<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

产业与房地产引领大湾区投资商机——戴德梁行粤港澳大湾区论坛在广深港同步举行

0
分享至

深圳,2018年11月6日 —— 11月6日,戴德梁行2018年THINK-IN粤港澳大湾区“产业与房地产引领大湾区投资商机”论坛在广州、深圳、香港同步举行。论坛上,来自广深港三地的逾十名政府、学界、企业界代表通过实时直播和连线互动的方式,与在场逾千名参会嘉宾共同探讨粤港澳大湾区背景下城市产业融合和房地产投资所面临的机遇和挑战。

产业与房地产引领大湾区投资商机——戴德梁行粤港澳大湾区论坛在广深港同步举行

产业与房地产引领大湾区投资商机——戴德梁行粤港澳大湾区论坛在广深港同步举行

戴德梁行大中华区副总裁、华南及华西区董事总经理程家龙在论坛开幕致辞中表示,随着国家对粤港澳大湾区发展的各项政策支持不断落实和湾区内重点交通基建的成功开通,粤港澳大湾区的建设正迈向产业融合和互联互通的新时代。粤港澳大湾区的融合发展有赖于基建构筑更加高效联通的交通体系、打破区域发展的政策制度的壁垒、通过引导和刺激改变现有的发展格局,最终促进生产要素在大湾区的自由高效流动。而要素的自由流动在反向支撑湾区融合发展的同时,也为房地产各个板块、各个领域的发展带来了更多的机遇。

3.png

戴德梁行大中华区副总裁、华南及华西区董事总经理程家龙

在广州会场,戴德梁行大中华区副总裁暨策略发展顾问部主管陶汝鸿分享了大湾区城市群产业演变、趋势与发展机遇,并对粤港澳大湾区未来三大产业的投资机遇进行了解读。TOD作为湾区内未来最具潜力的投资机遇,受益于战略需求及政策扶持,在带动区域升值、提升产业机构、加速人口导入及优化城市功能上将大有所为。在TOD范畴持续发力的空港产业,为大湾区相关辐射区域带来了房价的大幅度攀升,为区域升值及产业资源的流动打下了良好基础。创新科技产业凭借大湾区绝佳的人才资源、优质的研发条件及布局广泛的新兴产业重点发展基地,未来将全面推动湾区产业转型升级,实现产业多元化,往产城人融合方向发展。拥有雄厚制造业基础的大湾区,搭乘产业结构更新升级及智能制造全面飞速发展的东风,围绕六大重点投资区域,包括中新广州知识城、思科广州智慧城、佛山三龙湾高端创新集聚区、深圳湾生态科技园、松山湖科技产业园区及珠海经济技术开发区大放异彩。陶汝鸿指出,粤港澳大湾区内部的各个城市及片区需发挥自身优势,加强湾区内的交流协作、融合发展,抓住三大产业的发展机遇,抢占先机,实现经济上的共同发展。

戴德梁行粤港澳大湾区业务发展总经理及高级董事江冰河在深圳会场分享了戴德梁行研究院今年以来发布的一系列粤港澳大湾区研究报告,并针对粤港澳大湾区在打造科创湾区中如何抓住产业升级机遇进行了解读。其中深圳作为湾区内活力科创的前沿,受益于多年来政策扶持以及自由完善的市场环境,已经培育了一条从行业巨头、独角兽、创业企业到行业上下游企业的科创企业生态链。而广州的传统制造业将在产业升级的浪潮带动下转型升级,加速IAB、NEM等新兴产业领域的发展,加上雄厚的教育和科研资源,实现千年商都向粤港澳大湾区“创新大脑”的飞跃。香港将利用国际化的商业模式及服务体系、高度发达的金融市场,成为湾区内科技公司面向海外“走出去”的第一站,助力大湾区科创产业高效对接全球资本。江冰河指出,粤港澳大湾区内部的各个城市及片区需发挥自身优势,同时充分利用不同的资源进行协同互补、融合发展,便可令各城产业遇到的短板问题迎刃而解。

4.png

戴德梁行粤港澳大湾区业务发展总经理及高级董事江冰河

基汇资本董事总经理卢庆雄在香港会场进行了“粤港澳大湾区房地产投资今昔与展望”的主题分享。他表示,自从粤港澳大湾区战略面世以来,投资于大湾区内房地产市场的金额骤升,从2017年的273亿美元,增至2018年迄今的331亿美元,当中香港市场仍在投资者心目中占龙头位置。自2011年起,投向大湾区房地产的资金中,落户香港的资金占了84%,广州、深圳的占比居次,然後是大湾区内其他二綫城市。香港深受投资者垂青,既反映出本港作为国际金融城市的价值,而随着大湾区整体第三产业的进一步发展和成熟,香港市场将面对更大的需求。目前以服务业为主的第三产业,在大湾区内的分布仍以香港为主导,2017年数字显示其占本港生产总值逾九成,但广州、深圳的第三产业发展近年亦愈见飞快,去年占各自生产总值的比重已升至六、七成水平。第三产业的发展将引发对于写字楼物业的庞大需求,目前香港中区的写字楼供应已经非常紧张,中资机构近年对於租赁中区写字楼亦十分积极,预料在大湾区第三产业高速发展下,香港、深圳、广州等城市的写字楼市场展望当可看高一线。

在深圳会场的圆桌讨论环节,深圳市规划国土发展研究中心总规划师邹兵博士、中城新产业董事长刘爱明、招商蛇口产业研究院院长段景伦博士、天安数码集团副总裁何文围绕深圳在粤港澳大湾区中的角色、深圳与香港、广州的协作分工关系、湾区产业组织方式的特征和变化趋势等问题进行了进一步的探讨。此后,广州、深圳、香港三地会场通过直播技术进行了跨区域的观众互动提问,三地间智慧的“互联互通”为整场活动划上圆满的句号。

THINK-IN论坛是戴德梁行的年度品牌活动,亦是中国房地产行业的重要盛事。今年戴德梁行不仅在北上广深举办四城同步直播的THINK-IN主题论坛,更把论坛品牌拓展至更多新一线城市,聚焦更多国家发展和行业关注的热点领域,如成渝城市群及粤港澳大湾区的发展。未来,戴德梁行THINK-IN论坛将延续“提供洞察 创造远见”的理念,促进政府、房地产企业及金融投资机构的重要对话与思想交流,探讨房地产行业的重大变革及深远影响。

5.png

相关推荐
热点推荐
“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

吃鱼思故渊
2024-05-16 21:48:21
两省公安厅迎来新任“一把手”,其中一位刚上过热搜

两省公安厅迎来新任“一把手”,其中一位刚上过热搜

上观新闻
2024-06-17 19:52:09
谁最适合担任国民党主席?一人获压倒性支持,朱立伦宣布两件大事

谁最适合担任国民党主席?一人获压倒性支持,朱立伦宣布两件大事

回京历史梦
2024-06-17 16:06:00
唉!又有一家大企业成功“结业”了!

唉!又有一家大企业成功“结业”了!

翻开历史和现实
2024-06-10 18:54:33
笑不活了,中俄免签的第一批受害者出现了,要被评论区笑死了

笑不活了,中俄免签的第一批受害者出现了,要被评论区笑死了

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-07 15:54:13
中国女排总决赛12人名单出炉,袁志挂帅,张常宁担任大队长

中国女排总决赛12人名单出炉,袁志挂帅,张常宁担任大队长

排球大视界
2024-06-18 15:21:50
美研究机构:美国在高科技核电方面落后中国15年

美研究机构:美国在高科技核电方面落后中国15年

参考消息
2024-06-17 18:17:57
Momenta CEO曹旭东:特斯拉FSD来到中国是良币驱逐劣币!对整个智驾行业冲击是非常正向的

Momenta CEO曹旭东:特斯拉FSD来到中国是良币驱逐劣币!对整个智驾行业冲击是非常正向的

和讯网
2024-06-17 11:10:45
疑似大S经纪人回应,具俊晔此次回韩国仅仅是处理工作方面的事宜

疑似大S经纪人回应,具俊晔此次回韩国仅仅是处理工作方面的事宜

青瓜娱评
2024-06-18 15:13:20
李双江向观众回复有关出狱儿子的信:“儿子不容易,给条活路吧”

李双江向观众回复有关出狱儿子的信:“儿子不容易,给条活路吧”

沙雕小琳琳
2024-06-18 07:30:12
商朝国都朝歌,周朝国都西岐,如今这两大名地分别位于什么地方?

商朝国都朝歌,周朝国都西岐,如今这两大名地分别位于什么地方?

否知
2024-06-18 09:56:41
“有福我不享,没苦我硬吃”!安徽老太被全网吐槽,越看越窒息

“有福我不享,没苦我硬吃”!安徽老太被全网吐槽,越看越窒息

莫问先生
2024-06-17 12:15:55
从7月1号开始,大家再去银行存钱,一定要记住这3要2不要

从7月1号开始,大家再去银行存钱,一定要记住这3要2不要

别人都叫我阿腈
2024-06-18 11:45:55
0-3惨败罗马尼亚,连国旗都印错,乌克兰不是慢热,而是漫不经心

0-3惨败罗马尼亚,连国旗都印错,乌克兰不是慢热,而是漫不经心

卡灵顿分析师
2024-06-17 23:19:08
网友怒批!巴黎世家“姨妈裙”售价9.4万,初衷拒绝羞耻引发争议

网友怒批!巴黎世家“姨妈裙”售价9.4万,初衷拒绝羞耻引发争议

小毅讲历史
2024-06-18 05:45:04
大帝把国防部最高层全换成搞经济的,你觉得他还要打吗?

大帝把国防部最高层全换成搞经济的,你觉得他还要打吗?

邵旭峰域
2024-06-18 14:20:02
达摩院现场给姜萍出的题,你真的看懂了吗?网友的评论让我笑喷了

达摩院现场给姜萍出的题,你真的看懂了吗?网友的评论让我笑喷了

妮子说美食
2024-06-18 12:19:25
新合同3年8000万!汤普森,哭了!勇士已经仁至义尽……

新合同3年8000万!汤普森,哭了!勇士已经仁至义尽……

篮球实战宝典
2024-06-17 14:37:29
已做牺牲准备!央视曝光东部战区激烈对峙,外机亮导弹被轰6逼退

已做牺牲准备!央视曝光东部战区激烈对峙,外机亮导弹被轰6逼退

慎独赢
2024-06-16 22:10:02
闹大了,“使馆车”堵路引众怒,女车主被扒了个底朝天,摊上事了

闹大了,“使馆车”堵路引众怒,女车主被扒了个底朝天,摊上事了

阿莱美食汇
2024-06-18 14:55:15
2024-06-18 16:40:49

深圳房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘

头条要闻

工程师写"收获"日记:曾1年收红包339次 收钱有时令价

头条要闻

工程师写"收获"日记:曾1年收红包339次 收钱有时令价

财经要闻

深圳一学区房从每平米14万跌到4万

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

6·18的穷途:电商已不知为何而战

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

教育
旅游
家居
公开课
军事航空

教育要闻

教育部部署开展2024年高校毕业生就业创业“政策宣传月”活动

旅游要闻

直航加免签,利好中国—古巴旅游往来

家居要闻

音乐主题元素 创美私宅空间

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

"局部战术暂停"后 以军袭击加沙地带多地

无障碍浏览 进入关怀版