<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

人民日报:房企改名的背后 更多凝聚的是转型的共识

0
分享至

(原标题:人民日报:房企改名的背后 更多凝聚的是转型的共识)

今年以来,房地产企业改名的有点儿多。保利、龙湖、万达、远洋等多家地产公司纷纷将企业名称中的“地产”二字去掉,几大房企中名称保留“地产”字样的已经所剩不多。

房企名称去“地产”,但对房地产主业并没有放松。从数据看,今年1—8月,全国房地产销售面积突破10亿平方米,创下同期历史纪录。同时,前8个月房企依然重视土地储备,其中拿地超过200亿平方米的房企有24家。

房企名称去“地产”背后,更多凝聚的是转型的共识。在因城施策、遏制房价上涨等调控政策下,大量负债、快速开发、快速周转的传统经营模式已难以为继,一些房企不再热衷追求规模与速度,已开始主动收缩规模、放慢速度、着力转型。

转型如何转,空间着实不小。房地产行业是天然的整合池、链接源,除了传统住宅需求之外,围绕多种多样的居住需求,如房地产+物流、养老、旅游、医疗等,可以不断延伸业务。近年来不少房企已经开始了多元化探索,改名正是这种探索的一个外在表现。

虽然业务布局走向多元化,但如何找到合适的盈利模式,仍是房企转型中面临的难题。破解这一难题,房企不能光转业务、转模式,更重要的是转身份、转理念、转思维。

转身份,从所有者转变为经营者。要从传统模式下相对粗放的“卖砖头”挣钱,转变为精耕细作“卖服务”挣钱。有些房企建设文创园、科创园、特色小镇,但思维方式还停留在传统的住宅开发模式上,不注重规划产业资源,提供个性化服务,很难对相关企业形成吸引力。有的房企虽然自持物业,但仍满足于靠收物业费、广告费等传统方式盈利,而没有将小区、社区作为流量入口,发掘更多盈利点。

转理念,从赚快钱转变为赚慢钱。随着市场形势的变化,房企赚快钱的时代可以说一去不复返了。以前房企被称为开发商,现在要转型做城市配套运营商、美好生活服务商。要从依靠投资拉动的赚快钱思维,转变为更深度地参与到经济社会发展进程中的赚慢钱思维,着眼于在城乡建设、产业经营、社区服务等方面长远经营,如此赚慢钱才能赚长久钱。

转思维,从依靠营销到依靠科技。爱彼迎等国外企业和链家等国内企业“互联网+房地产”的创新模式已经取得了成功。如今,物联网、大数据、云计算等新技术的发展,使对人的行为分析、人与物的互联等成为可能,为房地产行业带来全新的发展机会。比如利用物联网技术,将小区摄像头联网,为业主提供安全提醒、送医报警等服务;再如利用云计算、大数据技术,对小区、社区的居民、企业员工等进行画像,提供个性化、精准化的销售和服务,等等。

转型方向明确,路径尚需探索。房企在多元化转型的实践中,可能暂时难以得到明显的利润,但只要更好地对接人民群众更多层次、更多元化、更高质量的居住需求,转型的路一定会越走越宽广。

相关推荐
热点推荐
北京一女子卖身3年,全款买车买房,丈夫笑道:老婆就是会赚钱

北京一女子卖身3年,全款买车买房,丈夫笑道:老婆就是会赚钱

温情邮局
2025-05-12 16:01:53
任天堂闹钟上架亚马逊 正式面向大众开放售卖

任天堂闹钟上架亚马逊 正式面向大众开放售卖

游民星空
2025-05-13 16:04:34
性萧条时代到来,这才是人类最大的危机

性萧条时代到来,这才是人类最大的危机

邱处机
2025-03-19 19:30:06
天猫618今晚8点开启预售 iPhone16 Pro将降价2000元

天猫618今晚8点开启预售 iPhone16 Pro将降价2000元

环球Tech
2025-05-13 14:53:49
同样“学术拼爹”,同样轰动全国,为何重庆大学火速免职,中科院却毫无动静?

同样“学术拼爹”,同样轰动全国,为何重庆大学火速免职,中科院却毫无动静?

学术那些事儿
2025-05-13 09:05:55
99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

红豆讲堂
2025-05-09 14:26:45
反转!婚庆公司撤场市监局回应!知情人曝更多细节,矛盾早就存在

反转!婚庆公司撤场市监局回应!知情人曝更多细节,矛盾早就存在

肆时说
2025-05-13 19:33:38
孩子有4种行为,暗示“智商高”,你不要误以为是“坏毛病”

孩子有4种行为,暗示“智商高”,你不要误以为是“坏毛病”

布谷妈妈
2025-05-13 21:23:28
iPhone 16 Pro突然官宣大降价,这次太离谱了

iPhone 16 Pro突然官宣大降价,这次太离谱了

花果科技
2025-05-11 10:55:21
有一种自由实为奴役——贡斯当的三大洞见,穿透两个世纪的预言

有一种自由实为奴役——贡斯当的三大洞见,穿透两个世纪的预言

尚曦读史
2025-04-21 08:59:04
缅甸7.9级地震地表位移画面首曝光 部分区域位移达6米

缅甸7.9级地震地表位移画面首曝光 部分区域位移达6米

大象新闻
2025-05-13 16:23:31
iPhone 16 Pro售价5499元看似很香,小心苹果“伪性价比”割韭菜

iPhone 16 Pro售价5499元看似很香,小心苹果“伪性价比”割韭菜

小柱解说游戏
2025-05-14 03:49:27
6换1报价恩比德?贝弗利:没必要这么做,湖人面前有更好的选项

6换1报价恩比德?贝弗利:没必要这么做,湖人面前有更好的选项

鸡丁侃球
2025-05-14 01:39:40
7楼以上住户速看!住建部新规来袭,这类窗户或面临强拆

7楼以上住户速看!住建部新规来袭,这类窗户或面临强拆

小白鸽财经
2025-05-13 08:44:52
重庆三峡学院高价买路由器后续!评审专家发声,多部门已介入调查

重庆三峡学院高价买路由器后续!评审专家发声,多部门已介入调查

健身狂人
2025-05-14 00:43:00
杨瀚森:在NBA联合试训对抗赛中闪耀光芒

杨瀚森:在NBA联合试训对抗赛中闪耀光芒

环球体坛啄木鸟
2025-05-13 17:53:29
三个儿子陪张柏芝过母亲节在全网火了,谢霆锋的话,终于有人信了

三个儿子陪张柏芝过母亲节在全网火了,谢霆锋的话,终于有人信了

二月侃事
2025-05-13 08:44:10
中央纪委国家监委通报:李春良被查

中央纪委国家监委通报:李春良被查

新京报
2025-05-13 17:33:14
万斯终于道出了内幕,普京的胃口太大,连特朗普都被吓到了?

万斯终于道出了内幕,普京的胃口太大,连特朗普都被吓到了?

老高风云
2025-05-13 11:44:44
长期不发烧的人,不仅免疫力差,还容易得癌?医生告诉你真相!

长期不发烧的人,不仅免疫力差,还容易得癌?医生告诉你真相!

华人星光
2025-05-01 22:11:25
2025-05-14 07:40:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

莫迪谈与巴方的《印度河用水条约》:水和鲜血不能共存

头条要闻

莫迪谈与巴方的《印度河用水条约》:水和鲜血不能共存

财经要闻

老股民被收割670万 杀猪盘牵出20亿大案

体育要闻

离开曼联,他在马拉多纳的城市成为明星

娱乐要闻

张柏芝母亲节上热搜!3个儿子引热议

科技要闻

京东CEO:我们"骑手工服严重缺货",正赶工

汽车要闻

或2027年发布 全新宝马1系假想图曝光

态度原创

艺术
本地
时尚
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

春色满城关不住|溪水浣青苔 钟乳洞藏多少光阴

松弛感穿搭太适合夏天了,减龄又好看

手机要闻

天猫618苹果最高降价2500元!价格表出炉:iPhone 16 Pro 5499元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版