<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

南山一小区多户空调外机滴水 业主投诉晴天要打伞

0
分享至

(原标题:小区100多户空调外机滴水,业主"晴天出门要打伞")

“楼上长期往下滴空调水,天晴出门还要打伞,五六年来一直没解决。”昨日,家住南山街道海典居的韩先生给消息报打来电话“诉苦”。这究竟怎么回事?小区业主遇上这种涉及“相领权”问题又该如何解决?消息报记者前往海典居一探究竟。

南山一小区多户空调外机滴水 业主投诉晴天要打伞

▲海典居空调水扰民。

市民吐槽

空调水飘了五六年,晴天出门要打伞

韩先生的家位于海典居某栋5楼,打开客厅侧门就可进入室外小花园。韩先生所说的空调水也正滴落在客厅侧门与小花园相连处。

消息报记者观察到,虽然是晴天,但小花园地面却湿漉一片。往上一看,楼上多处地方正朝下滴空调水,包括韩先生家在内的整列住户均受影响,但无法看清滴水的究竟是哪个空调外机。在受空调水影响小花园台阶上,已长出厚厚一层青苔。

南山一小区多户空调外机滴水 业主投诉晴天要打伞

▲空调外机长期滴水,楼下住户台阶上长青苔。

“我们在这住了十多年了,楼上空调水滴了五六年,一到夏天就滴水,甚至去下小花园还得打雨伞,晚上睡觉也吵。”韩先生夫妇表示,自己深受“滴水”困扰,多次向物业反映,但一直未得到解决,近期将有老人来家中居住,更担心给老人的起居带来影响。

城铁物业

小区空调滴水现象普遍,物业没有执法权

随后,消息报记者来到海典居小区物业管理处。“可能是上任物业把控不到位,部分业主在安装空调时将空调滴水管外放,再加上水管老化,导致空调水外流。”城铁物业的段经理介绍,城铁物业于去年10月接手海典居小区的物业管理,后曾进行过相应排查,全小区400多户,空调滴水的住户约100多户,受影响住户约200多户。

段经理告诉记者,整修全小区问题空调水管的费用约在14万元左右,当时小区维修金仅有12万元,在调查结束后,曾组织小区业主平摊剩余费用,但仅极少数业主同意,该方案最终并未成功,“ 而作为物业,也没有执法权强制相关住户解决空调滴水问题”。

“我们物业计划与空调滴水的业主协商,建议其自费解决该问题,维修费估计也就一两百块钱;如果不行再找业委会沟通,召开业主大会动用小区维修金,但耗时起码要三五个月。”对于韩先生迫切希望物业解决“滴水”问题的诉求,段经理表示:“希望业主能够再给多一点时间,物业方会努力去解决这一问题。”

南山区住建局

为典型“相领权”问题,诉讼通道较便捷

空调滴水本是小事,竟多年难以解决,是否还有其他途径可解决韩先生夫妻俩的困扰?随后,消息报记者就此事咨询南山区住建局。

“韩先生家的情况属于典型的‘相领权’问题,是业主与业主间的民事纠纷。”南山区住建局相关负责人表示,相领权是指不动产的相领各方在行使所有权或其他物权时,因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

“目前行政部门没有相关执法措施,韩先生可通过物业、社区工作站协商或采取法律手段维权。”该负责人表示,在物业协商解决不了的情况下,建议韩先生向法院提起诉讼;近年来,南山法院接到过不少侵犯“相领权”的案子,所以诉讼通道比较便捷,成本也相对较低。

相关推荐
热点推荐
又成冤大头?曼联7100万英镑签下小蜜蜂神锋姆贝莫!

又成冤大头?曼联7100万英镑签下小蜜蜂神锋姆贝莫!

田先生篮球
2025-07-18 21:39:36
已进驻15省区市 二十届中央第六轮巡视进驻即将完成

已进驻15省区市 二十届中央第六轮巡视进驻即将完成

环球网资讯
2025-07-19 18:46:24
ALL体育:郑钦文可能因伤缺席美网,世界排名将跌至30名左右

ALL体育:郑钦文可能因伤缺席美网,世界排名将跌至30名左右

直播吧
2025-07-19 19:03:01
一个人值不值得深交,身体会告诉你答案

一个人值不值得深交,身体会告诉你答案

十点读书
2025-07-18 19:29:35
淮海战役华东局运来80万斤猪肉,前线官兵每人一斤猪肉,五包香烟

淮海战役华东局运来80万斤猪肉,前线官兵每人一斤猪肉,五包香烟

蛋糕不高
2025-07-18 16:16:10
笑疯全网!宗馥莉发海报“内涵”?网友:“一大三小”暗讽值拉满

笑疯全网!宗馥莉发海报“内涵”?网友:“一大三小”暗讽值拉满

乌娱子酱
2025-07-18 22:41:25
国家出手6位首富被抓!有些已入外籍,原因曝光,早该迎来这一天

国家出手6位首富被抓!有些已入外籍,原因曝光,早该迎来这一天

阿伧说事
2025-07-19 07:50:26
中医:性欲与寿命的关系,你一定要知道!

中医:性欲与寿命的关系,你一定要知道!

华人星光
2025-07-13 22:00:05
司机过分了!领先还上于汉超,阿苏埃一战通过大考!国安被拖垮了

司机过分了!领先还上于汉超,阿苏埃一战通过大考!国安被拖垮了

刀锋体育
2025-07-19 22:51:42
媒体人热议京沪大战:申花成夺冠超级大热,两大名帅搞不定于汉超

媒体人热议京沪大战:申花成夺冠超级大热,两大名帅搞不定于汉超

奥拜尔
2025-07-19 22:03:10
大爆冷!中国女篮惨败日本无缘决赛,一环节被打爆,宫鲁鸣遭打脸

大爆冷!中国女篮惨败日本无缘决赛,一环节被打爆,宫鲁鸣遭打脸

大秦壁虎白话体育
2025-07-19 21:25:47
宗庆后葬礼现场:原配表情平静,宗馥莉眼睛哭肿,宗继昌偷捧骨灰

宗庆后葬礼现场:原配表情平静,宗馥莉眼睛哭肿,宗继昌偷捧骨灰

南南说娱
2025-07-19 13:28:00
最烂顶薪组合?7年4.04亿,三年合计缺席147场,真要砸手里啊

最烂顶薪组合?7年4.04亿,三年合计缺席147场,真要砸手里啊

球童无忌
2025-07-19 22:11:06
斯卢茨基:本场最佳不该是官方评选的古加,应该是我们队的吴曦

斯卢茨基:本场最佳不该是官方评选的古加,应该是我们队的吴曦

直播吧
2025-07-19 23:29:12
为啥“宁空不租”现象越来越普遍?过来人说出了大实话,太难了

为啥“宁空不租”现象越来越普遍?过来人说出了大实话,太难了

装修秀
2025-07-16 10:30:03
终于明白为啥死囚被执行时比鸡还顺从!网友的回复让我大开眼界!

终于明白为啥死囚被执行时比鸡还顺从!网友的回复让我大开眼界!

特约前排观众
2025-07-16 05:34:34
大鹏《长安的荔枝》首波口碑出炉!看完我想只说:烂不是没有理由

大鹏《长安的荔枝》首波口碑出炉!看完我想只说:烂不是没有理由

观察鉴娱
2025-07-18 10:02:51
19岁高考生讲述被骗缅甸经历:通过招聘软件求职,有人称当主播挣大钱

19岁高考生讲述被骗缅甸经历:通过招聘软件求职,有人称当主播挣大钱

极目新闻
2025-07-19 14:20:09
中考喜报刷屏!广附系783!中大附、广雅770+

中考喜报刷屏!广附系783!中大附、广雅770+

广州楼市发布
2025-07-19 19:12:51
河南信阳一女子在公厕被流浪汉偷窥,当事人称已解决,当地回应:系精神病患者

河南信阳一女子在公厕被流浪汉偷窥,当事人称已解决,当地回应:系精神病患者

潇湘晨报
2025-07-19 11:11:05
2025-07-19 23:47:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

时尚
健康
数码
房产
本地

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

无障碍浏览 进入关怀版