<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

雷军拿地为员工建房? 知情人士称或是建办公楼

0
分享至

(原标题:雷军豪掷26亿元拿地学董明珠为员工建房? 知情人士称或是建办公楼)

一石激起千层浪。11月5日,小米联合华润以26.57亿元的价格拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建混合住宅用地,引发外界对小米进军房地产或给员工建房猜想。

对于拿地一事,昨日,小米方面对《证券日报》记者表示:“不予置评”。不过,有接近小米的知情人士告诉《证券日报》记者,与华润联合拿地,是华润主导开发,“小米相当于华润事先已经找到的定向客户,实际上就是华润会为小米开发新的办公区”。

不久前,网络一度流传小米“逃离北京,迁往武汉”,后证实仅是部分部门迁至武汉,“北京依然是小米的中心”。据了解,小米目前员工数近2万人,小米在北京的新总部小米科技园也正在建设中。

联合拿地建办公楼

根据北京市规划和国土资源管理委员会网站披露信息,小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地,包括商业、办公、居住用地,其中居住用地为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房。

根据公示,该地块建设用地面积46848平方米,控制建筑面积137272平方米,其中住宅面积41181平方米,公建96090平方米,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米,且最高销售单价不得超过56907元/平方米,同时,该地块要求竞得人须对地上公建建筑规模的50%自持,自持年限不低于20年。

最终,小米旗下广州小米通讯技术有限公司和华润置地全资子公司北京润置商业运营管理有限公司联合体以26.57亿元的起始价竞得该地块。

《证券日报》记者注意到,该地块与小米目前正在建的小米科技园距离不到10公里。这也引发了外界猜想,小米拿地是要为员工建房?抑或是联手华润进军房地产市场?

在去年3月份,媒体报道称,小米打算与万科合作开发北京永丰自持地块,小米内部员工可以市场价一半的价格认购。不过,该项目后来被北京市住建委和规土委叫停,小米官方对合作一事否认,万科则表示仅向包括小米在内的多家企业进行过调研。

而对于此次拿地意图及用途,小米官方表示不予置评。一位接近小米的知情人士向《证券日报》透露,该地块用途是建办公楼。“其实看土地使用面积就很容易看出来,这个就是产业用地,住宅只是配套。小米与华润联合拿地,是华润主导开发,小米相当于华润事先已经找到的定向客户,实际上就是华润会为小米开发新的办公区。”而对于员工住房用途,该人士则表示:“目前没有这方面信息。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示:“一般来说,其它行业和地产商联合拿地,若是商业零售企业,那么有合作的可能。但互联网企业其实还是比较少的。所以这也可能是一种自用的地产开发模式。两个企业联合拿地,既降低土地成本,也有助于后续其他业务的合作。”

业务扩张多地建办公楼

事实上,创业8年以来,小米的规模也不断扩张。据小米内部人士向《证券日报》记者透露,小米目前员工近2万人,需要更多办公场所。目前小米已有多个在建的办公项目。

早在2015年,雷军就曾经发微博感慨:“小米在北京创业五年,像北漂,首先是银谷大厦,接着是卷石大厦、宏源大厦,再搬到五彩城大厦,又租了五彩城周围四栋楼,几乎一年搬一次!在北京,终于会有一个自己的家!小米科技园,8栋楼21万平方米,就在海淀上地,交通便利,欢迎更多兄弟们加入小米创业!”

资料显示,小米科技园2015年动工,又称小米移动互联网产业园,位于西三旗桥西侧,与百度、联想等产业园毗邻。目前仍在建的小米科技园分为A、B、C三个部分,其中,A楼区为小米科技有限责任公司研发办公楼、B楼区为北京多看科技有限公司研发办公楼、C楼区为北京小米移动软件有限公司研发办公楼。该产业园建成后,小米总部、金山总部、“小米系孵化创新企业”将入驻。

除此之外,小米在广东的互联网产业园项目也仍在建设中,定位为华南地区的研发办公。而就在一个月前,一份小米集团的《搬迁员工相关福利政策》在网络流传,对于在2019年3月底前从北京迁往武汉、南京的员工,将获得包括3万元搬迁费、当地购房资格等福利,网友解读小米将要“逃离北京。”

对此,多位小米内部员工向《证券日报》记者表示,“逃离北京论”完全是谣传,搬去武汉的仅是人工智能和云平台部门,并且是员工自愿申请。“人工智能是因为武汉大学有人工智能实验室,武汉总部可以直接对接产学研。”一位小米内部人士对《证券日报》记者表示,武汉仅是区域总部,一切都以业务发展为最终导向。

2017年6月份,武汉东湖高新区与小米签署了小米(武汉)总部、小米之家销售总部、小米长江基金等合作协议,小米(武汉)总部揭牌。今年7月份,小米上市后,湖北人雷军回武汉高新区答谢,宣布小米人工智能总部落户武汉光谷,将在武汉打造小米第二总部。

相关推荐
热点推荐
五一不调休放九天假,江苏一高校被称“放假大学” 回应:完成教学任务即可

五一不调休放九天假,江苏一高校被称“放假大学” 回应:完成教学任务即可

上游新闻
2024-04-11 19:35:09
赵睿至今还没训练!季后赛不可能复出,拿着顶薪就打了9场比赛

赵睿至今还没训练!季后赛不可能复出,拿着顶薪就打了9场比赛

元爸体育
2024-04-13 03:08:37
没感觉!感动中国部分人物惹网友争议,感动该由谁定义?

没感觉!感动中国部分人物惹网友争议,感动该由谁定义?

黑猫的泪水
2024-04-12 08:18:45
我退休被踢出群,车间停电丢千万大单,领导20万外包维修见我愣了

我退休被踢出群,车间停电丢千万大单,领导20万外包维修见我愣了

平祥生活日志
2024-04-12 11:39:42
孙思邈:补气血的最佳30天到了,记得少吃两类食物,减轻身体负担

孙思邈:补气血的最佳30天到了,记得少吃两类食物,减轻身体负担

荷兰豆爱健康
2024-04-09 13:20:49
7个媒人介绍的新娘婚礼后卷走33万财物 新郎崩溃:相亲时的家人都是假的

7个媒人介绍的新娘婚礼后卷走33万财物 新郎崩溃:相亲时的家人都是假的

封面新闻
2024-04-12 19:05:37
大胆穿搭!Kanye和妻子今日的OOTD!

大胆穿搭!Kanye和妻子今日的OOTD!

SwagFuck
2024-04-05 17:16:48
快船消息:威少离队内幕曝光,悍将联盟第一,战爵士出场更新

快船消息:威少离队内幕曝光,悍将联盟第一,战爵士出场更新

冷月小风风
2024-04-12 10:32:13
郭沫若的历史地位岂可任意抹杀!

郭沫若的历史地位岂可任意抹杀!

去非
2024-04-12 07:29:59
中国取消大量美澳订单,日媒:俄小麦大丰收,中国已有更低价选择

中国取消大量美澳订单,日媒:俄小麦大丰收,中国已有更低价选择

喜欢农家生活的阿繁
2024-04-12 15:19:05
媚而不俗,高启兰隆妮不愧是人间尤物,与53岁的于和伟激吻!

媚而不俗,高启兰隆妮不愧是人间尤物,与53岁的于和伟激吻!

娱乐圈酸柠檬
2024-04-11 10:17:16
于文文演唱会紧身裤勒痕抢镜,网友“显微镜式”热议

于文文演唱会紧身裤勒痕抢镜,网友“显微镜式”热议

白宸侃片
2024-04-11 08:15:02
王鸥撒贝宁合体录综艺,路透照曝光引热议,王鸥穿着清凉近状超好

王鸥撒贝宁合体录综艺,路透照曝光引热议,王鸥穿着清凉近状超好

扒虾侃娱
2024-04-12 19:00:14
通报 | 福建一干部主动投案

通报 | 福建一干部主动投案

海峡导报大漳州
2024-04-12 15:03:44
为什么本田公务机如此受欢迎?

为什么本田公务机如此受欢迎?

航空笔记
2024-04-11 21:52:01
重磅!中国总理访澳时间定了,7年首次!澳总理开心;或马上取消下一个禁令

重磅!中国总理访澳时间定了,7年首次!澳总理开心;或马上取消下一个禁令

澳洲红领巾
2024-04-12 14:55:02
带好雨具!明天夜里起降水明显,周日局部可达中雨

带好雨具!明天夜里起降水明显,周日局部可达中雨

新民晚报
2024-04-12 18:43:13
排名赛冠军不同命!傅家俊10-6逆转名将,险轰147,世界冠军晋级

排名赛冠军不同命!傅家俊10-6逆转名将,险轰147,世界冠军晋级

刘姚尧的文字城堡
2024-04-13 04:53:55
“岸田比拜登先翻车”,在记者会上脱口而出:日本的盟国中国

“岸田比拜登先翻车”,在记者会上脱口而出:日本的盟国中国

娱乐的小灶
2024-04-12 16:13:47
深交所:严防利用融券、转融通绕道减持

深交所:严防利用融券、转融通绕道减持

南方都市报
2024-04-12 22:53:12
2024-04-13 09:06:44

深圳房产

深圳租房数据出炉

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:日菲将矛头直指中国 中方召见两国外交官抗议

头条要闻

媒体:日菲将矛头直指中国 中方召见两国外交官抗议

财经要闻

中邮保险投资失利 所投中加基金前途未卜

体育要闻

态度大反转!闫晓楠称重对视向张伟丽弯腰点头,面带微笑主动握手

娱乐要闻

突发!歌手朴宝蓝意外离世,年仅30岁

科技要闻

GPT-4升级被曝引入神秘Q*,更强且废话更少

汽车要闻

宾利Mulliner Batur将于北京车展首发

态度原创

教育
健康
本地
公开课
军事航空

教育要闻

热点英语:仪仗兵救老人,见义勇为英语咋说

这个季节高发!中国2亿人被它折磨

本地新闻

我和我的家乡|文明海城的京剧魅力

公开课

反抗痛苦,最好的方式就是读书

军事要闻

普京:若与乌谈判 将请卢卡申科当调解人

无障碍浏览 进入关怀版