<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

香港空置税尚未实施开发商积极推盘 小户型或降价较多

0
分享至

(原标题:香港空置税尚未实施开发商积极推盘 小户型或降价较多)

中新社香港10月30日电(记者 陈逸舟)香港特区政府在今年6月公布几项房屋新措施,其中有关“空置税”修订的消息促使发展商更加积极推盘,第三季度较第二季度的“货尾”楼盘减少了300个。市场人士30日对中新社记者表示,发展商可能更倾向于减价出售小户型楼盘,及出租尚未售出的豪宅。

香港特区政府运输及房屋局局长陈帆29日在香港特区立法会表示,特区政府计划在2018/19立法年度向立法会提交关于征收空置一手私人住宅单位的“额外差饷”(即“空置税”)修订条例草案。“空置税”虽然尚未实施,但留意到6月份新措施宣布后,不少发展商积极推出“货尾”单位发售。截至9月30日,香港约有8900个“货尾”单位,较上一季截至6月30日的数字减少300个单位。

有市场人士认为,发展商不确定“空置税”是否会回溯追责,所以倾向于先积极推盘,能看到除了“货尾”减少外,近期预售楼花的速度都比之前更快。

该市场人士表示,受到空置税影响较大的主要是三类私楼,首先是价格较高的豪宅单位,过去的出货速度往往在12到18个月左右,其次就是偏远地区的洋房别墅,这两类都是“捂盘”时间较长的。第三类则是“捂盘”相对不算特别严重的两三百平方呎左右的小户型楼盘。

该市场人士表示,总体而言,发展商对于“空置税”采取了两种策略。对于豪宅来说,因为减价会影响楼盘形象,所以更倾向于不再出售而是出租楼盘,或者提供购置优惠。另外,发展商也在压低地价,以获取更多的利润空间。而小户型由于近年来供应量较大,大量租盘涌现也会造成租金回报降低,更加影响出售,再加上市况的不确定性,买家近期都在观望状态,所以发展商更有可能降价出售,让市民可以“上车”。(完)

相关推荐
热点推荐
中国官宣300多公里领海基线,越南却没发声抗议,为什么?

中国官宣300多公里领海基线,越南却没发声抗议,为什么?

评论员童童
2024-03-02 09:37:17
重磅!蒙古政府正式批准通过交易所交易铜、钼精矿及其产品

重磅!蒙古政府正式批准通过交易所交易铜、钼精矿及其产品

老李数码
2024-03-02 13:31:02
南阳人特别纠结,为什么湖北要将襄樊改为襄阳呢

南阳人特别纠结,为什么湖北要将襄樊改为襄阳呢

作家李楠枫
2024-03-01 23:21:03
穿婚纱的朱令,永远那么美!

穿婚纱的朱令,永远那么美!

千山老余
2024-03-02 07:00:03
新加坡防长透露:美F-35战机已在乌参战

新加坡防长透露:美F-35战机已在乌参战

观察者网
2024-03-02 15:01:15
超市员工透漏:“超市3不买,谁买谁上当”,你知道是哪几样吗?

超市员工透漏:“超市3不买,谁买谁上当”,你知道是哪几样吗?

元爸体育
2024-03-02 18:25:18
姆巴佩与恩里克密谈,内容曝光!被弃真相:全队最低分,心不在焉

姆巴佩与恩里克密谈,内容曝光!被弃真相:全队最低分,心不在焉

风过乡
2024-03-03 09:13:01
美国又要对中国耍无赖了!

美国又要对中国耍无赖了!

牛弹琴
2024-03-02 08:28:37
美国造船业这下子焦虑坏了:中国造船厂做好准备,但美国没有

美国造船业这下子焦虑坏了:中国造船厂做好准备,但美国没有

前HR随笔
2024-03-02 10:15:15
张本美和打疯了!3-0横扫大运会亚军,平野美宇3-1力克名将

张本美和打疯了!3-0横扫大运会亚军,平野美宇3-1力克名将

全言作品
2024-03-02 20:20:05
浙江:从宁波打车到舟山,女子问价格都是600,怀疑司机联合报价

浙江:从宁波打车到舟山,女子问价格都是600,怀疑司机联合报价

大苏专栏
2024-03-02 21:52:58
papa多久才能爽到喷?

papa多久才能爽到喷?

经济学教授V
2024-03-03 07:07:18
勇士大胜猛龙!TJD开心,库里瘫坐凳子,科尔开心,战绩迫近前八

勇士大胜猛龙!TJD开心,库里瘫坐凳子,科尔开心,战绩迫近前八

篮球资讯达人
2024-03-02 11:16:25
25分+18分+15分!联盟第1!库里拒绝虐菜,勇士要做西部搅局者

25分+18分+15分!联盟第1!库里拒绝虐菜,勇士要做西部搅局者

世界体育圈
2024-03-02 12:47:14
马斯克再谈苹果放弃造车:特斯拉车队5分钟行驶里程比苹果车队一年还要多【附手机厂商造车业务分析】

马斯克再谈苹果放弃造车:特斯拉车队5分钟行驶里程比苹果车队一年还要多【附手机厂商造车业务分析】

前瞻网
2024-03-01 14:47:17
好看吗?乔治娜身穿融合C罗曼联7号球衣的礼服亮相巴黎时装周

好看吗?乔治娜身穿融合C罗曼联7号球衣的礼服亮相巴黎时装周

懂球帝
2024-03-02 09:16:15
克洛普:完全理解森林的愤怒;对球队的表现不满意但能理解

克洛普:完全理解森林的愤怒;对球队的表现不满意但能理解

懂球帝
2024-03-03 09:08:13
国外专家承认: 新冠疫苗严重副作用!

国外专家承认: 新冠疫苗严重副作用!

进德修业
2024-03-03 07:45:00
于文文演唱会穿紧身裤,被质疑私处轮廓可见,心脏的人看什么都脏

于文文演唱会穿紧身裤,被质疑私处轮廓可见,心脏的人看什么都脏

莫问先生
2024-01-24 23:34:22
台媒:台退役中将称大陆军机距淡水仅23海里,“非常近”

台媒:台退役中将称大陆军机距淡水仅23海里,“非常近”

环球网资讯
2024-03-01 11:04:20
2024-03-03 09:40:49

深圳房产

二月新房成交量未能止跌回升

编辑推荐楼盘

头条要闻

快递新规下的快递驿站:曾日赚250元 可能关闭代收点

头条要闻

快递新规下的快递驿站:曾日赚250元 可能关闭代收点

财经要闻

金融圈突发!退休7年,被查!

体育要闻

博格巴之憾:旷世天才咎由自取

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

理想粉和理想黑同时试驾MEGA 赞爆与批判把车淹了

态度原创

教育
数码
游戏
健康
军事航空

教育要闻

初中数学:动点最值模型,开窍了吗?

数码要闻

1月京东方液晶电视面板出货约450万片 排名第一

晨报|COD联动《战锤40K》 《暗黑4》 Gauntlet模式

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

军事要闻

美国首次向加沙空投援助物资

无障碍浏览 进入关怀版