盐田启动新一轮总体城市设计 片区将焕新貌

时值盐田建区20年，盐田区政府推出“重头戏”——由市规划国土委盐田管理局（以下简称“盐田管理局”）开展《盐田区总体城市设计》工作。新一轮的盐田城市设计提出“向绿色质量型发展”等四个方向。

早在1999年，大梅沙片区开展城市设计，是深圳除福田中心区、华侨城之外的三个城市设计先行区之一，也是最早实践城市设计导则的地区。20年来，盐田的城市规划留下了诸多经典的记录。

面对城小地少、空间紧缺，盐田该如何继续发展；山大海宽，资源优渥，盐田将如何实现价值最大化；深圳各区公共空间产品迭代发展，面对区域竞合，盐田要如何在竞争中脱颖而出；城市更新带来的空间尺度失控，面对风貌特色迷失的风险，盐田又该如何在建设中强化自身特质？

记者从盐田管理局了解到，该项总体城市设计拟从生态保护向绿色质量型发展、功能导向到公共导向的发展、以海洋文明引领城市内涵提升、小而精秀而美作为形态之本四方面着手。正在开展的《盐田区总体城市设计》，不仅是一项规划工程，更是一项社会工程。它是一份多部门共同协作、多领域专家咨询、多渠道公众参与的城市设计。

记者了解到，目前已有13位规划专家为盐田建言献策，工作组先后与4位深圳高等学府的城市规划教授进行专场座谈，同盐田区4个街道办及中英街管理局进行交流，对盐田港集团等企业进行访谈，深入了解其自身发展和诉求；同时，还听取社会各阶层的意见，共有来自深圳6个城区810位市民为盐田发展谏言，229份来自网络的声音也对盐田的未来提出了独到的见解。

目前，该规划已基本完成了现状调研及城市设计回顾梳理工作，对区域发展、现状概况已形成基本结论。作为该项规划的重要后继工作内容之一，“城市设计再出发”圆桌论坛于11月16日在大梅沙万科梅沙学院举行，邀请来自香港、上海、广州和深圳本地规划和建筑专家共同探讨滨海地区城市设计和人性化街道空间话题。

（以上内容来自深圳商报）

本期精编推荐楼盘：佳兆业盐田城市广场、半山悦海花园、半山半海、蓝郡左岸

佳兆业盐田城市广场

项目动态：项目在售建面约71-121㎡住宅产品，均价4.8万/㎡。

项目简介：佳兆业盐田城市广场位于盐田中央生活区，兼具山、海、城稀缺资源，是深圳“十二五”标志性重大建设项目之一，创领盐田城市迭代更新，升级盐田都荟人居。

项目总建面约107万㎡，涵盖高尚住宅、时尚商业、精英公寓、国际商务等复合业态，倾力打造创新型天街——盐田城心“高线公园”，超13万㎡巨舰商业，全长约1.4公里繁华精粹。自带双幼儿园，规划建设48班六年制小学，3大社区文化室、2大主题泳池、篮球场及社康中心，打造全龄段生活大城。

与地铁8号线盐田路站（在建中）无缝连接，5站进罗湖，以山海专列，五大地铁口直通创意天街。

@@AUTODEALER="佳兆业盐田城市广场（一期）"ADDRESS="盐田-盐田港" TEL="4008163163" EXT="25788" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BYNG.html" PRICE="48000元/平"@@

咨询电话：4008-163-163转25788

项目地址：盐田区洪安路与东海四街交汇处

半山悦海花园

项目动态：半山悦海花园在售四栋82-180平高层住宅，整体均价54000元/平。详情可咨询售楼处。

项目共规划总户数1080户，总建面172809.10万平方米。项目容积率6.59，绿化率35%。项目临近沙头角中心区，配套设施比较齐全，自带2000平商业。

项目地址：梧桐山隧道口旁

半山悦海花园

@@AUTODEALER="半山悦海花园"ADDRESS="盐田区" TEL="4008163163" EXT="25777" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSPP.html" PRICE="54000元/平"@@

半山半海

项目动态：半山半海在售约366平联排、双拼别墅，及约416平5-7层独栋别墅，毛坯现房交付，均价120000元/平，总价3600-8600万元/套。详情可致电售楼处咨询。

项目简介：

半山半海位居深圳的龙脉——梧桐山半山之上，三面环山，乃绝佳私密之地，将打造成梧桐山系顶峰私密豪宅，可远眺大鹏湾，正如案名所言——一半为山，一半为海。项目坐拥山海稀缺资源，奢享万顷森林带来的负氧离子，清心净肺；还可远眺无垠蓝海，漫步沙滩栈道，体会“有容乃大”的心境。项目所拥有的生态山海景观正是这个繁华都市的稀缺资源，身居如此绝佳的山居盘，仿佛置身禅意之中。依托自身自然环境资源和山体特征，项目的生态和人文环境并重，强调人与自然的亲近，注重高质量生态与居住环境的紧密结合。

半山半海以其优越的生态景观资源、高赠送率和豪宅独有的台地园林，让业主奢享高贵品质生活。半山半海，一种与众不同的生活方式，兼享山海资源与隐逸生活的山海别墅，打造国际滨海级山海居住示范墅区！

@@AUTODEALER="半山半海"ADDRESS="盐田区-盐田港" TEL="4008163163" EXT="25480" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SET.html" PRICE="12万/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25480

售楼地址：盐田区盐田港同富裕路(中海半山溪谷南侧)

蓝郡左岸

最新动态：蓝郡左岸在售建面136-168平4-5房，毛坯交付，均价75000元/平。

项目介绍：蓝郡左岸项目宗地号J210-0021，用地面积9356.15㎡，总建筑面积67944.12平米，其中商业7500㎡、住宅34460㎡、管理用房100㎡、垃圾收集点50㎡、地下翡翠文化艺术展览馆2000㎡。共设计4栋，1、2、3栋33层，4栋11层，总体规划布局以海景为主要考虑要点，户型设计为140-160平米区间的空中复式楼。

项目定位为海景区内具有综合高尚品质与内涵，体现盐田区休闲社区风格与特色的社区。用地处在盐田区CBD中心区，用地东南角是万科将要开发的盐田区城市综合体项目。

@@AUTODEALER="蓝郡左岸"ADDRESS="盐田-沙头角" TEL="4008163163" EXT="25509" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SIR.html" PRICE="75000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25509

楼盘地址：盐田海景二路与东和路交汇处北侧