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深圳地铁沿线哪些楼盘便宜

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(原标题:地铁沿线哪些楼盘便宜)

【深圳商报讯】(记者 陆剑伟)地铁已经成为深圳人主要的出行方式,而地铁盘也因此颇受青睐。据房地产中介公司统计数据,目前我市均价低于5万元/平方米的二手房,有107个,多分布在地铁3号线的龙岗。

从乐有家最新地铁房价图可以看出,深圳8条线154个站点中,均价超过5万元/平方米的站点有131个,占比85.1%,而单价低于5万元/平方米的只占14.9%,而且大部分集中在3号线的龙岗区,3号线是名副其实的刚需线,还有小部分分布在11号线松岗、4号线龙华等远离市中心的地区。

为更好地帮助刚需实现住在地铁站附近的愿望,乐有家整理了深圳均价低于5万的地铁笋盘(步行距离1公里以内),8条地铁线共计107个。

1号线共有16个二手盘,如白石洲的明珠花园、大剧院的鸿隆世纪广场等等。

最贵的是新安站的中南花园,单价4.95万元/平方米;最便宜的是老街站的兴业大厦,售价3.32万元/平方米。国贸站附近的庐山花园,主力户型是小户型,面积43-50平方米,58同城、赶集网的挂盘价是4万元/平方米,照此算来总价在200万元左右。

2号线有11个楼盘,如东角头站的翠苑小区、岗厦北的彩天名苑、湖贝站的长丰苑等。

3号线分布了23个二手房,如爱联站的雅庭名苑、草埔站的七彩时光、莲花村的中银大厦等,市场售价都在5万元/平方米以内。3号线布吉站旁边的龙珠花园,是龙岗大型住宅小区之一,户型面积为50-77平方米的两房、77-85平方米的三房,安居客目前的挂牌价则是3.7万元/平方米。

4号线有十个楼盘,如白石龙的榕苑、福民站的英协大厦、龙华站的和平大厦等。

5号线因为通过龙岗,所以有17个楼盘,不过有些南山的二手房也低于五字头,如留仙洞的学子荔园、西丽的众冠花园。

7号线、9号线、11号线分别有14个、13个和5个楼盘。

福田单价低于5万元/平方米的典型地铁盘有两个,分别是4号线会展中心站的彩福大厦和2号线的鲁班大厦。彩福大厦目前的价格为4.9万元/平方米,44-49平方米的一房一厅,总价在250万上下。鲁班大厦的售价4.7万元/平方米,以大户型为主,93-107平方米。

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