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香港金管局:第三季度楼市出现放缓迹象

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(原标题:香港金管局:第三季度楼市出现放缓迹象 或面临一定阻力)

如果中美贸易紧张局势持续或加剧,正面的市场情绪或会急速逆转;美国货币政策正常化进程持续,银行融资成本也会随之上升,香港按揭利率最终也会趋升,这都会使香港楼市面临一定阻力。

观点地产网讯:9月26日,香港金管局发表最新《货币与金融稳定情况半年度报告》。

报告中表示,上半年香港住宅物业市场保持活跃,在经济环境稳健及按揭贷款利率低企的环境下,楼价持续上升,成交也保持畅旺,但踏入第三季度,香港楼市开始出现放缓迹象。

其中进而指出,由于报告期内楼价升幅超过家庭入息,置业负担能力进一步趋紧,楼价与收入比率由1997年的上一个高峰值14.6攀升至2018年第二季度的18.2。

报告中提到,如果中美贸易紧张局势持续或加剧,正面的市场情绪或会急速逆转;美国货币政策正常化进程持续,银行融资成本也会随之上升,香港按揭利率最终也会趋升,这都会使香港楼市面临一定阻力。

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