<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

年内投资逾百亿元 房企投身新能源汽车投资热潮

0
分享至

(原标题:年内投资逾百亿元 房企投身新能源汽车投资热潮)

新能源汽车产业链接连迎来房企入局。据统计,今年以来,房企涉及新能源汽车产业链投资规模已超过100亿元。业内人士分析认为,不同于追求短期回报的财务投资者,房企布局新能源汽车产业链条有望与其现有业务之间产生协同效应。但也有声音认为,房企对土地有较大的诉求,一些开发商不乏借此获得土地储备。

  多家房企入局

近日,恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团(简称“恒大FF”)揭牌仪式举行。恒大集团副总裁彭建军表示,目前世界上已经有不少国家出台了禁售燃油车时间表,发展新能源汽车大势所趋。

恒大还透露,公司计划在中国建设五大研发生产基地。计划十年后,恒大FF年产能达到500万辆。其中,FF91、FF81等车型面向全球市场,覆盖高端、中端及入门级等不同市场需求。

法拉第未来(FF)由贾跃亭在美国洛杉矶创立,两个月前,法拉第未来在现金危机中濒临破产。今年6月,恒大子公司恒大健康以67亿港元收购了法拉第未来45%的股份。恒大不是首家涉足新能源汽车产业链的地产公司。今年以来,多家房企以并购布局新能源汽车产业链。

7月30日,万通地产发布公告称,公司拟以现金方式收购星恒电源股份有限公司78.284%股权。标的公司100%股权估值40.5亿元左右,万通地产收购目标公司合计78.284%股权的交易总价款为人民币31.7亿元左右。万通地产表示,本次交易完成后,万通地产将增加新能源电池业务。未来公司将充分发挥星恒电源在新能源电池领域的优势,为公司长久发展提供新的盈利增长点。

兆新股份7月18日发布公告表示,深圳宝信从7月11日至17日累计增持公司股份9412.06万股,占公司总股本的5%,举牌资金超过3亿元。此前,深圳宝信未持有该公司股份。

此外,华夏幸福、碧桂园、冠城大通、大名城等房企都已涉足新能源汽车产业链,据统计,今年以来,房企“造车”涉及投资规模超过100亿元。

有房企人士向中国证券报记者分析认为,地产行业创新难度较大。而汽车是未来多年的投资风口,集合了新能源汽车、自动驾驶、共享汽车等多个新兴概念。为了发展多元化的产业模式,同时分摊行业风险,于是出现了向以汽车为代表的实业转型热潮。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示,从未来趋势看,以新能源汽车为代表的汽车产业未来是新科技的代表领域,配套政策逐步完善,市场认可度进一步提高,盈利前景可期。预计很多房企会积极参与此类业务。

新能源成布局重点

目前,新能源汽车产业发展迅速。根据中国汽车工业协会最新数据,7月,新能源汽车产销分别完成9万辆和8.4万辆,比上年同期分别增长53.6%和47.7%。今年前7月,新能源汽车产销分别完成50.4万辆和49.6万辆,比上年同期分别增长85%和97.1%,2018年新能源汽车销量有望破百万辆。

对于这些新能源汽车的“门外汉”来说,地产商投资方向大致分为两类:一类为整车,一类为动力电池及上游产业等产业链项目。恒大、碧桂园等大型房企,更倾向于选择投资整车项目。而中小房企则更愿意选择投资锂离子动力电池等产业链项目。上述房企人士表示,整车产业投资巨大,回报周期长,规划布局长远。在造车的后期,需要在运营、品牌推广方面需要投很多经费。与之相比,产业链项目在运营端后期投入则比整车小很多,风险和资金压力小于整车投资。

在加强投资的同时,房企“造车”也做足人才经。与宝能收购观致后大力招揽人才一样,恒大FF也加强汽车人才储备。分析人士指,房企选择专业的汽车团队实际运营,可快速融入汽车行业,理解汽车生态,为布局汽车领域打好基础。

  跨行造车需深耕

对于复杂又“烧钱”的汽车产业链,地产商能否能跨界玩转造车?

中原地产首席分析师张大伟认为,目前,地产商发展新能源汽车的核心目的仍然还是围绕房地产开发。房企对土地有较大的诉求,通过对汽车产业链的摸索转向多功能用地,从而进行产品多元化开发。从盈利预期、资产规模的角度,外行想通过发展新能源汽车获得短期回报的可能性很小。

事实上,房企多元经营的案例并不在少数。近年来,房企投资所跨行业覆盖文化、旅游、娱乐、金融及农业各种产业。

上述房企人士分析认为,从经验上来看,房企转型失败案例中被动转型较多,企业往往在原来主业景气度有所下滑之后开始向多元化寻求帮助,但这面临转向非主业没有协同效应,短期难有成效,还需长期深耕。

严跃进则认为,从多元化投资的角度看,汽车行业作为未来较大宗的消费品,本身产业升级和更新的力度大,类似投资和国家发展战略吻合。从社会资本鼓励开发商转型的角度,市场中有很多机会。汽车板块将是未来市场消费的热点转型,也是后续此类企业寻找新业绩成长点的重要体现。

相关推荐
热点推荐
玩疯了!金晨开工照手持加特林,网友:娱圈没你在乎的人了吗?

玩疯了!金晨开工照手持加特林,网友:娱圈没你在乎的人了吗?

娱乐圈酸柠檬
2024-02-28 17:26:17
中国外交部就图瓦卢涉台表态发声,强烈反对!

中国外交部就图瓦卢涉台表态发声,强烈反对!

娱乐的小灶
2024-02-28 16:31:48
2月27俄乌:欧洲援乌会议召开,发出明显信号,不排除向乌派军队

2月27俄乌:欧洲援乌会议召开,发出明显信号,不排除向乌派军队

山河路口
2024-02-27 18:22:16
六盘水欠钱疑云:区政府通报女企业家恶意讨债,记者晒证据反驳

六盘水欠钱疑云:区政府通报女企业家恶意讨债,记者晒证据反驳

木槿夕先生
2024-02-28 15:10:48
年轻时候的宗庆后和女儿宗馥莉的合照

年轻时候的宗庆后和女儿宗馥莉的合照

静静时光
2024-02-28 21:48:24
孟晓苏:如果农村土地、宅基地流转 可以拉动中国经济8%增长持续20年以上

孟晓苏:如果农村土地、宅基地流转 可以拉动中国经济8%增长持续20年以上

凤凰网财经plus
2024-02-28 13:28:48
为艺术献身,彭丹的卖力巅峰之作

为艺术献身,彭丹的卖力巅峰之作

剧透电影
2024-02-27 19:08:12
熊孩子被按在滚烫的火锅中致死,凶手却道:他爸妈不教育我来

熊孩子被按在滚烫的火锅中致死,凶手却道:他爸妈不教育我来

神秘历史故事
2024-02-27 15:25:54
泪奔!经销商透露宗庆后最后开会画面,谈话如告别,身体消瘦太多

泪奔!经销商透露宗庆后最后开会画面,谈话如告别,身体消瘦太多

离殇爱娱
2024-02-28 16:42:13
高达150万公里?埃安这一炮,炸蒙了整个新能源汽车圈!

高达150万公里?埃安这一炮,炸蒙了整个新能源汽车圈!

户外小阿隋
2024-02-28 20:33:33
盘点岛国业界10名“纯天然”颜值老师

盘点岛国业界10名“纯天然”颜值老师

热闹吃瓜大姐
2024-02-28 19:53:02
知名航司突然倒闭,所有航班停运!有乘客称“到机场才知道”

知名航司突然倒闭,所有航班停运!有乘客称“到机场才知道”

每日经济新闻
2024-02-28 22:25:14
河北新娘抛下丈夫喝药自杀,10年后丈夫不顾反对给妻子开棺

河北新娘抛下丈夫喝药自杀,10年后丈夫不顾反对给妻子开棺

安妮Emotiong
2024-02-20 21:47:36
想不到2月还没结束,国家一级演员徐帆,就给影视圈演员敲警钟

想不到2月还没结束,国家一级演员徐帆,就给影视圈演员敲警钟

陈述影视
2024-02-28 20:52:51
浪莎辟谣称现在未与网红徐老太合作

浪莎辟谣称现在未与网红徐老太合作

界面新闻
2024-02-28 11:03:26
恐怖数据!哈兰德应力性骨折伤缺2个月&不能走路,本赛季27球6助

恐怖数据!哈兰德应力性骨折伤缺2个月&不能走路,本赛季27球6助

直播吧
2024-02-28 10:19:44
女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

皮皮讲文
2024-01-03 10:27:49
渔船事件,赖清德罕见发怒,拿一人“祭旗”,台军方或面临剧变?

渔船事件,赖清德罕见发怒,拿一人“祭旗”,台军方或面临剧变?

DS北风
2024-02-28 15:45:18
领导干部任职前公示

领导干部任职前公示

锡望
2024-02-28 21:59:16
苹果推出免费体育应用Apple Sports,目前只能在iPhone端使用

苹果推出免费体育应用Apple Sports,目前只能在iPhone端使用

懂球帝
2024-02-28 10:19:15
2024-02-29 03:08:49

深圳房产

深圳楼市震荡!有房价从高峰跌近4成

编辑推荐楼盘

头条要闻

拜登赢下"摇摆州"党内初选 却遭遇阿拉伯裔选民抗议

头条要闻

拜登赢下"摇摆州"党内初选 却遭遇阿拉伯裔选民抗议

财经要闻

江苏安凯特"闯关"IPO:募投项目数据打架

体育要闻

雄鹿好像...有防守了?

娱乐要闻

李亚鹏直播哭穷,他的卖惨何时停?

科技要闻

苹果不造车了,余承东李想们该笑该哭?

汽车要闻

26.9万起!全新极氪001带来王炸升级

态度原创

游戏
时尚
教育
房产
艺术

性别歧视警告:女玩家要求《CS2》推出免费女性角色

开年爆火的上班风、知识分子风、优雅休闲风,都离不开这双鞋!

教育要闻

最新!温州市教育局发布2024年中考报名通知→

房产要闻

豪横!又是华润!又是富德!24.48亿,联合拿下海棠湾超级宅地!

艺术要闻

身边的当代艺术,如何安静地融入日常

无障碍浏览 进入关怀版