<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

城中村改造提速 广州经验值得推广

0
分享至

(原标题:城中村改造提速 广州经验值得推广)


据报道,2018年以来,广州城中村的全面更新改造进入快车道。根据部署,广州将对全市272条城中村进行全面梳理。截至8月底,全市共批复城中村改造项目47个,同时正在制定《广州市“城中村”改造三年(2018-2020年)行动计划》。

根据报道,2016-2017年广州市城市更新局公布的全面改造项目分别为14-17个,相比之下,2018年第一批项目就达26个,用地面积17.88平方公里。由此可见,2018年的城市更新推进力度为近年罕见。

这背后,一方面,随着城市建成区的快速推进,广州市中心城区土地资源相对不足,城市更新就成为盘活土地资源的迫切之举。最近几年,广州旧厂更新改造取得突出成绩,不仅实现土地利用的集约化,有效缓解土地资源相对紧张的局面,而且让城市面貌焕然一新,实现市容市貌的升级改造。随着旧厂改造日益成熟,城中村改造自然就成了新的着力点。

另一方面,猎德、杨箕等改造项目的成功效应,提高了其他村民对于城中村改造的积极性。尤其是随着房价和租金不断上涨,城中村改造的想象空间随之扩大,无论是村民还是企业,都表现出前所未有的积极性。

数据显示,已完成改造的猎德村,村民房屋出租收益增长5倍,村民自有房屋价值增长7倍,村集体年收入增长5倍,村民每年人均分红增长6倍。这对于其他城中村具有极强的示范效应。

此外,与过去行政主导之下的改造不同,如今的城中村改造模式日益多元化,村民的自主权和话语权均在不断提升。目前,广州已经探索出村集体自主改造、村企合作改造、政府收储等三种模式,其中,村企合作最受青睐。在改造模式上,广州还细化出全面改造和微改造两种方式,这是基于不同村情的务实之举。在实际的改造过程中,一些项目也发展出“先安置后拆迁”、“开放回迁样板间”等模式,最大程度打消村民的忧虑,保障改造项目的顺利落地。

简而言之,广州城中村改造的全面加速,既是厘清政府与市场边界、保障村民与企业改造自主权的结果,也是市场体系在城中村改造中发挥积极作用的体现。让基层协商和市场体系在城中村改造中发挥积极作用,既能保障村民的参与权和决策权,还能将矛盾在内部得以化解。

广州有200多条城中村,目前已完成改造的只有10多条,已经获得批复的将近50个,还有100多条城中村亟待改造。每个城中村都有自己独特的历史文化,不同村民也有各自独特的利益诉求,因地制宜,尊重村民的自主选择权,让市场在城市更新中发挥更大作用,才能进一步推进城中村改造工作的进展,为其他城市探索出具有可复制性的改造模式。

相关推荐
热点推荐
连续“20CM”涨停,上演5天3板!301388,区间换手率突破282%

连续“20CM”涨停,上演5天3板!301388,区间换手率突破282%

大众证券报
2025-07-08 16:42:07
铅中毒幼儿老师遭家长迁怒,发糕和玉米卷食谱中很少出现

铅中毒幼儿老师遭家长迁怒,发糕和玉米卷食谱中很少出现

映射生活的身影
2025-07-06 21:33:34
1946年,数百八路军伤员被400女护士杀害,真相很愤慨,结局如何

1946年,数百八路军伤员被400女护士杀害,真相很愤慨,结局如何

阿胡
2024-07-06 12:19:57
对油盐不进的欧盟高层,中方收起了笑脸,提前下了“逐客令”?

对油盐不进的欧盟高层,中方收起了笑脸,提前下了“逐客令”?

吕璐说
2025-07-07 19:20:56
他为我党培养无数通信骨干,70年被开除党籍,周总理:他不会反党

他为我党培养无数通信骨干,70年被开除党籍,周总理:他不会反党

红色先驱
2025-07-07 18:04:29
身高2.13米!2场10帽 杨瀚森后又一能冲NBA中国球员?

身高2.13米!2场10帽 杨瀚森后又一能冲NBA中国球员?

体娱天下
2025-07-08 17:26:13
曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

互联网大观
2025-07-06 08:44:54
王晶又曝大瓜:古天乐偷偷在美国结婚,你都不知道,那随时能离婚

王晶又曝大瓜:古天乐偷偷在美国结婚,你都不知道,那随时能离婚

冷紫葉
2025-07-08 16:19:28
比房子“卖不掉”,更难受的4件事,正在全国上演,你有发现吗?

比房子“卖不掉”,更难受的4件事,正在全国上演,你有发现吗?

小谈食刻美食
2025-07-07 17:11:45
二进宫失败!老鹰宣布裁掉昨日从火箭交易得到的大卫-罗迪

二进宫失败!老鹰宣布裁掉昨日从火箭交易得到的大卫-罗迪

直播吧
2025-07-08 14:53:06
痛心!22岁女教师切光器官离世!母亲含泪:你终于解脱了,别回头

痛心!22岁女教师切光器官离世!母亲含泪:你终于解脱了,别回头

大笑江湖史
2025-07-08 15:03:19
中方禁止入境后,不到24小时,马科斯亲信回应2句话,态度很嚣张

中方禁止入境后,不到24小时,马科斯亲信回应2句话,态度很嚣张

通文知史
2025-07-08 18:45:04
联合国预测:中国人口迅速萎缩,可能成为全球面对的最大挑战

联合国预测:中国人口迅速萎缩,可能成为全球面对的最大挑战

巢客HOME
2025-04-07 18:24:52
已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

犀利辣椒
2025-07-05 12:42:40
专家:俄罗斯目前没有能力进行双线作战,未来应关注俄在中东的布局走向

专家:俄罗斯目前没有能力进行双线作战,未来应关注俄在中东的布局走向

起喜电影
2025-07-08 17:20:36
媒体疑似暗指萨巴伦卡像男人,莎拉波娃社媒为其发声

媒体疑似暗指萨巴伦卡像男人,莎拉波娃社媒为其发声

懂球帝
2025-07-07 22:17:14
我们不好意思说的,俄官媒替我们说了:在中国面前,欧盟就是条狗

我们不好意思说的,俄官媒替我们说了:在中国面前,欧盟就是条狗

兰妮搞笑分享
2025-07-07 11:30:09
特朗普这回想徐徐挥舞关税大棒?

特朗普这回想徐徐挥舞关税大棒?

新民周刊
2025-07-08 09:34:17
3毫秒锁定,6米狙杀!这个5000元的"灭蚊炮"把外国人都看傻了

3毫秒锁定,6米狙杀!这个5000元的"灭蚊炮"把外国人都看傻了

徐德文科学频道
2025-07-07 10:42:47
丈夫外出打工,母女被同一人骗色,9万元积蓄被卷走……

丈夫外出打工,母女被同一人骗色,9万元积蓄被卷走……

极品小牛肉
2024-06-17 11:12:59
2025-07-08 19:28:50

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

头条要闻

两名研究生打出租从济南去拉萨:目前打表价格已过万

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

艺术
健康
亲子
家居
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

幼儿铅中毒真相大白,市长发声,网友震怒:这和故意投毒有啥区别

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版