<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳11月将推宝安两宗宅地 要求一年内开工建设

0
分享至

10月22日,深圳规土委发布深土交告〔201824号土地使用权出让公告,公告显示,将于11推出两宗居住用地,两宗地块分别位于宝安区西乡铁岗地区和宝安福永街道。其中,位于西乡铁岗地区的A122-0357宗地为居住用地+商业用地,位于福永街道的A213-0386宗地为纯居住用地。值得注意的是,此次出让合同中明确规定,项目主体工程及附属工程一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工

据深圳中原研究中心统计,自年初至今,深圳挂牌的二类居住用地共11宗(含6宗只租不售地块),土地面积总计17.72万平,起始总价99.37亿元。

深圳11月将推宝安两宗宅地 要求一年内开工建设

A112-0357

A112-0357(2)
A112-0357宗地

A213-0386
A213-0386宗地

附:深圳今年以来挂牌宅地一览

深圳11月将推宝安两宗宅地 要求一年内开工建设

(表格来源:中原大咖)

公告详情:

一、出让宗地基本情况

上述宗地的具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、出让条件

(一)本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞人才住房或公共租赁住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时,由竞地价转为竞无偿移交的人才住房或公共租赁住房面积,住宅总建筑面积不变,按移交人才住房或公共租赁住房面积最多者得的原则确定竞得人。

(二)A122-0357宗地建设普通商品住房,竞配建人才住房。其中,人才住房初始配建面积为7550平方米。

A122-0357宗地内建设的商品住房、商业和办公用房可按规定销售;商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;商品住房自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。

A122-0357宗地内建设的商务公寓在70年出让年限内自持,限整体登记、不得分户登记,不得转让;允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。商务公寓竣工验收后方可租赁,租赁须符合市政府关于租赁商务公寓的相关规定,每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过10年。

(三)A213-0386宗地建设全年期自持租赁住房,竞配建公共租赁住房。

项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年限内自持,限整体登记、不得分户登记,不得转让;允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。因企业破产清算、重组或股权转让、司法强制执行等情况确需转让的,租赁住房及商业用房限整体转让;转让后,自持物业性质不变。

该项目竣工验收后方可租赁,租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。

(四)A122-0357宗地上建设的人才住房产权归市政府,竞得人建成后无偿移交,由深圳市宝安区住房和建设局(以下简称宝安区住建局)与竞得人签订监管协议并负责监管,建成后由深圳市宝安人才安居有限公司接收、运营。

A213-0386宗地上建设的公共租赁住房产权归市政府,竞得人建成后无偿移交,由宝安区住建局与竞得人签订监管协议,并负责监管、接收、运营。

(五)A122-0357宗地项目进入深茂铁路规划控制区1463.02平方米,该1463.02平方米范围内禁止该项目任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等施工措施构件)侵入。

A213-0386宗地用地范围内涉及12号轨道线风亭、站点及安全保护区,竞得人需结合上述设施进行建筑方案设计,并需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后,方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

(六)A122-0357宗地位于斜坡类地质灾害易发区,建设单位须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施,建设项目的配套防治工程应当与主体工程同步设计、施工、验收和交付使用。

(七)独立竞得的,竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司;联合竞得的,可由联合体各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。

三、竞买申请人主体资格要求

中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买。


网易房产实时报道深圳楼市最新动态,欢迎添加网易小编微信号(wyxsm163),加入我们的深圳易友群:新房笋盘,降价维权,实时讨论,尽在网易!

相关推荐
热点推荐
朱元璋临终前孙子问他:外敌入侵有叔叔,叔叔若造反,我该怎么办

朱元璋临终前孙子问他:外敌入侵有叔叔,叔叔若造反,我该怎么办

大千世界观
2025-07-03 14:24:38
杨瀚森自律+待遇拉满!加练三分底角轰5中5,获比卢普斯单独特训

杨瀚森自律+待遇拉满!加练三分底角轰5中5,获比卢普斯单独特训

篮球资讯达人
2025-07-08 11:48:12
探访“幼儿血铅异常”涉事幼儿园:有老师称平时和孩子们一起吃饭,“我也是受害者”

探访“幼儿血铅异常”涉事幼儿园:有老师称平时和孩子们一起吃饭,“我也是受害者”

红星新闻
2025-07-06 20:24:39
周深、潘玮柏要来天津开演唱会了!

周深、潘玮柏要来天津开演唱会了!

极目新闻
2025-07-08 10:29:18
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

来科点谱
2025-07-02 10:17:20
赖昌星不再隐瞒,被捕后揭露与董文华的关系,难怪老艺术家会退圈

赖昌星不再隐瞒,被捕后揭露与董文华的关系,难怪老艺术家会退圈

小盖纪实
2024-10-23 14:04:41
逆天了!雷霆对阵76人夏联鏖战40分钟 双方共有72次罚球

逆天了!雷霆对阵76人夏联鏖战40分钟 双方共有72次罚球

直播吧
2025-07-08 09:24:09
正式退出!全红婵官宣意外决定,中国跳水队无奈批准,陈芋汐祝福

正式退出!全红婵官宣意外决定,中国跳水队无奈批准,陈芋汐祝福

博览历史
2025-07-08 13:16:05
太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

说点真嘞叭
2025-07-02 05:47:43
52岁大妈隐瞒病情跳交谊舞,舞蹈团全员住院,三个月后家里被围堵

52岁大妈隐瞒病情跳交谊舞,舞蹈团全员住院,三个月后家里被围堵

今天说故事
2025-06-30 17:44:25
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

山河月明史
2025-07-08 14:24:38
毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

文史道
2025-07-03 20:21:14
学校通报“教师不满学生未填报清北”:涉事教师检讨并致歉 知情学生:可能老师一时激动说重了

学校通报“教师不满学生未填报清北”:涉事教师检讨并致歉 知情学生:可能老师一时激动说重了

红星新闻
2025-07-08 00:01:31
二级巡视员薛燕落马

二级巡视员薛燕落马

观察者网
2025-07-08 10:48:06
出乎预料!马斯克新党杀疯了,支持率公布:美国历史或迎来转折点

出乎预料!马斯克新党杀疯了,支持率公布:美国历史或迎来转折点

科技处长
2025-07-08 10:39:31
长子遭绑被勒索10亿后,李嘉诚去了一趟北京,一年后张子强被抓

长子遭绑被勒索10亿后,李嘉诚去了一趟北京,一年后张子强被抓

刀刃故事
2025-03-23 18:31:32
地狱级笑话!11年前美国打赢了稀土官司:结果亲手毁了自家稀土产业

地狱级笑话!11年前美国打赢了稀土官司:结果亲手毁了自家稀土产业

星辰大海路上的种花家
2025-07-08 08:51:42
中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

红梦史说
2025-05-30 07:40:03
2025年9月3日阅兵安排已经公布!邀请了哪些国家参加?

2025年9月3日阅兵安排已经公布!邀请了哪些国家参加?

动漫里的童话
2025-07-06 06:12:07
五豪门换10号曼联10号库尼亚 巴萨10号亚马尔 皇马10号姆巴佩

五豪门换10号曼联10号库尼亚 巴萨10号亚马尔 皇马10号姆巴佩

直播吧
2025-07-08 12:04:22
2025-07-08 15:36:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
艺术
手机
时尚
家居

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

OPPO Find N5:性能与影像的巅峰之作,折叠屏中的全能旗舰

高圆圆、达妹都爱穿的这条裙子,我最近一周穿三回!

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

无障碍浏览 进入关怀版