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全国最大公共住房:150平全屋精装修12天完成

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(原标题:150平方米全屋精装修12天完成)

一提起保障房,人们或许会把它和低端房联系在一起。而正在建设中的长圳公共住房项目将完全颠覆这一看法。

记者日前在位于光明区的长圳项目工地了解到,该项目是全国最大的公共住房项目,引入8位院士技术成果,开展20项专题技术研究,打造3大国家级示范工程,全面推行装配式施工和装配式装修,装配率高达80%以上,其中,一套150平方米住房全屋装修仅用12天便可完成。市住建局相关人士表示,该项目建成后,将成为具有国际水平的公共住房优质精品工程典范。

全新建设模式缩短一半工期

长圳公共住房工程项目位于光明区光侨路与科裕路交会处东侧,总建筑面积109.78万m2,项目建成后预计提供住房9672套。该项目今年6月15日开工,预计2021年交付使用。记者现场获悉,目前,该项目大部分主体基坑工程已完成,部分高层的桩基施工已开始。

市住建局长圳项目部蔡培鹏介绍说,长圳项目是我市大力推进的建设管理模式改革试点项目,探索采用基于“建筑师负责制”的“EPC总承包+全过程工程咨询”创新管理模式。

“采用EPC总承包加全过程咨询的建设管理模式,在建设单位的全盘掌控下,借助全过程咨询单位的技术力量和管理经验,实现对项目建设活动精细化的监督、管理,大大提高建设效率,提升工程品质。”蔡培鹏解释说,与传统建设模式相比,采用这种全新建设模式,长圳项目建设周期预计可缩短约一半时间。

引入8位院士技术研究成果

市住建局相关负责人表示,在投资、用地等条件有限的情况下,要把长圳项目打造成“人文、高效、健康”的高品质住宅,就必须突破常规,在技术上创新、在管理上创新,力争将长圳项目打造成“三大国家级示范、八大标杆”项目。“三大国家级示范”包括:国家可持续发展议程示范城市的示范小区、国家重点研发计划专项的综合示范工程和装配式建筑科技示范工程;“八大标杆”包括:公共住房项目优质精品标杆、高效推进标杆、装配式建造标杆、全生命周期BIM技术应用标杆、人文社区标杆、智慧社区标杆、科技住区标杆、城市建设领域标准化运用标杆。

据介绍,在工程建设方面,长圳项目将尽可能多地体现“人文精神”,让住在其中的人随时感受到“优质”和“典范”。为实现这一目标,该项目引入8位院士技术成果,包括:孟建民院士本原设计技术、聂建国院士钢和混凝土组合楼盖技术、周绪红院士钢结构大框架体系技术、周福霖院士减隔震技术、欧进萍院士减震装置技术、肖绪文院士绿色施工及免模施工技术、丁烈云院士智慧安全工地技术、江亿院士建筑分布式蓄电和全直流供电技术。

长圳项目施工单位中建科技项目部负责人告诉记者,通过引入院士减震技术,该项目结构更稳定,抗震、抗风能力将明显提高,更安全、更舒适。

此外,为全面提升住宅品质,该项目还开展20项专题研究。

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