

今年5月,王晶在哈尔滨市福同街买了一套二手房。因为是通过熟人介绍的房子,王晶很信任卖方。

哈尔滨市民 王晶

房主就拿了最近两年包烧费的票子,我以为没有什么罗乱,就跟他交接了,然后房子也过户到我名下了。

可是前几天,王晶去缴纳供热费时,却意外得知她的房子供热费竟然有拖欠。

买房赠债款?女子买二手房后被告知欠热费一万多

哈尔滨市民 王晶

去缴热费,相关部门就告知我这个房子欠2004年的包烧费,大约是两千多,然后还有滞纳金一万多。

王晶在供热部门查询到,她买的二手房没有缴纳2004年的供热费2500多块钱,再加上十几年来的违约金,共计欠费一万五千三百多块钱。王晶很意外,房子竟拖欠了十几年的供热费,她立即联系了卖家。卖给王晶房子的人说,他也是2007年买的二手房,当时的房主和物业对于缴纳供热费的事确实存在纠纷。

卖给王晶房子的人

他当时有纠纷,他说他交了,物业说他没交,他就说的如果有纠纷,这事我们处理。

卖给王晶房子的人说当时他着急用房子,买房后,他每次都按时缴纳当年的供热费,至于2004的热费陈欠与他无关,也与后来的房主没有关系。不过,王晶找到负责给她家供热的哈尔滨投资集团有限责任公司道里第三分公司,工作人员却是另一种说法。

买房赠债款?女子买二手房后被告知欠热费一万多

哈尔滨投资集团有限责任公司

道里第三分公司 工作人员

应该是这样的,在你购买房产的过程当中,一旦房产证的名变完之后,证明你承担这个房子所有的产权、债务,你已经同意了。

费用到底谁买单?

律师这样说!

供热公司的这名工作人员强调,供热费系统与房产交易部门是不联网的,拖欠热费也不影响房产交易,更名。买了房子就有义务承担房子拖欠的供热费。而卖给王晶房子的人却认为谁欠的热费由谁承担。这拖欠的供热费用每天都会产生滞纳金,王晶有些不知所措。

哈尔滨市民 王晶

这个事情怎么办,这个房主是我了,必须我承担啊?还是他们(前任房主)有责任承担?

买房赠债款?女子买二手房后被告知欠热费一万多

律师孙鹏认为,从表面上看,供热公司向某一个房屋供暖,但是从法律上看,是供热公司跟特定的人发生的供热合同关系。拖欠的供热费就是违反供热合同,产生的债务。

黑龙江孟繁旭律师事务所 律师 孙鹏

供热公司应该是和某一个特定的房主之间,发生的这种供热合同关系。从法律上来看,前任房主欠的债,就是供热费,并不意味着后任的房主就有义务来偿还,供热公司应该向和他有供热关系的,并且拖欠他热费的那个房主去主张权利。

小编提醒大家,

买二手房之前,

一定要去相关部门查询一下,

房子是否是有抵押贷款,

以及水、电、煤气、

供热费等费用是否有拖欠,

并且在交易前书面约定,

一旦存在陈欠费用应该由谁承担,

以免日后出现不必要的麻烦!

相关推荐
热点推荐
徐诺金被查,当地金融圈人士称“没想到这么快”!曾执掌万亿资产银行,专业论文发了200多篇

徐诺金被查,当地金融圈人士称“没想到这么快”!曾执掌万亿资产银行,专业论文发了200多篇

每日经济新闻
2024-02-24 21:56:07
南京火灾悲剧的背后,蹲着几个恶魔!

南京火灾悲剧的背后,蹲着几个恶魔!

磐石之心
2024-02-24 20:33:36
日本网友评中日乒球决战:我们一度让中国队绝望,但孙颖莎太强了

日本网友评中日乒球决战:我们一度让中国队绝望,但孙颖莎太强了

杨华评论
2024-02-24 23:39:30
何炅主持双台元宵晚会疲态尽显,湖南台临时改顺序,戏曲节目获赞

何炅主持双台元宵晚会疲态尽显,湖南台临时改顺序,戏曲节目获赞

萌神木木
2024-02-24 22:47:08
谷歌联合创始人布林的私人飞机坠毁于太平洋,两名机组人员殒命!

谷歌联合创始人布林的私人飞机坠毁于太平洋,两名机组人员殒命!

九把勺子
2024-02-23 22:45:30
比卢普斯:我们打得够好了 但对手可是总冠军级别的

比卢普斯:我们打得够好了 但对手可是总冠军级别的

直播吧
2024-02-24 16:31:21
西班牙居民楼火灾事故死亡人数升至9人

西班牙居民楼火灾事故死亡人数升至9人

新华社
2024-02-24 14:35:08
非常罕见的表态,国台办主任宋涛对民进党当局撂下重话!

非常罕见的表态,国台办主任宋涛对民进党当局撂下重话!

寥寥无几溜了
2024-02-25 00:53:46
体制内最大的尴尬:一把手变成了二把手

体制内最大的尴尬:一把手变成了二把手

知秋侃史
2024-02-25 00:26:29
你有“洗屁股”的习惯吗?别害羞,经常清洗可能有5种好处

你有“洗屁股”的习惯吗?别害羞,经常清洗可能有5种好处

番茄健康
2024-02-22 16:53:06
南京房价四连跌,南京鼓楼区跌了11000元,南京炒房客丢盔弃甲

南京房价四连跌,南京鼓楼区跌了11000元,南京炒房客丢盔弃甲

有事问彭叔
2024-02-24 18:06:15
富士康彻底离开郑州,也带走了32万个就业岗位,这群失业者何去何从?

富士康彻底离开郑州,也带走了32万个就业岗位,这群失业者何去何从?

爆角追踪
2024-02-24 12:19:13
大陆刚动手,台“陆委会”“投降”,美军已秘密进台,法国有异动

大陆刚动手,台“陆委会”“投降”,美军已秘密进台,法国有异动

顾班长来了
2024-02-22 10:45:05
江西周公子两年后的回马枪:白毫银针、蓝利群,都是毒刺

江西周公子两年后的回马枪:白毫银针、蓝利群,都是毒刺

林孤小姐
2024-02-22 17:44:27
乌媒:泽连斯基对美媒称,冲突两年乌俄军队死亡人数比例是1比5

乌媒:泽连斯基对美媒称,冲突两年乌俄军队死亡人数比例是1比5

环球网资讯
2024-02-24 21:08:12
感谢3大幕后功臣!刘国梁越级指挥拯救王皓,最后出镜之人更关键

感谢3大幕后功臣!刘国梁越级指挥拯救王皓,最后出镜之人更关键

三十年莱斯特城球迷
2024-02-24 17:07:38
堂堂一国总理竟是间谍,普京揪出身边最大内鬼,也给中国提了个醒

堂堂一国总理竟是间谍,普京揪出身边最大内鬼,也给中国提了个醒

小lu侃侃而谈
2024-02-24 16:18:23
意外!伊万科维奇刚接手国足就给足协一个下马威,或拒绝留用郑智

意外!伊万科维奇刚接手国足就给足协一个下马威,或拒绝留用郑智

罗掌柜体育
2024-02-24 15:22:32
阿森纳无情复仇:射门18-3,4-1屠杀!英超6连胜,3轮恐怖15-0!

阿森纳无情复仇:射门18-3,4-1屠杀!英超6连胜,3轮恐怖15-0!

风过乡
2024-02-25 07:23:41
6-5!张安达轰1杆破百+5杆50+,首胜塞尔比,跻身球员锦标赛决赛

6-5!张安达轰1杆破百+5杆50+,首胜塞尔比,跻身球员锦标赛决赛

ALL体育
2024-02-25 08:03:03
2024-02-25 10:12:49

深圳房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘

头条要闻

小伙转账女友10万搞"投资"后被拉黑 如今患病缺钱医治

头条要闻

小伙转账女友10万搞"投资"后被拉黑 如今患病缺钱医治

财经要闻

超万字!第47封巴菲特股东信来了

体育要闻

普尔这赛季有多烂?拿1.28亿,沦为替补

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

特斯拉再次展示第二代人形机器人步行能力

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

亲子
本地
健康
公开课
军事航空

亲子要闻

男生晒出自己的儿子,在24岁和心爱的人生了个宝宝,宝宝伸懒腰的样子好可爱

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

改善心脏健康的10个秘诀

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

俄防长绍伊古赴俄乌冲突前线视察部队

无障碍浏览 进入关怀版