前海三天出让五宗商业用地 片区房价有多高？

本周深圳迎来土拍小高潮，10月份预计推出的8宗用地集中在近期相继推出，包含了7宗商业用地以及1宗产业用地。

值得一提的是，除了10月10日宝安成功出让的两宗商业用地及10月19日留仙洞总部基地的工业用地外，其余的5宗商业用地均位于前海桂湾片区，在本周三、周四、周五成功出让。用地对竞主体做了严格的要求，部分用地要求申请竞拍主体为世界500强企业。

10月17日，前海桂湾片区的两宗商业用地首先开拍。两宗商业用地位总土地面积约1.47万平方米，挂牌起始总价27.93亿元。太平金和投资有限公司以14.55亿拿下T201-0112宗地，敏华控股有限公司以13.38亿底价竞得T201-0113宗地。

10月19日，深圳再推一宗前海桂湾片区商业用地和一宗南山留仙洞总部基地产业用地。其中，前海桂湾片区商业用地T201-0109 号宗地由深圳市前海人才乐居有限公司底价竞得，成交总价5.42亿元。前海桂湾片区商业用地T201-0109宗地按照规定，须建设全年期自持商务公寓作为前海合作区人才住房，商务公寓户型以中小户型为主，90 平方米以下的建筑面积和套数占比不低于本宗地商务公寓总建筑面积和总套数的90%；商务公寓配租前须精装修。宗地内商务公寓及商业在40年出让年期内自持。

前海功能定位为深港合作先导区、体制机制创新区、现代服务业集聚区、结构调整区。重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务六大领域，优先发展前海湾保税港区和前海商务中心区。区域可以收是未来整个珠三角的“曼哈顿”。

区域内房价有多高？随小编一起来看看吧！

本期精编相关楼盘：华润前海中心、前海港湾、汉京九榕台

华润前海中心

项目动态：华润前海中心位于前海合作区二单元，于9月18日获得预售证许可证，备案名为前海华润金融中心T201-0078（3）一期，共备案280套房源，即悦玺公寓，产权年限40年。悦玺公寓T4栋已于9月27日开盘，推售5种户型的产品，分别是建筑面积122平、210平、270平、272平、338平，整体均价93000元/平。

咨询电话：4008-163-163 转 9

项目地址：南山区前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区(鲤鱼门地铁站)

前海港湾

项目动态：深物业前海港湾花园房源已是现房，位于1栋、2栋、5栋，目前推出81平、89平、124平、146平住宅。项目均价约75000元/平，70年产权，毛坯交房，更多详情以开发商公布为准。

项目地址：南山区月亮湾大道与兴海大道交汇处东南

@@AUTODEALER="前海港湾"ADDRESS="南山区" TEL="4008163163" EXT="25649" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RMG.html" PRICE="75000元/平"@@

汉京·九榕台

最新动态：汉京九榕台主力面积段约为407-463㎡，产品为多联排，共290户，均价180000元/平。项目为非毛坯交付，已是现房，70年产权，别墅地面4层，地下2层，一层挑高6.7米，地下每层5.1米，业主享受固定双车位。详细可咨询售楼处电话。

别墅产品拥有私家独立前庭后院，可享受独立的自然生活空间，别墅地面4层，地下2层，全部可以采光，功能空间齐备，一层挑高6.7米，地下每层5.1米，户型方正大气，通天领地。而且我们的产品达到了空中墅级配置：独享固定双车位、前庭后院，赠送独立电梯，6.7米挑空客厅设计，收藏室、健身房、酒窖、保姆房、影音室等多功能空间设计，别墅拥有私家电梯以及私家泳池，豪宅气质由内而发，只为金字塔尖人物量身定制。

同时，项目仅剩1套半山天际顶复单位，建筑面积约520㎡，德国殿堂级设计大师团队HID量身打造，270°半山视野领略国际前海城市、小南山半山景观。国际湾区之核，自贸区半山之上，半山物业价值不言而喻。

@@AUTODEALER="汉京九榕台"ADDRESS="南山区-前海" TEL="4008163163" EXT="25639" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RbR.html" PRICE="18万/平"@@

售楼电话：4008-163-163转25639

楼盘地址：南山区前海中心小南山山脚（月亮湾山庄旁）