<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

90后平均工作三年就能买房?啃老购房成普遍现象

0
分享至

(原标题:90后平均工作三年就能买房?)

大学毕业后,小吴(化名)来到广州,在一家国企工作了将近五年。最近他和家人商量后,决定在广州买房,身为90后的他即将成为“有房一族”。

根据网易房产数据中心近日开展的网络调查,目前90后租房的比例为56.5%,由于买的房子尚未过户,小吴暂时还属于这一群体。此外,与70后和80后相比,90后平均在工作3.43年后买房,时间大大缩短。

买房需依靠家人支持

根据网易房产的调查结果,不同年龄层次群体的购房时间有所差异。其中,70后平均在工作的第6.39年后购买一套房,80后平均在工作后5.3年买第一套房。相比之下,90后的进度变得更快了些,平均仅在工作3.43年后便买房。

不过,购房时间缩短的背后,是购房资金来源的变化。作为90后,小吴在番禺签下的二手两房总价为200万元,首付家里帮忙支付了80万元,目前他仍在等待120万房贷的审批。按照按揭公司制作的还款方案,今后他将每月付出7000元的房贷,“也等于是掏空了家底吧”,小吴说。

事实上,像小吴这样首付依靠家人支持的买房方式,在90后群体中已经属于平常现象。

按照广州市统计局公布的《2017年广州市城镇非私营和私营单位就业人员年平均工资情况》,2017年,广州市城镇非私营单位就业人员年平均工资97522元,城镇私营单位就业人员年平均工资为61241元。

如果以城镇非私营单位职工工资来计算,想要仅靠工资在广州买下一套价值200万元的房子,需要“不吃不喝不消费”6年多才能攒够最低比例的首付(60万元),即便存在工资上涨的预期,“攒钱买房”也仍旧是漫长的过程。

租赁市场尚待继续发展

相比买房,青年群体在租房支出上基本可以完全自行负担,网易房产调查显示,但“啃老租房”的比例仅有1%,高达93.6%的青年房租来源为个人收入。

不过,对于暂时未有能力购买房产的青年群体而言,租房时遇到的不稳定、房租太贵、落户及孩子上学问题,成为这类群体关注的重点。

其中租金方面尤为明显。调查显示,超过六成租房者表示不选择长租公寓的首要原因为租金高昂。以某品牌长租公寓在广州番禺的门店为例,其单间租金约在2850元—3700元/月之间,相对便宜的合租房仅限女生租住。另外,由于该公寓位于商办类物业,在“商改租”尚未完全落地的情况下,水电等生活成本也支出较高。

如今,推动租购并举、大力发展房屋租赁市场已成为各地房地产市场的重要发展方向,中原地产首席分析师张大伟表示,除了租购并举外,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,这样有利于避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。

从去年至今,包括广州、深圳在内的部分房地产热点城市加大租赁住宅用地的供应,这对今后的租房市场无疑是利好。张大伟表示,截至目前这些土地还没有形成房源供应,所以目前租赁市场的所有政策还未影响供需。

广州居住压力较缓和

根据国家统计局最新公布的7月房价数据,15个房地产热点城市中,有11个城市新建商品住宅销售价格环比上涨,其中涨幅最高的济南环比上涨3%,天津和厦门环比持平,上海、南京环比下降0.1个百分点。

四大一线城市的房价均已处于高位,但地产研究机构克而瑞分析认为,7月房价数据显示出调控的作用,热点一二线城市的房价涨势被明显遏制。尽管三四线城市涨幅有所扩大,但随着去库存发生变化、棚改逐步收紧等,这些城市将迎来政策收紧期。综合来看,下半年全国市场房价仍将持稳,局部地区将会降温。

现在,小吴在广州中心城区和两名同事一起合租,他向记者表示,买房的动因主要是想在广州扎根长期生活下去,“在这座城市生活,性价比还是挺高的”,小吴说。

事实上,与其他一线城市相比,广州居住压力相对缓和,这在房价和租金方面都有所体现。

从租金来看,四大一线城市各不相同,其中广州的租房支出为1910元/月,而北京、上海、深圳的月租金分别为3285元、3090元和2460元。调查呈现的各城市人群对于可承受的月租金各不相同,广州受访者的可承受租金为1660元/月,租房压力值(房租支出/可接受房租数值)为1.15,在四大一线城市中也是最低的。

此外,广州已买房青年群体占比也是最高的,达到41.8%。与广州相比,这一比例在上海、北京和深圳分别为35.5%和30.6%、20.5%。

相关推荐
热点推荐
加拿大狙击手在巴赫穆特以21发子弹打死打伤15名俄军

加拿大狙击手在巴赫穆特以21发子弹打死打伤15名俄军

凡事一定有办法13119
2023-02-06 16:04:48
四川打响取消结婚限制第一枪,陕西紧跟其后,等于小三合法化了?

四川打响取消结婚限制第一枪,陕西紧跟其后,等于小三合法化了?

天二萌宠社区
2023-02-06 07:41:52
大连机场对韩国籍入境旅客发“白牌”,韩方表示无法接受!

大连机场对韩国籍入境旅客发“白牌”,韩方表示无法接受!

银哥聊社会
2023-02-06 21:55:12
美专家:击落中国“间谍气球”将会削弱美国在中国相关问题上的谈判地位

美专家:击落中国“间谍气球”将会削弱美国在中国相关问题上的谈判地位

大海军事
2023-02-06 20:47:35
回味了一下陈冠希当年的照片,感觉陈文媛才是最美的!

回味了一下陈冠希当年的照片,感觉陈文媛才是最美的!

感受生活喜欢吃瓜
2023-01-25 14:58:31
被交易至独行侠,欧文续约合同曝光,数字惊人,比蔡崇信大方多了

被交易至独行侠,欧文续约合同曝光,数字惊人,比蔡崇信大方多了

体坛正中心
2023-02-06 09:48:12
姐妹花成为官场共享情妇,睡服多名部级高官,赚了 15 亿

姐妹花成为官场共享情妇,睡服多名部级高官,赚了 15 亿

沸闻
2023-02-04 15:27:53
前线俄军浴血拼杀,莫斯科做出新决定,普京这次真的“赢麻了”

前线俄军浴血拼杀,莫斯科做出新决定,普京这次真的“赢麻了”

小夕爱音乐
2023-02-03 21:42:23
杨幂:被曝拉P条,据说是吴Q为减刑供出来的,网友:要进局子了?

杨幂:被曝拉P条,据说是吴Q为减刑供出来的,网友:要进局子了?

呆萌可爱的娱乐剧
2023-02-06 09:01:22
狂飙大结局:高启强最后的布局,瞒过了所有人,只为保住高晓晨

狂飙大结局:高启强最后的布局,瞒过了所有人,只为保住高晓晨

解忧书香
2023-02-06 16:48:48
女子上门按摩点“套餐服务”, 熟睡后被男技师得逞: 整整30分钟?

女子上门按摩点“套餐服务”, 熟睡后被男技师得逞: 整整30分钟?

大萌子
2023-02-06 11:20:33
骑士记者:乐福已经跌出轮换,为韦德腾出上场时间

骑士记者:乐福已经跌出轮换,为韦德腾出上场时间

篮球资讯老司机
2023-02-06 15:08:01
去年10月还在喊“新的一轮A股牛市”,今年就发报告突然“看淡”市场,半夏投资李蓓背后的逻辑是什么?

去年10月还在喊“新的一轮A股牛市”,今年就发报告突然“看淡”市场,半夏投资李蓓背后的逻辑是什么?

每日经济新闻
2023-02-06 18:42:15
突传噩耗!27岁“西北勒战神”啊亮车祸去世,现场抢救画面曝光

突传噩耗!27岁“西北勒战神”啊亮车祸去世,现场抢救画面曝光

裕丰娱间说
2023-02-06 23:34:35
迪丽热巴杨洋,冲上热搜第一,被扒一起过元宵?这是恋爱实锤了?

迪丽热巴杨洋,冲上热搜第一,被扒一起过元宵?这是恋爱实锤了?

懒虫小鱼
2023-02-06 11:15:31
双重打击!央视主持人欧阳夏丹失恋又失业后,去辅导班当老师谋生

双重打击!央视主持人欧阳夏丹失恋又失业后,去辅导班当老师谋生

开水里养活鱼
2023-02-04 17:46:55
李光耀:新加坡成功的关键是英国的法治制度,而不是什么儒家文化

李光耀:新加坡成功的关键是英国的法治制度,而不是什么儒家文化

看人间无奈尝世间百态
2023-02-02 12:56:48
口岸人山人海!全面通关首日,场面火爆!

口岸人山人海!全面通关首日,场面火爆!

发现香港
2023-02-06 19:08:57
乌克兰发现的一枚俄国导弹残骸,显示了俄国尴尬处境

乌克兰发现的一枚俄国导弹残骸,显示了俄国尴尬处境

身轻如雁
2023-02-06 10:44:54
反华记者比尔格茨叫嚣:把气球碎片还给中国,并支付所有回收费用

反华记者比尔格茨叫嚣:把气球碎片还给中国,并支付所有回收费用

宗先生的家
2023-02-06 16:46:46
2023-02-07 03:18:44

深圳房产

比春运抢票还难?实探:提前还房贷排长队,借款

编辑推荐楼盘

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

财经要闻

体育要闻

官方:前切尔西前锋雷米加盟布雷斯特,双方签约至本赛季结束

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

自己"造车"信号?余承东或独掌智能车业务

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

艺术
本地
家居
数码
亲子

艺术要闻

卡普尔“豆子”落地纽约,画家导演莱斯利辞世

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

家居要闻

190㎡大面积四居室,温馨庸雅又宽敞舒适

数码要闻

佳能一口气推四款新品:EOS R8、EOS R50都来了

亲子要闻

立春后,抓住孩子长个的“猛长期”,多吃这5种高钙菜,长得快

无障碍浏览 进入关怀版