（原标题：上周深圳一手住宅网签环涨超120% 二手住宅过户量触底）
上周（2018.10.8-2018.10.14）深圳全市新房住宅共成交499套，环比上涨120.80%。二手住宅共成交805套，节后第一周，二手住宅过户量仍略低于节前水平。
深圳新闻讯 上周（2018.10.8-2018.10.14）深圳全市新房住宅共成交499套，环比上涨120.80%。二手住宅共成交805套，节后第一周，二手住宅过户量仍略低于节前水平。
新房住宅成交量低谷反弹，日均71套接近上月平均水平
上周深圳全市新房住宅共成交499套，环比上涨120.80%；成交面积4.83万㎡，环比上涨116.04%；成交均价53754元/㎡，环比下跌1.59%。总体来说，新房住宅量涨价跌。
Q房网数据研究中心表示，本周新房市场备案量触底反弹，日均成交71套，接近上月日均75套水平。从总量上看，499套略高于国庆节前两周水平，9月下半月大量批售的住宅产品成交备案逐步在数据上有所体现。价格方面控制良好，周度微幅下调，仍保持在5.4万元/㎡区间。
上周深圳有凤凰公馆和佳兆业山海城家园（一期）2个项目获得新批预售，其中批售住宅类产品1085套，总面积9.32万㎡，套均面积86㎡。
新房的区域成交量值排序有所变化，宝安依然为全市成交第一大区，一周内共成交225套，并占据了45%的成交量；其次是龙岗区，成交204套，占全市总量的41%；再次是南山区，成交42套；盐田区成交13套，周度成交超越罗湖福田两区；罗湖区成交10套；福田区成交5套。从环比变化来看，六大行政区环比齐涨，其中盐田区由0套增至13套，宝安龙岗涨幅都在一倍以上。
二手住宅过户量触底，日度数据呈恢复趋势
上周深圳全市二手住宅共成交805套；成交面积6.64万㎡。节后第一周，二手住宅过户量仍略低于节前水平，是2018年内除去春节前后的第7、8周外，周度最低过户量。
Q房网数据研究中心表示，总量虽稍显低迷，但从每日过户数据看，周内10月8日过户135套，12日过户248套，过户情况呈恢复上升趋势，不日周度总量将回到千套水平。
从区域来看，龙岗区177套成交量居首位，宝安区165套紧随其后，南山160套、罗湖154套、福田138套、盐田11套。
本文来源：深圳新闻网
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