<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

五证齐全却被政府说是违建 河北某项目140多套房被拆

0
分享至

(原标题:五证齐全却被政府说是违建 河北某项目140多套房被拆)

五证齐全却被政府说是违建 河北某项目140多套房被拆
据项目方表示,相关拆除通知里提到被拆的所有建筑,手续均合规合法,出售前“五证齐全”。 本版图片均由业主提供
五证齐全却被政府说是违建 河北某项目140多套房被拆
长城脚下饮马川部分房子正在被拆除,相关文件给出的理由是侵占潮河河道管理范围和违法违规。

河北承德市滦平县巴克什营镇横跨北京密云、河北承德两地,邻近古北水镇,拥有金山岭长城植被及潮河景观。日前,位于巴克什营镇的长城脚下饮马川部分五证齐全、已经入住的房子面临被拆。据业主提供的文件显示,拆除的理由是侵占潮河河道管理范围和违法违规。滦平县政府相关部门确认了此文件的真实性。可令业主不解的是,为什么项目出售时“五证”俱全?据相关部门回复称,会有相关补偿措施。

已入住、在建140多套别墅陆续拆除

11月14日,河北承德市滦平县长城脚下饮马川项目的业主向记者报料称,“我们已经入住的房子要被拆除了。”随后,此事得到项目投资商承德大地营造房地产开发有限公司(以下简称“大地营造”)的证实。

据业主提供的一份由河北省潮河上游滦平段违法建设破坏生态环境问题联合调查组11月11日下发的《关于限期拆除违法违规建筑的通知》显示,要求滦平县政府责令有关企业对违法建筑进行拆除。其中涉及长城脚下饮马川项目,拆除的内容包括:对侵占潮河河道管理范围的70栋建筑,12月10日前拆除到位;对违法违规建设的39套别墅,12月31日前拆除到位;对联合调查组近期排查新发现的19栋(其中1栋独栋建筑)37套在建的建筑,11月25日前拆除到位。此外,该份文件还提及对区域内其他项目部分在建别墅进行拆除。

此前,曾传出因为环保问题,长城脚下饮马川等项目面临被拆除的风声,但此后一直没有下文。

据大地营造相关负责人介绍,今年来一直在接受各级领导检查,从今年5月份开始,项目就没有正常生产和建设,现已全部停工、停止运营。“虽然拆除已在进行,但是投资商方面仍未接到任何官方的文件通知。”

长城脚下饮马川(报建名称为“巴克什营旅游文化产业园”)所在的滦平县巴克什营镇,是河北省综合改革试点镇和承德市小城镇示范镇。其与北京密云古北口镇接壤,与热点景区“古北水镇”相距仅约10公里。这里拥有金山岭长城植被景观资源,之前是一些摄影爱好者关注之处,继长城脚下饮马川进驻开发后,碧桂园、恒大、阳光城等知名企业相断布局于此,主要开发别墅、洋房等低密产品。

滦平县境内有滦河、伊逊河、兴洲河、潮河四条较大河流。而长城脚下饮马川就建在潮河岸边。据业主反映,承德市水务部门治理河道,导致潮河岸边的多套房屋面临拆除。据记者查询,2017年7月,承德市印发了一份《承德市实行河长制工作方案》,全面实行河长制(负责组织领导相应河湖的管理和保护工作)。

违规建设、侵占河道?之前已“五证”齐全

大地营造方面提供的资料显示,最早项目《国有土地使用证》是在2015年1月12日下发的。目前已办理用地规划条件14个,用地规划许可8个,办理工程规划许可8个,办理施工许可9个。已售商品房住宅及商业482套,约50369.62平方米,均已办理预售合同网签备案;未售住宅16套,约3604.96平方米;其他均为自持商业及配套约37878.36平方米。

大地营造相关负责人表示:“拆除通知里提到被拆的所有建筑,手续均合规合法;19栋37套在建建筑,还没有出售,已于11月13日拆除。但是其他楼栋均已售出,而且在出售前是‘五证’(《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)齐全,业主已经入住。”

上述人士进一步表示,“侵占潮河河道管理范围被要求拆除的70栋房屋在建设的时候,河道管理线并没有划定。”而针对上述文件里提到的违法违规建设的39套别墅,该人士则表示:“如果说违法违规,怎么能拿到五证?”

另据项目投资商介绍,项目的确有未报先建的建筑存在,但事出有因,而且均不在上述文件的拆除范围之内。未报先建的建筑面积约29102平米,包含法国地中海俱乐部Club?Med酒店二期客房楼商业区域、宿舍楼两栋,展示区接待区域(含燃气站)、污水处理厂。?

相关部门:会有相关补偿措施

对于这样突如其来的消息,业主方先生很是不解,有着合法手续的房子被拆,政府应该给个合理的解释和处理意见。

11月14日,新京报记者打通了滦平县副县长杨庆伟的电话,他对此没有回应,让记者联系滦平县宣传部。当记者再以业主的身份向杨庆伟了解情况时,他给予的回应是第二天会有人处理此事。

当天下午,记者多次拨打滦平县宣传部的电话都没人接听。滦平县的便民热线则提出“在3-5天内给予回复”。

对此,滦平县网信办的工作人员则称,业主提供的上述文件的确存在,会有相关的解决方案。另据滦平县环保局相关工作人员表示,听说过这个事,但是对于业主的具体安排,要由上级部门统一来做。

据业主11月13日提供的视频显示,政府相关工作人员称,业主的钱不会打水漂,会有相关的补偿措施。

昨天(11月15日)业主向新京报记者反映,大地营造相关负责人正在和业主代表商谈解决方法,其中提到原址重建及货币补偿,但截至发稿时,还没有定论。

京师律师事务所高级合伙人范辰认为,如果业主购买房子的手续齐全,可以走群体诉讼的道路,分两步走,先是违法诉讼,然后是赔偿诉讼。

相关推荐
热点推荐
广东省东莞市委书记

广东省东莞市委书记

健身狂人
2025-05-10 15:37:08
河北38岁女子婚礼连演9节目,新郎尴尬亲友黑脸,网友:真出洋相

河北38岁女子婚礼连演9节目,新郎尴尬亲友黑脸,网友:真出洋相

阿会情感
2025-05-10 01:15:02
TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

梦史
2025-05-09 14:32:25
区俊炫:在日本打球很舒服 无论表现好坏球员都不会被观众辱骂

区俊炫:在日本打球很舒服 无论表现好坏球员都不会被观众辱骂

直播吧
2025-05-10 21:42:43
纽约邮报:美国考虑从下周开始将中国商品的关税从145%降至 50%。

纽约邮报:美国考虑从下周开始将中国商品的关税从145%降至 50%。

荆楚寰宇文枢
2025-05-09 21:24:46
一博主失业后被拉群救助,群里每天发各种工作,但越看心越凉

一博主失业后被拉群救助,群里每天发各种工作,但越看心越凉

星河也灿烂
2025-05-10 16:51:28
朱孝天独自现身成都喝茶,脸黑苍老像农村大爷,买10块钱瓜子花生

朱孝天独自现身成都喝茶,脸黑苍老像农村大爷,买10块钱瓜子花生

追风小狗
2025-05-08 21:44:32
【人文】邓丽君小姐的真正死因:不是哮喘,是到时候“欲罢不能”

【人文】邓丽君小姐的真正死因:不是哮喘,是到时候“欲罢不能”

年之父
2025-05-09 12:15:02
2025年5月9日,也就是昨天,可能会永久被载入中国史册!

2025年5月9日,也就是昨天,可能会永久被载入中国史册!

小企鹅侃世界
2025-05-10 18:31:01
明日母亲节,提醒“4样不上桌,福气不进门”,再忙别忘准备齐

明日母亲节,提醒“4样不上桌,福气不进门”,再忙别忘准备齐

小茉莉美食记
2025-05-10 07:30:03
贵还没有货!当首批145%关税中国货船抵美,美专家:找不到替代

贵还没有货!当首批145%关税中国货船抵美,美专家:找不到替代

涟漪读史
2025-05-10 14:10:40
陈坤儿子已成年,容貌开始显现出生母基因。像谁认得出来吗?

陈坤儿子已成年,容貌开始显现出生母基因。像谁认得出来吗?

喜欢历史的阿繁
2025-05-07 12:40:33
二胎、三胎催生无果,国家换思路!马光远“新方案”得到支持

二胎、三胎催生无果,国家换思路!马光远“新方案”得到支持

平说财经
2025-05-07 20:59:04
有趣!广厦1人打41分钟0犯规,咋做到的?球迷:北京队应向他学习

有趣!广厦1人打41分钟0犯规,咋做到的?球迷:北京队应向他学习

南海浪花
2025-05-10 14:01:07
九华山美女道士,靠身体施法“日进斗金”,8个男徒弟曝光内幕

九华山美女道士,靠身体施法“日进斗金”,8个男徒弟曝光内幕

苏大强专栏
2025-05-08 15:16:18
欠我国钱最多的四个国家,巴基斯坦排在最后,第一名令人意外

欠我国钱最多的四个国家,巴基斯坦排在最后,第一名令人意外

通文知史
2025-05-10 09:00:09
暗示谁呢?利物浦主帅:某家豪门频繁免签的球队主导了自由转会

暗示谁呢?利物浦主帅:某家豪门频繁免签的球队主导了自由转会

爱奇艺体育
2025-05-10 09:47:57
大自然给了个台阶,印度主动向巴基斯坦服软,这次是真的被打怕了

大自然给了个台阶,印度主动向巴基斯坦服软,这次是真的被打怕了

平祥生活日志
2025-05-09 16:43:47
六组数据,感受中国外贸韧性

六组数据,感受中国外贸韧性

人民网
2025-05-10 09:49:06
稀土王牌失效?法日开建全球最大稀土工厂,外媒:三大死穴藏不住

稀土王牌失效?法日开建全球最大稀土工厂,外媒:三大死穴藏不住

疯狂小菠萝
2025-05-10 17:36:56
2025-05-10 23:48:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

健康
教育
旅游
时尚
房产

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

教育要闻

解方程组求值问题,我们使用了消元法和换元法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

伊姐周六热推:电视剧《刑警的日子》;电视剧《执法者们》......

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

无障碍浏览 进入关怀版