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东莞3-8月房价环比持平 松山湖高层住宅均价最高

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(原标题:3月至8月房价环比持平)

本周,东莞市发改局发布《东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况》。2018年3月—8月,东莞市地面建筑层数超过4层的销售均价为16791.64元/平方米,地面建筑层数4层以下(低层)的销售均价为22779.77元/平方米,与2月—7月房价基本持平。

从镇街方面来看,今年3月—8月,地面建筑层数超过4层(高层住宅)销售均价最高的镇街仍然是松山湖,达26898.51元/平方米,其次是长安镇,均价为26761.42元/平方米,不过,松山湖、长安两镇的高层住宅均价较2月—7月统计时有明显下滑,其中松山湖跌每平方米均价破3万元,长安镇也从2.9万元/平方米下滑至2.67万元/平方米。但从整体来看,地理位置、经济、环境和产业结构等优势明显,松山湖、长安仍然是目前东莞高层洋房均价最高的区域。

此外,地面建筑层数超过4层的高层住宅当中,均价达到2万元/平方米以上的镇街还有莞城、万江、南城、大朗、凤岗、塘厦,与上一次统计时相同。而销售均价较低的镇街有谢岗、桥头、望牛墩、横沥和常平等。

从地面建筑层数4层以下产品来看,3月—8月东莞低层别墅销售均价最高的仍然是凤岗、塘厦、黄江等临近深圳的镇街,这三个镇街销售均价分别为53784.52元/平方米和29560.25元/平方米、28622.87元/平方米。

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