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上周深圳深圳新房住宅成交499套,环比上涨120.8%

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(原标题:上周深圳一手住宅网签环涨超120% 二手住宅过户量触底)

上周(2018.10.8-2018.10.14)深圳全市新房住宅共成交499套,环比上涨120.80%。二手住宅共成交805套,节后第一周,二手住宅过户量仍略低于节前水平。

深圳新闻讯 上周(2018.10.8-2018.10.14)深圳全市新房住宅共成交499套,环比上涨120.80%。二手住宅共成交805套,节后第一周,二手住宅过户量仍略低于节前水平。

新房住宅成交量低谷反弹,日均71套接近上月平均水平

上周深圳全市新房住宅共成交499套,环比上涨120.80%;成交面积4.83万㎡,环比上涨116.04%;成交均价53754元/㎡,环比下跌1.59%。总体来说,新房住宅量涨价跌。

上周深圳深圳新房住宅成交499套,环比上涨120.8%

Q房网数据研究中心表示,本周新房市场备案量触底反弹,日均成交71套,接近上月日均75套水平。从总量上看,499套略高于国庆节前两周水平,9月下半月大量批售的住宅产品成交备案逐步在数据上有所体现。价格方面控制良好,周度微幅下调,仍保持在5.4万元/㎡区间。

上周深圳有凤凰公馆和佳兆业山海城家园(一期)2个项目获得新批预售,其中批售住宅类产品1085套,总面积9.32万㎡,套均面积86㎡。

新房的区域成交量值排序有所变化,宝安依然为全市成交第一大区,一周内共成交225套,并占据了45%的成交量;其次是龙岗区,成交204套,占全市总量的41%;再次是南山区,成交42套;盐田区成交13套,周度成交超越罗湖福田两区;罗湖区成交10套;福田区成交5套。从环比变化来看,六大行政区环比齐涨,其中盐田区由0套增至13套,宝安龙岗涨幅都在一倍以上。

二手住宅过户量触底,日度数据呈恢复趋势

上周深圳全市二手住宅共成交805套;成交面积6.64万㎡。节后第一周,二手住宅过户量仍略低于节前水平,是2018年内除去春节前后的第7、8周外,周度最低过户量。

Q房网数据研究中心表示,总量虽稍显低迷,但从每日过户数据看,周内10月8日过户135套,12日过户248套,过户情况呈恢复上升趋势,不日周度总量将回到千套水平。

上周深圳深圳新房住宅成交499套,环比上涨120.8%

从区域来看,龙岗区177套成交量居首位,宝安区165套紧随其后,南山160套、罗湖154套、福田138套、盐田11套。

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