深圳市规土委回应涨租现象：的确存在

（原标题：深圳市规土委回应涨租现象：的确存在，应客观合理看待）

随着社会经济的发展、城市环境品质的提升，租赁市场的上涨有其合理性和客观性。

南都讯 记者孙雅茜 9月10日，深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏在参加《民心桥》节目采访时，公开回应市民有关深圳近期房地产租赁市场上涨问题的提问。他表示，房地产市场的调控的过程中，跟租赁市场联动，造成后者波动是必然。网络上流传的“深圳涨租”现象的确存在，但所述不一定客观。王幼鹏呼吁，要客观看待租赁市场上涨的问题。

王幼鹏介绍，随着社会经济的发展、城市环境品质的提升，租赁市场的上涨有其合理性和客观性，“但上涨过快或者不正常的上涨，就不是好事情”，他表示，当前深圳房地产租赁市场价格上涨是肯定的，但局部区域还存在一定的问题。

一方面是纯市场化行为的房屋租赁，政府该如何进行管控，另一方面是房租不断攀升，政府不管不行，面对着两种不同的声音，深圳对房地产租赁市场该采取何样手段？王幼鹏表示，第一按市场规矩，第二政府要实施管控；对于黑中介、金融杠杆介入等市场中存在的投机取巧等不规范的行为予以严厉打击，深圳市房地产调控领导小组也已经制定了专项行动。

他介绍，国家的政策是鼓励、扶持规模化、专业化的机构进入房地产租赁市场，同时政府手段也要其中发挥作用。

此外，深圳也要加大租赁住房的供给能力，近期深圳市规划国土委出让的几单只租不售用地，也在从市场供给上加大保障力度。“不是政府不管，也不是乱管，请大家客观、合理的判断市场”，王幼鹏说。