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江门首个国有农用地基准地价政策出台

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(原标题:耕地基准地价最高为72元/㎡)

近日,江门市首个国有农用地基准地价政策正式出台,将于12月1日正式在江门市区范围内执行。根据《江门市人民政府关于公布实施江门市市区国有农用地基准地价的通知》,国有农用地基准地价仅适用于土地性质为国有且土地用途不得改变条件下的农用地使用权价格参考,包括为今后国有农用地出让、租赁、作价出资或者入股、授权经营使用权等有偿使用状况下的使用权价格评估奠定基础,为国有农用地转让、出租、抵押等价值评估行为提供参考。

国有农用地基准地价主要受土地的土壤自然属性、位置的优劣及地区经济水平的影响,具体到江门市区,一级耕地、二级耕地、三级耕地的基准地价分别为72元/㎡、58元/㎡、50元/㎡。

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