(原标题: 8月累计网签1466套)
记者获悉,截至8月19日,8月累计住宅网签1466套,成交均价17150元/平方米,预计后市网签仍以低价盘为主,缺乏个盘集中签约支撑,8月楼市回暖困难。
合富研究院统计数据显示,上周东莞住宅供应大幅增加,签约量创年内新低。数据显示,上周东莞新建商品住宅供应约1143套,环比前一周大幅增加九成,创过去7周以来最多。即便如此,仍不改供应偏紧态势,上周供应分布在4个区域,即88%的区域零供应。签约方面,上周东莞住宅网签403套,环比减少3成,创下年内周签约量新低(春节周除外)。
受楼市调控政策影响,预计下周签约量仍维持低迷。此外,合富大数据显示,上周东莞住宅签约均价约16992元/平方米,环比微跌1%。该研究院认为,8月1~19日东莞新建商品住宅累计均价已超过1.7万元/平方米,调控任务艰巨,这也是签约量下滑的直接因素。
另外,区域分化仍然明显,上周供应集中在虎门、凤岗、石龙和石排4个镇街,其余区域无供应;上周各区域签约量则相对较均匀,最多为石碣镇签约38套,一半的区域10套以内,整体低迷。