<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

南山一小区多户空调外机滴水 业主投诉晴天要打伞

0
分享至

(原标题:小区100多户空调外机滴水,业主"晴天出门要打伞")

“楼上长期往下滴空调水,天晴出门还要打伞,五六年来一直没解决。”昨日,家住南山街道海典居的韩先生给消息报打来电话“诉苦”。这究竟怎么回事?小区业主遇上这种涉及“相领权”问题又该如何解决?消息报记者前往海典居一探究竟。

南山一小区多户空调外机滴水 业主投诉晴天要打伞

▲海典居空调水扰民。

市民吐槽

空调水飘了五六年,晴天出门要打伞

韩先生的家位于海典居某栋5楼,打开客厅侧门就可进入室外小花园。韩先生所说的空调水也正滴落在客厅侧门与小花园相连处。

消息报记者观察到,虽然是晴天,但小花园地面却湿漉一片。往上一看,楼上多处地方正朝下滴空调水,包括韩先生家在内的整列住户均受影响,但无法看清滴水的究竟是哪个空调外机。在受空调水影响小花园台阶上,已长出厚厚一层青苔。

南山一小区多户空调外机滴水 业主投诉晴天要打伞

▲空调外机长期滴水,楼下住户台阶上长青苔。

“我们在这住了十多年了,楼上空调水滴了五六年,一到夏天就滴水,甚至去下小花园还得打雨伞,晚上睡觉也吵。”韩先生夫妇表示,自己深受“滴水”困扰,多次向物业反映,但一直未得到解决,近期将有老人来家中居住,更担心给老人的起居带来影响。

城铁物业

小区空调滴水现象普遍,物业没有执法权

随后,消息报记者来到海典居小区物业管理处。“可能是上任物业把控不到位,部分业主在安装空调时将空调滴水管外放,再加上水管老化,导致空调水外流。”城铁物业的段经理介绍,城铁物业于去年10月接手海典居小区的物业管理,后曾进行过相应排查,全小区400多户,空调滴水的住户约100多户,受影响住户约200多户。

段经理告诉记者,整修全小区问题空调水管的费用约在14万元左右,当时小区维修金仅有12万元,在调查结束后,曾组织小区业主平摊剩余费用,但仅极少数业主同意,该方案最终并未成功,“ 而作为物业,也没有执法权强制相关住户解决空调滴水问题”。

“我们物业计划与空调滴水的业主协商,建议其自费解决该问题,维修费估计也就一两百块钱;如果不行再找业委会沟通,召开业主大会动用小区维修金,但耗时起码要三五个月。”对于韩先生迫切希望物业解决“滴水”问题的诉求,段经理表示:“希望业主能够再给多一点时间,物业方会努力去解决这一问题。”

南山区住建局

为典型“相领权”问题,诉讼通道较便捷

空调滴水本是小事,竟多年难以解决,是否还有其他途径可解决韩先生夫妻俩的困扰?随后,消息报记者就此事咨询南山区住建局。

“韩先生家的情况属于典型的‘相领权’问题,是业主与业主间的民事纠纷。”南山区住建局相关负责人表示,相领权是指不动产的相领各方在行使所有权或其他物权时,因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

“目前行政部门没有相关执法措施,韩先生可通过物业、社区工作站协商或采取法律手段维权。”该负责人表示,在物业协商解决不了的情况下,建议韩先生向法院提起诉讼;近年来,南山法院接到过不少侵犯“相领权”的案子,所以诉讼通道比较便捷,成本也相对较低。

相关推荐
热点推荐
全红婵苏炳添全部落选!新华社十佳运动员出炉,31岁黑马居榜首

全红婵苏炳添全部落选!新华社十佳运动员出炉,31岁黑马居榜首

阿牛体育说
2024-05-17 13:20:05
肯德尔·詹娜 “真空上阵” ,美到极致

肯德尔·詹娜 “真空上阵” ,美到极致

娱乐八卦木木子
2024-05-18 06:56:11
国务院参事、农业农村部原副部长于康震带队来川调研水生生物保护工作

国务院参事、农业农村部原副部长于康震带队来川调研水生生物保护工作

手工制作阿歼
2024-05-18 12:31:34
美国加征100%电动车关税,美专家拆解比亚迪海鸥后发现:不如不加

美国加征100%电动车关税,美专家拆解比亚迪海鸥后发现:不如不加

阿珂谈汽车
2024-05-17 13:31:56
普京为出访做充足准备,虽然中国很安全,但却留了一个“护身符”

普京为出访做充足准备,虽然中国很安全,但却留了一个“护身符”

小豆豆赛事
2024-05-18 15:21:17
又一豪车跌到“白菜价”,长5米2配10AT,直降10万,车友:快捡漏吧

又一豪车跌到“白菜价”,长5米2配10AT,直降10万,车友:快捡漏吧

隔壁说车老王
2024-05-18 17:01:32
“中国企业毁了我们的家园”:塞尔维亚妇女携手反抗工业巨头

“中国企业毁了我们的家园”:塞尔维亚妇女携手反抗工业巨头

日新说Copernicium
2024-05-15 18:08:58
记者:不能排除图赫尔下赛季执教巴萨的可能性

记者:不能排除图赫尔下赛季执教巴萨的可能性

直播吧
2024-05-17 18:15:15
狂飙兄弟连云港遇鬼秤遭市场方抢手机,江苏受牵连,评论区沦陷了

狂飙兄弟连云港遇鬼秤遭市场方抢手机,江苏受牵连,评论区沦陷了

娱乐圈的笔娱君
2024-05-17 12:34:38
40+9+9!40+7+7!全联盟都说他老了,但他还在逆天改命再创巅峰

40+9+9!40+7+7!全联盟都说他老了,但他还在逆天改命再创巅峰

康泳哥看体育
2024-05-18 17:04:52
一只连续逼空了十年的股票

一只连续逼空了十年的股票

长线是金11
2024-05-18 08:30:03
驻美大使谢锋:中美民间友好不应被“政治正确”绑架

驻美大使谢锋:中美民间友好不应被“政治正确”绑架

新京报
2024-05-17 15:12:40
1997年原副总理孙健逝世:中央无人吊唁,谷牧私人发唁电、送花篮

1997年原副总理孙健逝世:中央无人吊唁,谷牧私人发唁电、送花篮

蓝色海边
2024-05-18 15:19:18
重庆江北机场只能建四条跑道,再扩建,代价太大了,不如新建

重庆江北机场只能建四条跑道,再扩建,代价太大了,不如新建

作家李楠枫
2024-05-17 07:46:15
央妈下调利率了!5月18号,今日凌晨的三大消息正式出炉!

央妈下调利率了!5月18号,今日凌晨的三大消息正式出炉!

风口招财猪
2024-05-18 03:06:26
动真格了!连云港紧急通报,曹某被辞退,警方已立案,网友不买账

动真格了!连云港紧急通报,曹某被辞退,警方已立案,网友不买账

王小乖
2024-05-18 14:46:45
赵继伟的漂亮太太,来到现场助威!球迷:继伟穿的帅,老婆有功劳

赵继伟的漂亮太太,来到现场助威!球迷:继伟穿的帅,老婆有功劳

娱乐八卦木木子
2024-05-18 15:08:33
中超积分榜:蓉城升至第2,国安跌至第4,亚泰逃离降级区

中超积分榜:蓉城升至第2,国安跌至第4,亚泰逃离降级区

直播吧
2024-05-17 22:18:06
探花直播翻车全记录,和女生交流中被几名彪形大汉持棍破门闯入

探花直播翻车全记录,和女生交流中被几名彪形大汉持棍破门闯入

挪威森林
2024-05-17 10:49:31
掘金森林狼谁能赢下抢七大战?追梦的看法和杨毅是一致的

掘金森林狼谁能赢下抢七大战?追梦的看法和杨毅是一致的

篮球大视野
2024-05-18 14:12:24
2024-05-18 18:18:44

深圳房产

购房首付比例已降至历史最低

编辑推荐楼盘

头条要闻

黎明兴、阮仲义等4人被增补为越共中央政治局委员

头条要闻

黎明兴、阮仲义等4人被增补为越共中央政治局委员

财经要闻

史诗级利好,房地产这次有救了吗?

体育要闻

天赋最差的人,成为NBA最强替补控卫

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

高合复活!

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

艺术
本地
健康
手机
公开课

艺术要闻

真诚度101%,35岁的诚品画廊为什么选择北京?

本地新闻

博物馆的正确打开方式|来河南,沉浸式体验中原文明

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

手机要闻

OPPO、vivo之争,天玑9300机型销量对比

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版