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绿景红树湾壹号现楼开盘当天整体去化七成

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10月13日,绿景红树湾壹号在项目营销中心开盘,共推出345套83-167㎡现楼住宅,累计近500批诚意客户参与公证摇号,当天项目整体去化约70%。

(原标题:福田海景现楼开盘当天整体去化七成)

10月13日,绿景红树湾壹号在项目营销中心开盘,共推出345套83-167㎡现楼住宅,累计近500批诚意客户参与公证摇号,当天项目整体去化约70%。

值得注意的是,作为深圳中心区少有的新建住宅,此次成交的大部分购房者均是出于自住需求。而项目能在市场观望期创造七成的销售成绩,可见购房者对项目的关注与价值认可,也说明深圳市场始终看好优质稀缺的物业及其占有的城市资源。

绿景红树湾壹号现楼开盘当天整体去化七成

关内购房者居多 几乎全是自住需求

据了解,此次入市的绿景红树湾壹号共推出345套83-167㎡现楼住宅,包含83、84、87、137、167共五种户型。

在开盘当天现场,绝大多数客户是来自福田、罗湖、南山等原特区关内地区,涵盖了金融、互联网等城市精英阶层。其中,超过80%的客户为自住需求,看好项目的地段及其配套资源。

其中,项目83-87㎡的主力户型因产品和价格优势,备受市场关注。目前,项目仅剩余少量83-87㎡单位在售,起价7.88万/㎡,是当下整个福田片区在售新房中,最有竞争力的价格和产品。

此外,现场销售表示,绿景红树湾壹号为现楼发售,也是项目得以热销的重要原因之一。“项目预计2019年3月前即可入伙,这意味着我们的业主可以比目前市场上的预售商品房提前1-2年入住,提前享受到高品质的居住体验,而且还能从经济上节省1-2年的房贷成本。”

片区价值不断兑现 大金沙蜕变引热捧

绿景红树湾壹号的开盘也吸引了周边众多本地居民的关注。因为这是福田大金沙片区近年来第一个入市的住宅项目,具有很强的示范价值。

通过公开资料查询得知,绿景红树湾壹号位于福田大金沙片区,南邻红树林自然保护区,享有一线海景资源,隔海拥揽香港湿地公园景观;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观;西望深圳湾15公里滨海休闲带,景观资源丰富。

更重要的是,作为福田唯一的海景片区,大金沙片区不但拥有绝佳的地段,更是深圳首个实施连片规划、抱团改造的大片区,政府斥资300亿“超前规划”,打造350万平米住宅,412万平米产业空间,九年一贯制学校以及市级公园、生态文化风情街等配套,将建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区,成为大湾区产城结合的滨海活力轴。

绿景红树湾壹号现楼开盘当天整体去化七成

配套资源不断升级 入驻福田门槛提高??

众所周知,福田聚集了深圳的文化、教育、商务、商业、医疗配套等高端城市资源。特别是在家长们最为看重的教育资源上,福田区绝对是深圳当之无愧的教育大区。据政府报告显示,“十三五”期间,福田区将实现新建10所学校、改扩建25所学校的目标,并且充分利用城市更新,增加学校用地,到2020年预计新增学位不少于24900个。

但从新房供应量上看,福田区却一直是寸土寸金的深圳最为“惜售”的区域。不仅每年入市的项目寥寥无几,而且仅有的项目还都是为少部分人定制的高端公寓,留给城市精英们圆梦CBD的机会可谓少之又少。

据现场一位年轻的购房者介绍,他选的是一套87㎡的户型,此次看中项目的地段和性价比。“我们在福田也住了很多年了,买房就是为了小孩。而且这里是中心区,目前这个价格对比龙华、南山划算多了。”

可见,绿景红树湾壹号此次面向市场推出的众多现楼住宅,打破CBD以商务公寓为主的格局。而且项目多为83-87㎡的住宅现楼,让城市精英阶层可以在保证居住尺度的同时,能够以最具性价比的价格,奢享红树林、高等级医疗教育等深圳难得的城市中心配套资源。

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