深圳8月千万豪宅成交套数环比增加超五成

据深圳中原研究中心报告显示，8月深圳零豪宅项目入市。8月一手豪宅共成交337套，环比↑8.4%，成交面积为5.23万平，环比↑10.2%。成交均价为95387元/平，环比↓8.9%。

分区域来看，8月仅南山和福田有豪宅成交。南山区成交量遥遥领先，一手豪宅共成交331套，成交面积为5.12万平，面积占全市比重为97.82%，占比较上月增加0.70%，南山的成交以华润城润府为主；福田成交6套豪宅，面积共计0.11万平，面积占全市比重为2.18%。

分类型来看，住宅类豪宅依然是成交主力，本月共成交4.33万平，成交占比微升0.6%至82.8%，住宅类豪宅成交以华润城润府为主。公寓类豪宅本月共成交0.90万平，占比为17.2%。

本月千万豪宅共成交183套，环比↑56.41%；千万豪宅占比为3.94%，较上月上升1.37%。南山的华润城润府备案198套，位居8月豪宅成交榜首。本月一手豪宅成交套数TOP3共成交328套，占总成交套数的97.33%。

8月一手豪宅成交总价段3000万以上豪宅成交占比为8.90%，环比下降6.21%；2000万-3000万豪宅成交占比为7.72%，环比上升3.21%；1000万-2000万豪宅成交占比为37.69%，环比增加19.68%，此价段成交以华润城润府大户型产品为主。1000万以下豪宅成交占比为45.70%，环比下降16.68%，此价段内成交以前海嘉里商务中心和华润城润府两居室产品为主。

本期精编推荐楼盘：华润城·润府、前海嘉里商务中心、双玺·时光道

项目动态：华润城三期展示中心开放中，后期将推出89-190平户型，具体入市时间待定。详情以开发商公布为准。

项目简介：华润城是中国城市人文综合体；总占地面积63万平米，总建筑面积280万平米，斥资300亿打造，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、高端住宅（分五期开发）、精品公寓、五星级酒店五大业态。华润城毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，社区内设3所幼儿园、南山外国语学校（集团）旗下的新大涌小学及九年一贯制名校等。

华润城

@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="南山-科技园" TEL="4008163163" EXT="25451" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SWN.html" PRICE="92000元/平"@@

所属区域：南山-科技园

开盘时间：2018年上半年加推

价格：均价92000元/平

项目特色：品牌地产、大型社区、刚需盘、投资地产

售楼处电话： 4008-163-163转25451

售楼地址：深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）

项目动态：前海嘉里中心已开放品牌体验厅，正式售楼处尚未开放，项目预计首批推出建面约95-180㎡公寓产品，具体入市时间待定。

项目地址：南山前湾一路与临海大道交汇处

@@AUTODEALER="前海嘉里中心"ADDRESS="南山-前海" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BaVf.html" PRICE="待定"@@

项目动态：双玺·时光道暂无房源在售，2、3栋住宅户型为205㎡、287㎡、368㎡、422㎡，均价约12.12万/㎡，房源已售完；前期1栋住宅已售完。具体以开发商公布为准。

项目简介：海上世界·双玺，是招商地产作为30周年矩献精心打造的顶级物业。项目位于深圳最繁华国际滨海休闲片区——“海上世界”综合体，东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。

海上世界双玺

@@AUTODEALER="海上世界双玺"ADDRESS="南山区-蛇口" TEL="4008163163" EXT="25422" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SPA.html" PRICE="130000元/平"@@

所属区域：南山-蛇口

开盘时间：2015年4月22日

价格：130000元/平米

项目特色：山景楼盘，品牌地产

售楼处电话：4008-163-163转25422

售楼地址：深圳市南山区蛇口望海路招商局广场28楼双玺体验中心