深圳8月千万豪宅成交套数环比增加超五成
据深圳中原研究中心报告显示,8月深圳零豪宅项目入市。8月一手豪宅共成交337套,环比↑8.4%,成交面积为5.23万平,环比↑10.2%。成交均价为95387元/平,环比↓8.9%。
分区域来看,8月仅南山和福田有豪宅成交。南山区成交量遥遥领先,一手豪宅共成交331套,成交面积为5.12万平,面积占全市比重为97.82%,占比较上月增加0.70%,南山的成交以华润城润府为主;福田成交6套豪宅,面积共计0.11万平,面积占全市比重为2.18%。
分类型来看,住宅类豪宅依然是成交主力,本月共成交4.33万平,成交占比微升0.6%至82.8%,住宅类豪宅成交以华润城润府为主。公寓类豪宅本月共成交0.90万平,占比为17.2%。
本月千万豪宅共成交183套,环比↑56.41%;千万豪宅占比为3.94%,较上月上升1.37%。南山的华润城润府备案198套,位居8月豪宅成交榜首。本月一手豪宅成交套数TOP3共成交328套,占总成交套数的97.33%。
8月一手豪宅成交总价段3000万以上豪宅成交占比为8.90%,环比下降6.21%;2000万-3000万豪宅成交占比为7.72%,环比上升3.21%;1000万-2000万豪宅成交占比为37.69%,环比增加19.68%,此价段成交以华润城润府大户型产品为主。1000万以下豪宅成交占比为45.70%,环比下降16.68%,此价段内成交以前海嘉里商务中心和华润城润府两居室产品为主。
本期精编推荐楼盘:华润城·润府、前海嘉里商务中心、双玺·时光道
项目动态:华润城三期展示中心开放中,后期将推出89-190平户型,具体入市时间待定。详情以开发商公布为准。
项目简介:华润城是中国城市人文综合体;总占地面积63万平米,总建筑面积280万平米,斥资300亿打造,规划有24万平米创新商业、40万平米(7栋)写字楼、高端住宅(分五期开发)、精品公寓、五星级酒店五大业态。华润城毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府,社区内设3所幼儿园、南山外国语学校(集团)旗下的新大涌小学及九年一贯制名校等。
华润城
@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="南山-科技园" TEL="4008163163" EXT="25451" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SWN.html" PRICE="92000元/平"@@
所属区域:南山-科技园
开盘时间:2018年上半年加推
价格:均价92000元/平
项目特色:品牌地产、大型社区、刚需盘、投资地产
售楼处电话: 4008-163-163转25451
售楼地址:深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处(原大涌旧改项目)
项目动态:前海嘉里中心已开放品牌体验厅,正式售楼处尚未开放,项目预计首批推出建面约95-180㎡公寓产品,具体入市时间待定。
项目地址:南山前湾一路与临海大道交汇处
@@AUTODEALER="前海嘉里中心"ADDRESS="南山-前海" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BaVf.html" PRICE="待定"@@
项目动态:双玺·时光道暂无房源在售,2、3栋住宅户型为205㎡、287㎡、368㎡、422㎡,均价约12.12万/㎡,房源已售完;前期1栋住宅已售完。具体以开发商公布为准。
项目简介:海上世界·双玺,是招商地产作为30周年矩献精心打造的顶级物业。项目位于深圳最繁华国际滨海休闲片区——“海上世界”综合体,东临深圳湾,南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景;西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店;北靠环船广场,远观大南山,背山面海,城市环抱,位置优越。
海上世界双玺
@@AUTODEALER="海上世界双玺"ADDRESS="南山区-蛇口" TEL="4008163163" EXT="25422" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SPA.html" PRICE="130000元/平"@@
所属区域:南山-蛇口
开盘时间:2015年4月22日
价格:130000元/平米
项目特色:山景楼盘,品牌地产
售楼处电话:4008-163-163转25422
售楼地址:深圳市南山区蛇口望海路招商局广场28楼双玺体验中心
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