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罗湖四季度20个项目开工将提供产业空间35.6万㎡

2018-10-14 11:36:02　来源: 网易房产举报

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仁恒深之源待售写字楼
电话： 4001-666-163 转 26074

楼盘价格：报价暂无
地　址：罗湖区深南东路与文锦中..查看地图
开发商：仁恒置地集团、深圳市东关盛泰投资优先公司
开盘时间：预计5月
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10月12日上午，2018年第四季度罗湖区20个新开工项目集中启动仪式在深南一号(原三九大酒店城市更新单元)项目现场举行。区委书记贺海涛，区长罗育德，区委常委宋延、李小宁参加活动。

计划总投资161.2亿元

涉及综合交通、精品教育等民生领域

据了解，本次集中开工的20个项目，计划总投资161.2亿元。其中，城市更新项目5个，计划总投资123亿元，包括深南一号(原三九大酒店城市更新单元)、食品大厦更新单元、工纺大厦城市更新单元、友谊城城市更新单元、宇宏大厦(原天众塑胶厂城市更新单元)，全部项目总用地面积4.67万平方米，规划总建筑面积38.1万平方米，涵盖办公研发、高端商务、市政及公共配套等领域。

上述项目均为产业项目，建成后将提供产业空间35.6万平方米;政府投资项目15个，计划总投资38.2亿元，项目涉及城区安全治理、治水提质、综合交通、市容和生态环境、精品教育、基层社会治理、优质医疗等民生领域。其中，城区安全治理类包括下坪场安全隐患治理抢险工程，室外应急避难场所项目，罗湖美术馆安全生产改造工程3个项目;治水提质类包括大小坑河整治工程及排污口整治项目，红岭路箱涵、金塘街、笔架山河及罗雨干渠等区域小区、城中村正本清源项目及罗雨干渠黑臭水体整治工程2个项目;综合交通类包括宝润路、宝泰路市政工程，“三横四纵”车行道及爱国路等人行道品质提升项目2个项目;市容和生态环境类包括十大微片区-清水河、南湖、翠竹街道片区交通和景观综合提升工程，道路环境品质提升精品示范路及贝丽北路景观环境提升工程(第一阶段)，打造“花漾街区、街心公园、花景大道、特色主体花卉公园”项目，2018年社区公园建设工程4个项目;精品教育类包括翠园中学初中部等12所美丽校园建设工程，2018年教育费附加修缮改造工程2个项目。

本次集中开工的重点城市更新项目建成后，将有效破解罗湖区发展的空间瓶颈，推动罗湖区进一步加速高端产业集聚、厚植产业发展基础、提升城区建设品质，对“稳增长、促转型、惠民生”具有重要意义。另一方面，这些政府投资项目的建成将进一步提升罗湖区生态环境品质、保障城区安全、优化教育医疗设施、完善市政道路等基础设施和公共服务配套，有力促进罗湖区加快建设高质量小康社会示范城区。

城市更新在建项目达到30个

形成了可复制可推广的罗湖经验

作为深圳市城市更新先行区，罗湖自2015年9月开展城市更新改革试点以来，经过三年运行，共完成32个项目区级规划审批，根据规划将提供公共配套25.3万平方米，新开工项目22个，在建项目达到30个，建筑面积363万平方米，形成了可复制可推广的罗湖经验——“完善运行机制，简化再造流程，提高决策精度，健全制度体系”。新时期，罗湖城市更新工作将系统总结城市更新改革试点经验，深刻把握新时代城市发展规律，以规划为引领，以片区为统筹，以产业为主导，强化流程监管，真正实现城市更新与产业升级、功能提升、安全生产、民生保障“四个联动”，勇当新时代城市更新工作的先锋，实现罗湖的“蝶变重生”。

今年以来，罗湖区按照“四个走在全国前列”的要求，全力推动固定资产投资项目的建设，2018年固定资产投资目标任务为280亿元，较2017年增长22.3%。截至8月底，罗湖区固定资产投资完成179.4亿元，完成全年目标任务的64.1%，同比增长28.2%，增速排名全市各区(新区)第二。下一步，罗湖区将继续贯彻落实国家、省、市有关精神，发挥投资拉动作用，确保全面完成固定资产投资年度目标任务。

围绕广大市民群众反映强烈的突出问题、城市发展遗留的历史难题、制约发展的堵点问题，罗湖坚持对标一流，突出更高质量，着力破解不平衡不充分短板。今年4月初，罗湖区印发并全面实施《深圳市罗湖区“找短板、补欠账、惠民生”工作三年行动计划(2018-2020年)》，对教育、医疗卫生、综合交通、市容生态环境、城区安全治理、治水提质、文体惠民、住房保障、养老服务、基层基础设施等十大领域实施找短板、补欠账、惠民生三年行动计划，加快推进罗湖“二线插花地”棚户区改造、黄贝中学新建工程、区妇保院住院大楼二期工程、布吉南环路(西环路至禾坑路段)建设工程等136个项目建设，总投资估算643亿元， 2018-2020年计划投资301 亿元。这些项目已纳入项目库进行跟踪管理，并根据实际需求进行动态增补调整。力争到2020年，基本补齐辖区民生短板、欠账，破除广大市民群众反映强烈的痛点难点问题，切实回应和满足群众日益增长的美好生活需要。

同时，为做好“抓投资、抓重点、抓重大项目”工作，强化重大项目的协调和跟踪力度，加快推进项目建设，罗湖区建立《深圳市罗湖区2018 年重大项目清单》，共包括65个项目，总投资约3029亿元，2018年计划投资约259亿元，其中区级主办项目21个、辖区项目34个、跨区项目10个。罗湖区将严格落实工作责任，建立“区政府-牵头协调分管区领导-牵头协调单位”重大项目三级协调推进机制，加强督查督办等措施来保障重大项目更好更快地建设。

（以上内容来自深圳新闻网）

本期精编推荐楼盘：实地剑兰郡、阳光城天悦、深业东岭、招商中环

实地剑兰郡

项目动态：实地剑兰郡于9月29日开放艺术样板空间，预计10月开盘。项目主推建面约70-112平2-3房住宅产品。

项目地址：罗湖区红桂路红桂横街27号

阳光城天悦

项目动态：阳光城·天悦项目已取得预售证，备案名：深南阳光大厦，此次共备案326套房源，涵盖办公、商业、商务公寓及多功能厅4种产品。从备案价格上看，商业备案14套，户型建面约30-164㎡，均价约7.7万/㎡，单价区间在6-19.4万/㎡；商务公寓共备案89套，户型建面约77-112㎡，场均6.8万/㎡，单价区间在6.3-8.6万/㎡；办公产品共备案220套，户型建面约40-246㎡，均价约8.6万/㎡，单价区间在7.3-9.6万/㎡；多功能厅共备案3套，户型建面均为234㎡，均价10万/㎡。项目已开放展示中心，更多详情可咨询售楼处。

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项目简介：阳光城·天悦项目集商务公寓、办公、商业等多重业态为一体，总建筑面积约为5.1万㎡、共40层；高层可遥望香港，静赏山水景观，还可俯瞰都市璀璨，尽享一线繁华。同时，外立面使用双层中空Low-E玻璃幕墙、灯带镶嵌打造，入户大堂采用艺术格调风格，商业参照东京Dior旗舰店与银座商业设计，自带运动花园、主题会所等专属设施配套；一面山水、一面都荟，一面艺术、一面贵雅，阳光城天悦，敬献时代之作。

楼盘地址：深圳市罗湖区春风路