网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

香港空置税尚未实施开发商积极推盘 小户型或降价较多

0
分享至

中新社香港10月30日电(记者 陈逸舟)香港特区政府在今年6月公布几项房屋新措施,其中有关“空置税”修订的消息促使发展商更加积极推盘,第三季度较第二季度的“货尾”楼盘减少了300个。市场人士30日对中新社记者表示,发展商可能更倾向于减价出售小户型楼盘,及出租尚未售出的豪宅。

香港特区政府运输及房屋局局长陈帆29日在香港特区立法会表示,特区政府计划在2018/19立法年度向立法会提交关于征收空置一手私人住宅单位的“额外差饷”(即“空置税”)修订条例草案。“空置税”虽然尚未实施,但留意到6月份新措施宣布后,不少发展商积极推出“货尾”单位发售。截至9月30日,香港约有8900个“货尾”单位,较上一季截至6月30日的数字减少300个单位。

有市场人士认为,发展商不确定“空置税”是否会回溯追责,所以倾向于先积极推盘,能看到除了“货尾”减少外,近期预售楼花的速度都比之前更快。

该市场人士表示,受到空置税影响较大的主要是三类私楼,首先是价格较高的豪宅单位,过去的出货速度往往在12到18个月左右,其次就是偏远地区的洋房别墅,这两类都是“捂盘”时间较长的。第三类则是“捂盘”相对不算特别严重的两三百平方呎左右的小户型楼盘。

该市场人士表示,总体而言,发展商对于“空置税”采取了两种策略。对于豪宅来说,因为减价会影响楼盘形象,所以更倾向于不再出售而是出租楼盘,或者提供购置优惠。另外,发展商也在压低地价,以获取更多的利润空间。而小户型由于近年来供应量较大,大量租盘涌现也会造成租金回报降低,更加影响出售,再加上市况的不确定性,买家近期都在观望状态,所以发展商更有可能降价出售,让市民可以“上车”。(完)

相关推荐
热点推荐

为何有人失业后就不想上班了?

职场蛙
2021-06-17 00:13:25

娶三婚老婆,新婚夜过后,我终于明白她为啥离2次婚

素锦流光
2021-06-18 10:27:49

C罗有没有可能再踢一届欧洲杯?还记得那个著名的梗吗?拿到今年正合适

体育课副班长
2021-06-18 10:29:29

赌王女儿儿时哭闹着要坐公交车,母亲直言:哭也没用,你认命吧

倾城之殇
2021-06-18 09:10:32

安徽一厅干履新

咔咔带你看新闻
2021-06-18 16:49:09

朱丹晒女儿给弟弟喂辅食,7个月的儿子罕见出镜,虎头虎脑很可爱

方舟先生
2021-06-17 22:01:17

欧洲杯最新出线分析:3队出线+1队出局,0分还活着,4分基本稳了

搜达足球
2021-06-18 12:39:01

2.8万股东懵了!股价开盘1分钟闪崩14%,盘中又暴拉涨4%,午后再度暴跌逼近跌停,网友:“一个半小时亏10%”

每日经济新闻
2021-06-18 16:18:06

走在广东,吃水果就像拆盲盒,你不知道今天会掉下来什么

杂事妙谈
2021-06-17 22:19:55

二战的日本战报有多荒唐?战报注水是常态,偏偏全国上下都信了

历史皇太后
2021-06-18 11:28:19

东涌罗浩楷:我漂亮,身材也很好,这次可能不是时候让我当上港姐

娱记掌门
2021-06-18 09:32:38

毛岸英结婚,毛主席看完客人名单后说:为什么漏掉了三位同志呢?

瓶与抛光者
2021-06-17 16:30:51

收评:如何看待今天A股缩量普涨?下周一股市又会怎么走?

老金
2021-06-18 15:12:29

最会玩儿的豪门太太?李嘉欣的生猛情史,和她背后的8个隐藏玩家

A呦喂娱乐
2021-06-17 03:59:33

仅凭照片就能被网友破案的明星出轨事件

娱记掌门
2021-06-17 22:17:35

神舟飞船芯片来源曝光,副总师一句话令白宫愤慨,给西方上了一课

溦蓝之梦
2021-06-17 21:58:50

很多女性不愿过夫妻生活,这是为啥?男性朋友赶紧了解一下!

南三讲娱乐
2021-06-18 06:30:02

甘比接管公司后放大招,担任面试官招聘600人,最高月薪8万港元

八卦宝宝
2021-06-18 13:20:51

恭喜,库班!独行侠第一份超级顶薪诞生,27+9前锋愿意接受2.01亿

体坛赛事风云录
2021-06-18 07:36:23

美联储加息预期升温,今年3500点以上的A股没有想象空间了吗?

郭施亮
2021-06-18 07:30:49
2021-06-18 18:57:08

深圳房产

50城二手房价环比还在涨!深圳现23个月以来首跌

编辑推荐楼盘

头条要闻

冲上热搜!网友打听同事工资被开除 领导:品德极差

头条要闻

冲上热搜!网友打听同事工资被开除 领导:品德极差

财经要闻

体育要闻

欧洲杯离谱一幕:"刘星"真是个大漏勺

娱乐要闻

34岁依旧娇俏!杨幂扮古装女侠

科技要闻

你买了多少?京东618累计下单金额超3056亿元

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

健康
教育
艺术
房产
旅游

厨房的污染因素有哪些?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

艺术要闻

百岁翻译界泰斗许渊冲先生去世,一生都在追求美

房产要闻

[上海]顾村地王盘终于熬不住了!价格真实惠?

旅游要闻

越南繁荣的城市,一座游客关注的东方巴黎