深圳：房子涨价反悔 卖主被处刑罚

（原标题：房子涨价反悔 卖主被处刑罚）

已经签订了卖房合同并已实际部分履行的买卖，一对夫妻业主却在市场造成的价格上涨面前，公然反悔，且大胆抗拒法院执行。记者昨日从龙岗法院获悉，近日，该院对这宗拒不执行法院生效判决的案件作出一审刑事判决，这对夫妻业主因拒不交房而被判处刑罚。

经审理查明，2015年3月15日，被告王某、钱某夫妻与原告邓某、李某签订了房屋买卖合同，王某、钱某夫妻将位于龙岗布吉的一处房产以169万元卖给了邓某、李某，邓某、李某依合同支付了5万元定金和46万元首期款，并办理了按揭和赎楼事宜。半个月后，深圳房价大涨，王某、钱某夫妻以房屋涨价50多万元为由拒绝过户。随后，邓某、李某向龙岗法院提起民事诉讼，要求王某、钱某夫妻履行合同，交付房产，获深圳市两级法院支持，判决于2016年7月6日发生法律效力。然而，王某、钱某夫妻拒不履行法院判决所确定的义务。邓某、李某于是向龙岗法院申请强制执行。

该案进入执行程序后，法院执行工作人员对被执行人王某、钱某夫妻进行了释法，苦口婆心地劝其按照合同约定收取房款、交付房屋、办理过户，但是王某、钱某夫妻置若罔闻、全不理睬，拒不交房。

2017年7月4日，法院向王某、钱某夫妻发出搬迁公告，要求其在15日内搬离该房产。期限截止后，两人依然故我，坚决拒绝搬离。《中华人民共和国刑法》第313条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。龙岗法院执行部门通过认真审查分析，认为王某、钱某夫妻的行为已经符合了拒不执行判决罪的构成要件，遂将案件线索移交公安机关侦查。之后，王某被抓获归案，钱某慑于法律的威严主动到公安机关配合调查。

法院还查明，2017年11月14日，王某、钱某夫妻主动交付了涉案房产，邓某、李某向法院提交了书面结案申请。三天后，法院裁定该案结案。

龙岗法院认为，王某、钱某夫妻对人民法院的判决有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为已构成拒不执行判决罪。王某归案后能供述基本犯罪事实，钱某主动投案，归案后能如实供述自己的罪行，是自首，二人均有认罪认罚情节，且已履行完判决内容，依法可从轻处罚，遂以拒不执行判决罪，判处被告人王某拘役5个月，被告人钱某拘役4个月缓刑8个月。宣判后，二被告人没有上诉，判决已经生效。