楼盘促销引发业主退房 销售方:并非降价只是活动

（原标题：无锡一楼盘促销引发业主退房，销售方：并非降价只是活动）

现代快报讯 “一个月降价30万，老百姓的钱不是大风刮来的！”11月11日晚，有不少无锡网友在微博爆料称：房子价格浮动要有度，一个月降几十万元，老百姓的钱不是大风刮来的，同时还发出了一组照片，照片中业主们拉着的横幅上写着“还我血汗钱”。一个月降价30万元？这到底是怎么回事。

现代快报记者与微博上的爆料网友取得了联系。对方告诉记者，自己是该楼盘的业主，10月份刚购买了一套房子，当时的价格是14800元/平方米，但最近自己的同事也买了这个楼盘的房子，只有13000元/平方米，而且他从很多周边的房产中介处了解下来，基本报价都是13000元左右，基本就是一个月降了近2000元一平方米，一套房子算下来，最多的要差近30万元。

“房价一下子降这么多，我们业主心里怎么接受的了，毕竟谁的钱都不是大风刮来的呀，我们的诉求就是退房！”该名网友、也是该楼盘业主告诉现代快报记者，他也跟销售员反映过这个事情，但对方并不承认房子有降价行为，开发商同样否认降价。

那么，这个楼盘目前的价格到底是多少？现代快报记者查询了多个房产网站，发现该楼盘的参考价格分别显示为14700元/平方米、15400元/平方米、16200元/平方米，并未出现网友所说的13000元的购房价格。但现代快报搜索关键字“该楼盘降价”，确实出现了11500元降价促销等降价的购房资讯信息。

现代快报记者采访了楼盘售楼处。一名姓李的工作人员表示，不存在降价销售，目前高层房价为14700元/平方米左右。对于网友提到的降价销售行为，对方称是双11活动，主要针对的是在该房企购买过房子的业主，在此楼盘购买第二套或介绍直系亲属购房的，可享受12900元-14000元/平方米的特价，且此活动仅针对部分少量房源。那么如何定义直系亲属，对方表示，就是在一个户口本上的人。

随后，该楼盘营销负责人打电话给现代快报记者称：此次活动是该房产公司针对老客户的一个活动，凡在该品牌无锡楼盘购买过房子的业主，在购买第二套或推介直系亲属购房的可享受均价12900元的特价房源，活动从11月8日持续至15日。该楼盘并不存在降价行为。

到底是网友所说是事实，还是确实如售楼处所回复的系双11促销活动，目前双方仍各执一词。

现代快报记者就此采访了无锡房地产协会副会长兼秘书长沈询。对方表示，房价只要符合物价局、住建局的要求，原则上讲，促销活动也没什么问题。但建议开发商对于房价处理还是要持理性态度，稳预期、稳市场，总原则不要大起大落。