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香港9幅改建公营房屋私地位置落实 市值超700亿港元

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(原标题:香港9幅改建公营房屋私地位置落实 土地市值超700亿港元)

9月28日港媒消息,香港拟由私人房屋土地转为公营房屋的9幅土地,位置被曝光。

观点地产新媒体了解,9地块中3幅在启德,分别位于启德发展区及启东道公共屋邨启晴邨旁边。消息称,市场估计,上述3宗地块每幅价值逾百亿港元,

位于启晴邨旁边的地块占地18.2万平方呎,可建楼面86.6万平方呎;另外两幅则位于启德发展区龙津石桥遗迹保育长廊附近,属于启德2B区内1、2号地盘,分别占地约14.9万平方呎及12.9万平方呎,可建楼面达98.2万平方呎及87.9万平方呎。

至于另外6幅土地则集中在九龙东观塘安达臣道发展区中央位置。消息称,6幅土地占地面积介乎6.5万平方呎至18.8万平方呎不等,规划为住宅乙类用地,即最高地积比率由3.5倍至5.5倍,最高可建楼面由22.7万平方呎至75.2万平方呎不等。

市场预计,9幅拨作发展公营房屋的用地总值约700亿港元,或可提供超1万个单位。

据了解,今年6月末,香港行政长官林郑月娥曾宣布多项房屋新政策,其中就包括将启德及观塘安达臣道等9幅本用作兴建私人住宅的土地,改为兴建公营房屋,将提供1万个单位。

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